Решение от 24 сентября 2013 года №2-307/2013

    Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-307\2013
 
Именем Российской Федерации
    пос. Глушково 24 сентября 2013 года
 
    Глушковский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Аториной И.П.,
 
    при секретаре Бумах Н.Г.,
 
    с участием представителя истца Ткачева П.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Л.Г. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кузьмина Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Глушковского района о признании за ней права собственности на домовладение в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что домовладение было построено ею отцом ФИО1 и было зарегистрировано за ним в похозяйственной книге <адрес> сельсовета. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из домовладения, которое перешло в её владение, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено домовладение, получила свидетельство о праве на наследство по закону. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может принять его по наследству, хотя фактически его приняла, являясь наследником по закону.
 
    Истец Кузьмина Л.Г., надлежащим образом извещенная о дне, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Ткачева П.Н.
 
    В судебном заседании представитель истца Ткачев П.Н. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году отцом истца ФИО1 было построено домовладение № по <адрес>, в котором он все время проживал с семьей и ухаживал за ним, обрабатывал земельный участок. Домовладение по похозяйственной книге Алексеевкого сельсовета принадлежало ФИО1 После смерти ФИО1 его дочь Кузьмина Л.Г. фактически приняла все наследство, в том числе и указанное домовладение, является единственным наследником по закону. На часть наследственного имущества земельный участок, на котором расположено данное домовладение, получила свидетельство о праве на наследство по закону. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено. Просил признать за Кузьминой Л.Г. в порядке наследования по закону право собственности на данное домовладение.
 
    Представитель ответчика глава администрации <адрес> сельсовета <адрес>, извещенный о дне и месте судебного заседание, в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве просил рассмотреть дело без представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курского филиала Глушковского производственного участка Рыльского отделения, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела, в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.
 
    Заслушав представителя истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Кузьминой Л.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями представителя истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, показавших, что домовладение было построено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, в котором значится, что домовладение с местоположением в <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано, и выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей аналогичные сведения.
 
    Из выписки из похозяйственной книги <адрес> сельсовета <адрес> следует, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1
 
    Согласно свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № га принадлежит ФИО1
 
    Как свидетельствует справка архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ год сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома ФИО1 в <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Поскольку ФИО1 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.
 
    Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В судебном заседании также установлено, что ФИО1 открыто владел, пользовалась домом и земельным участком по своему усмотрению, нес бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
 
    Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан в собственность ФИО1, следовательно, суд вправе признать право собственности на возведённую постройку.
 
    Судом также установлено, что лицо, осуществившее постройку, ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём свидетельствует свидетельство о смерти.
 
    В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником на имущество ФИО1 является его дочь ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о заключении брака, которая, фактически приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО1, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, земельной доли, денежных вкладов, получила свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании данный факт также установлен и подтвержден показаниями представителя истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснивших суду, что единственным наследником на имущество ФИО1 является его дочь Кузьмина Л.Г., которая приняла все ее имущество, и в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению.
 
    По ч.2 ст. 1153 ГКРФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, фактически приняла имущество в виде спорного домовладения, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузьминой Л.Г. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает возможным признать за Кузьминой Л.Г., как наследником по закону, право собственности на домовладение в <адрес>, оставшееся после смерти отца ФИО1
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Кузьминой Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение в течение месяца дней со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Председательствующий судья: (подпись) Аторина И.П.