Решение от 26 августа 2014 года №2-306/2014

Дело № 2-306/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Муромцево
 
26.08.2014 года
 
    Муромцевский районный суд Омской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ахметовой А.М.,
 
    при секретаре Прудниковой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова В.С. к Администрации Камышино-Курского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Егоров В.С. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя заявленные требования тем, что в августе 1990 года он со своим знакомым М. приобрели в д. ... у совхоза «Копьевский» двухквартирный жилой дом, за который 27.08.1990 года оплатили в кассу совхоза 504 рубля за обе квартиры, квитанцию выписали на имя М. С указанного времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением более 15 лет, проживает в квартире, следит за техническим состоянием, проводит текущие ремонты, оплачивает предусмотренные законом платежи и налоги, пользуется земельным участком. Учитывая изложенное, истец Егоров В.С. просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в силу приобретательной давности.
 
    Истец Егоров В.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, в обоснование совей позиции привел доводы, аналогичные изложеннымв исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации Камышино-Курского сельского поселения Муромцевского муниципального района Омской области Равтович Н.А., действующая на основании доверенности (л.д. 35) в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
 
    Представитель третьего лица Муромцевского сектора Седельниковского отдела федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, в заявлении (л.д. 91) просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Егорова В.С. поддерживает.
 
    Заслушав участников процесса, свидетеля М., изучив материалы дела, суд находит заявленные Егоровым В.С. исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 234 ч.1 и 3 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно справок (л.д. 15), выписок (л.д. 33, 34), кадастрового паспорта (л.д. 16 – 17), технического паспорта (л.д. 18), ..., расположенная по адресу: ... числится за Егоровым В.С., право собственности не оформлено.
 
    Согласно квитанции (л.д. 9) М. внес в кассу совхоза «Копьевский» 27.08.1990 года 504 рубля за проданный дом, согласно акту.
 
    Согласно справки (л.д. 10) в 1990 году д. Качесово являлась третьим отделением «Копьевского» совхоза.
 
    Согласно справки (л.д. 11) АОЗТ «Камышино-Курское» является правопреемником совхоза «Копьевский», впоследствии было реорганизовано в ЗАО «Камышино-Курское», ОАО «Камышино-Курское».
 
    Согласно справок (л.д. 12, 21) квартира по адресу: ... на балансе в ОАО «Камышино-Курское» не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится.
 
    Согласно постановления, справки (л.д. 13, 22) дому (квартире), расположенному по адресу: ... и земельному участку с кадастровым номером 55:14:240203:17, присвоен почтовый адрес: 646443, .... В 1990 году почтовые адреса жилым домам и земельным участкам, расположенным в д. Качесово не присваивались.
 
    Согласно квитанций (л.д. 37 - 86), Егоров В.С., после приобретения спорной квартиры, оплачивает предусмотренные законом платежи и налоги.
 
    Из кадастрового паспорта (л.д. 19), свидетельств на право собственности (л.д. 20, 93), следует, что Егоров В.С. является собственником земельного участка, общей площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: ..., с 23.11.1992 года.
 
    Свидетель М. пояснил суду, что он и Егоров В.С. в 1990 году действительно приобрели в д. Качесово двухквартирный жилой дом, квитанция за обе квартиры была выписана на его имя. В купленном доме они совместно сделали ремонт и постоянно проживают по настоящее время.
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с августа 1990 года находится в фактическом владении истца Егорова В.С., что является основанием для признания за ним, права собственности на указанное жилье в силу приобретательной давности, поскольку он постоянно и непрерывно владеет данным жилым помещением более 15 лет, несет расходы по его сохранности и содержанию.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, судья
 
РЕШИЛ:
 
    Заявленные Ероговым В.С. исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Ероговым В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ..., право собственности на квартиру общей площадью 31,6 кв.м., инвентарный номер 6903/2-А, расположенную по адресу: ... - в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд.
 
    Судья
 
А.М. Ахметова