Решение от 13 июня 2013 года №2-307/2013

Дело № 2-307/2013
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «13» июня 2013 года                             с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
 
    Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего:                         Корякиной Т.А.,
 
    при секретаре:                                           Неверовой О.Н.,
 
    с участием представителя истца:            Боброва А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Риферт И.В., Попиловой М.И. к администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, о признании права собственности на квартиру умершего в порядке приватизации и наследования по закону,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, о признании права собственности на квартиру, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ, Риферт С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., действуя от имени своей семьи в составе: мужа - Риферт И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочери Риферт М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключила с Администрацией Кадниковского сельского совета в лице Гайдашова А.А., договор приватизации <данные изъяты> дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу Алтайский край, Мамонтовский район, с.Кадниково, ул.<адрес>, №. Право на <данные изъяты> жилого дома не было зарегистрировано, так как такой регистрации в то время не было предусмотрено. Все это время их семья проживала в нем, как в своём собственном. Право Риферт С.И., Риферт И.В. и Риферт М.И. на 1<данные изъяты> дома по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с.Кадниково, ул.<адрес> № подтверждается договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Кадниковского сельсовета о том, что вышеуказанная <данные изъяты> дома принадлежит перечисленным лицам по праву общей совместной собственности.
 
    В силу заведенного в то время порядка в договоре приватизации не были указаны имена всех участников договора, а лишь имелось указание на их количественный состав - 3 человека.
 
    В настоящее время для того, чтобы подтвердить наличие своего права необходимо пройти государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Однако сейчас пройти государственную регистрацию в общем порядке невозможно, так как указанный выше договор приватизации квартиры не содержит полной расшифровки участников настоящего договора, а так же подробной характеристики предмета договора и, следовательно, орган осуществляющий регистрацию на основании такого договора не может самостоятельно установить лиц получивших право собственности на квартиру в соответствии с договор приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Более того, ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена Риферт С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., участвовавшая на то время в приватизации, что делает невозможным исправление договора приватизации иначе, чем в судебном порядке, что ему и было разъяснено нотариусом и государственным регистратором прав на недвижимое имущество.
 
    Документов о регистрации права на домовладение в установленном порядке не было оформлено, и в настоящее время ему было разъяснено, что по имеющимся документам регистрацию права осуществить невозможно. Так же ему был разъяснен порядок защиты права в судебном порядке.
 
    Приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Алтайский край Мамонтовский район, с.Кадниково, ул.<адрес> № общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежал его покойной жене на основании распоряжения Администрации Кадниковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в частную собственность» и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    После смерти Риферт С.И., он, Риферт И.В., вступил во владение и управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть фактически принял после неё наследство, состоящее из <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: РФ, Алтайский край, Мамонтовский район, с.Кадниково, ул.<адрес>, № земельного участка, находящегося по адресу: РФ, Алтайский край, Мамонтовский раон, с. Кадниково, ул.<адрес>, №
 
    Хотя его дочь Попилова М.И. и пропустила установленный срок принятия наследства, он не имеет возражений относительно принятия ею соответствующей долинаследства в порядке ст. 1155 ГК РФ.
 
           Всё это позволяет сделать вывод, что признание права собственности на квартиру расположенную по адресу: РФ, Алтайский край, Мамонтовский район, с.Кадниково, ул.<адрес> № и земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Алтайский край Мамонтовский район, с.Кадниково, ул.<адрес>, №, возможно только по решению суда.
 
         На основании изложенного истцы просят: признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с.Кадниково, ул.<адрес>, №, в размере № долиза Риферт И.В. в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> доли за Риферт И.В. в порядке наследования по закону доли после смерти жены Риферт С.И., а в целом в размере <данные изъяты> квартиры.
 
    Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с.Кадниково, ул.<адрес>, № в размере <данные изъяты> доли за Попиловой М.И. в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> доли за Попиловой М.И. в порядке наследования по закону доли после смерти матери Риферт С.И., а в целом в размере <данные изъяты> квартиры.
 
    Истцы Риферт И.В., Попилова М.И., будучи надлежаще уведомлена, в судебное заседание не явилась.
 
    В судебном заседании, представитель истцов по доверенности Бобров А.В. настаивална удовлетворении иска по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.
 
    Ответчик администрация Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, ходатайство не представил, об отложении слушания дела не просил.
 
    Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.
 
    Заслушав в судебном заседании представителя истца Боброва А.В., изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, Риферт С.И., умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. Кадниково Мамонтовского района Алтайского края.
 
    В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Как установлено в судебном заседании края Риферт С.И. после смерти завещания не оставила.
 
    В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Риферт И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Риферт (до замужества Гроо) С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке.
 
    Согласно свидетельства о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Риферт И.В., и Риферт С.И., являются родителями Риферт М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Попилов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Попилова (до замужества Риферт) М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ состоят в браке.
 
    Согласно справки выданной администрацией Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ квартира № № в жилом доме № № по ул. <адрес> в с. Кадниково, Мамонтовского района, Алтайского края принадлежит по праву общей совместной собственности Риферт С.И., Риферт И.В., Попиловой М.И. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью - <данные изъяты> кв.м., принадлежит Риферт С.И. по праву собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГСостав семьи на момент приватизации состоял из Риферт С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Риферт И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Попиловой М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В доме зарегистрирован и проживает: Риферт И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Мамонтовского района Алтайского края Агарковой И.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по наследственному делу №, после смерти Риферт С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Попилова М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась через представителя с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которого и было открыто наследственное дело. В своём заявлении она указала, что кроме неё наследником является супруг наследодателя - Риферт И.В.. В этот же день ей был выдано Постановление об отказе в совершении вышеуказанного нотариального действия за №.
 
    О наличии других наследников и составе наследственного имущества данных в наследственно: деле не имеется.
 
    Как установлено в судебном заседании наследодатель Риферт С.И., на момент смерти являлась собственником квартиры № № жилого <адрес>, находящегося по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Кадниково, ул. <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией сельского Совета с. Кадниково Мамонтовского района Алтайского края, зарегистрирован в реестре за №.
 
    В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
 
    Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
 
    С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный администрацией сельского Совета с. Кадниково Мамонтовского района Алтайского края, зарегистрирован в реестре за №, квартиры № № жилого дома № № по ул. ДД.ММ.ГГГГ в с. Кадниково Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между администрацией Кадниковского сельсовета и Риферт С.И. имел юридические последствия с участием в приватизации Риферт С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Риферт И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попиловой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Спорный жилой дом, согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю межрайонного отдела №, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.
 
    Согласно справке выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Мамонтовский отдел, от ДД.ММ.ГГГГ за № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № № дома № № по ул. Партизанская в с. Кадниково Мамонтовского района Алтайского края, имеет инвентаризационную стоимость в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Земельный участок по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Кадниково, ул. <адрес>, №, кв. № на котором находится спорная квартира в жилом доме принадлежит на праве собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей Риферт С.И., что следует из Свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления с. Кадниково Мамонтовского района от ДД.ММ.ГГГГ № для личного подсобного хозяйства.
 
    Согласно ст.24 Федерального Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности гражданина на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собственности в государственном центре регистрации прав на недвижимое имущество.
 
    Как установлено в судебном заседании спора между иными лицами по указанному выше имуществу не возникало, прав на него никто из третьих лиц не предъявлял, обременений не имеется.
 
    Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что квартира была нажита и принадлежала Риферт С.И., Риферт И.В., Попиловой М.И., земельный участок принадлежит Риферт С.И.
 
    После смерти Риферт С.И. все наследство приняли наследники по закону: истцы Риферт И.В., Попилова М.И., наличие других наследников первой очереди на имущество умерших., которые заявили бы о своих наследственных правах, в том числе имеющих обязательную долю, в судебном заседании не установлено, доказательств об их существовании сторонами не представлено.
 
    Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    Возражений ответчиков по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов.
 
    Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Риферт И.В., Попиловой М.И. Ивановныудовлетворить.
 
            Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с.Кадниково, ул.<адрес>, №,
 
             - в размере <данные изъяты> долиза Риферт И.В., (<данные изъяты> в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> доли в порядке наследования по закону после смерти жены Риферт С.И.);
 
    - в размере <данные изъяты> доли за Попиловой М.И., (<данные изъяты> в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> доли в порядке наследования по закону после смерти матери Риферт С.И.).
 
         Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
 
               Председательствующий:                                                Т.А. Корякина