Решение от 19 июня 2013 года №2-3062/13

    Дело № 2-3062/13                                                                                     Великий Новгород
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 июня 2013 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,
 
    при секретаре Щенниковой Е.А.,
 
    с участием истца Новикова А.В.,
 
    представителя ответчика Рязановой Е.М.,
 
    третьего лица Новиковой А.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова А.В. к муниципальному унитарному предприятию Великого Новгорода «Информационно-аналитический центр по жилищно-коммунальному хозяйству» о взыскании денежных средств,
 
у с т а н о в и л :
 
    Новиков А.В. обратился в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию Великого Новгорода «Информационно-аналитический центр по жилищно-коммунальному хозяйству» (далее - МУП «ИАЦ по ЖКХ») о взыскании с учетом уточнений убытков за период с октября 2009 года по январь 2011 года в размере 54027 руб. 78 коп. и судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 1832 руб., указав в обоснование требований, что с 2008 года ответчиком неправильно начисляется и взимается плата за водоотведение, холодную и горячую воду по количеству трех зарегистрированных человек в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С апреля 2008 года по указному адресу проживает один он (истец). Зарегистрированные в квартире Новиков М.А. не проживает в ней с 2005 года, Новикова А.К не проживает с апреля 2008 года. Истец неоднократно извещал ответчика о том, что Новикова А.К. и Новиков М.А. по данному адресу фактически не проживают, в связи с чем, просил производить начисления по коммунальным платежам по количеству фактически проживающих в квартире лиц, то есть на одного человека. Вместе с тем, ответчик продолжает производить начисления по коммунальным платежам по количеству зарегистрированных лиц в квартире. В связи с чем, за последние три года истцом была произведена переплата по коммунальным платежам. Кроме того, в связи с тем, что квартира в которой проживает истец является муниципальной собственностью, договор социального найма не заключен, то обязанность производить выплаты за коммунальные услуги и найм возлагается на собственника жилого помещения.
 
    На основании изложенного, истец считает, что ответчик незаконно взимал с него оплату за найм и коммунальные услуги.
 
    Определением мирового судьи судебного участка №29 Великого Новгорода от 10.01.2013 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Новикова А.К. и Новиков М.А.
 
    В судебном заседании Новиков А.В. исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика убытки в сумме 53623 руб. 78 коп., уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что в настоящее время с ним до сих пор не заключен в письменной форме договор социального найма жилого помещения, поэтому взыскание с него платы за найм и коммунальные услуги является незаконным.
 
    Представитель ответчика МУП «ИАЦ по ЖКХ» Рязанова Е.М. иск не признала, поддержала доводы, изложенные в возражениях на иск, в соответствии с которыми, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера <номер> от <дата>. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Новикова А.К. и Новиков М.А., согласно действующему законодательству, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Третье лицо Новикова А.К. в судебном заседании считала исковые требования не подлежащими удовлетворению, пояснив, что она и её сын Новиков М.А. зарегистрированы в <адрес>, имея в ней право пользования, вследствие чего на них начисляют квартирную плату, которую она регулярно вносит посредством перечисления денежным сумм на счёт ответчика в Балтийском банке.
 
    Третье лицо Новиков М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия.
 
    Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск не обоснован и удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
 
    На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (пункт 1)
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. (подпункт 1 пункта 2)
 
    В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    В судебном заседании установлено, что в соответствии со справкой о регистрации паспортного стола РКЦ <номер> МУП «ИАЦ по ЖКХ» Новиков А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с <дата>, также в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства бывшая жена истца - Новикова А.К. и сын - Новиков М.А. (л.д. 8)
 
    Указанное жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера <номер> от <дата>, что в полной мере отвечало требованиям ст. 47 ЖК РФСФР, действовавшего в тот момент.
 
    В соответствии с решением Новгородского районного суда от <дата> по делу <номер> в иске Новикову А.В. к Новиковой А.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> отказано, т.е. за Новиковой А.К. сохранено право пользования указанной квартирой.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у истца фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма, несмотря на его отсутствие в письменной форме, поскольку они возникли ещё до вступления в действие Жилищного кодекса РФ, когда единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер (ст. 47 ЖК РСФСР).
 
    В этой связи начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с количеством зарегистрированных в данной квартире лиц является полностью законным и обоснованным, при этом указанное начисление произведено уполномоченным на это лицом в соответствии с имеющимися в материалах дела агентскими договорами, каких-либо законных оснований для её уменьшения и тем более освобождения в полном объеме судом не установлено, что обуславливает отказ в удовлетворении иска.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Новикова А.В. оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Председательствующий                            Ю.А. Замыслов
 
    Мотивированное решение составлено 17 июня 2013 года.