Решение от 18 июня 2013 года №2-307/2013

    Дело №2-307/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    18 июня 2013 года г. Белорецк
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи временно исполняющей обязанности судьи Белорецкого районного суда Республики Башкортостан судьи Бурзянского районного суда Республики Башкортостан Нагимовой К.П.,
 
    при секретаре Галиной А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимова Рустема Раисовича к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет об установлении права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Салимов Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет об установлении права собственности на недвижимое имущество, указывая, что решением МО «Инзерский поссовет» № от ДД.ММ.ГГГГ ему для индивидуального строительства был предоставлен земельный участок на праве аренды сроком на 3 года по адресу: <адрес>, д. Манышта, <адрес>.
 
    Договор аренды на данный земельный участок истец не заключил. На отведенном участке Салимовым Р.Р. возведен жилой дом. Из-за отсутствия разрешения на строительство последний не может зарегистрировать свои права на жилой дом, в связи с чем обращается в суд.
 
    В судебном заседании Салимов Р.Р. исковые требования поддержал в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что ему необходимо зарегистрировать право собственности на дом для заключения договора аренды на земельный участок.
 
    Представитель ответчика – администрации сельского поселения Инзерский сельсовет в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражают против удовлетворения исковых требований Салимова Р.Р.
 
    Представитель ответчика –администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежащим образом извещен. В своем заявлении просит исключить их из числа ответчиков.
 
    Определением Белорецкого районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении ходатайства отказано.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о правообладании объекта недвижимости жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиал не располагает.
 
    Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом по вышеуказанному адресу отсутствуют.
 
    В соответствии с решением сессии муниципального образования «Инзерский поссовет» <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Салимову Р.Р. предоставлен земельный участок для индивидуального строительства по адресу: д.Манышта, <адрес>, в аренду на 3 года. Договор аренды не заключен.
 
    Согласно справке администрации сельского поселения Инзерский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ адрес жилого дома, находящегося на земельном участке 02:11:020801:392 в настоящее время и в дальнейшем считать: РБ, <адрес>.
 
    Как усматривается из технического паспорта по данному адресу находится жилой дом с надворными постройками.
 
    Истцом не представлено разрешительных документов на строительство, поэтому жилой дом является самовольной постройкой.
 
    В судебном заседании установлено, что истцом на предоставленном ему в аренду для индивидуального строительства земельном участке возведен жилой дом, который согласно акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 противопожарных норм и правил, соответствует п.ДД.ММ.ГГГГ санитарно–бытовым условиям; в соответствии с градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры не возражает против оставления его на месте, что позволяет суду удовлетворить исковые требования и признать за Салимовым Р.Р. право собственности на жилой дом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Салимова Рустема Раисовича удовлетворить.
 
    Признать за Салимовым Рустемом Раисовичем право собственности на объект индивидуального жилищного строительства (лит.А) с верандой (лит.а), общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилой площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья: подпись.
 
    Копия верна. Судья: К.П.Нагимова