Определение от 18 апреля 2014 года №2-306/2014

    Д № 2-306/2014
 
    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    о прекращении производства по делу
 
    18 апреля 2014 года г.Уварово
 
    Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Нистратовой В.В.
 
    при секретаре Катышевой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» к Деренок И.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Представитель по доверенности ООО «Управляющая компания «Жилсервис» О.В.Медведев обратился в Уваровский районный суд Тамбовской области с иском кДеренок И.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что согласно договора № от 15.02.2009г. на управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> во исполнение взятых на себя обязательств перед ответчиком, ООО «Управляющая компания «Жилсервис» предоставляет ФИО1 жилищные услуги: содержание и ремонт общего имущества, содержание и ремонт лифтового хозяйства, вывоз ТБО, обслуживание газовых сетей, коммунальные услуги: отопление, электроэнергия, иные услуги: техобслуживание газового оборудования. Вышеуказанные услуги предоставляются ответчику в принадлежащую ей квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Правоустанавливающим документом на данную квартиру является передаточный акт от 31.03.2009г. по договору участия в долевом строительстве от 21.08.2008г. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пункт 1 ст. 12 Закона о долевом строительстве гласит, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. По смыслу положений ст. 218 ГК РФ право собственности на многоквартирный дом принадлежит застройщику до передачи дольщику. После передачи дольщик приобретает права пользования и владения вновь созданным объектом. Именно с этого момента дольщик вправе обратиться за государственной регистрацией права собственности на жилое помещение, чтобы получить еще и право распоряжения им. Кроме того, из ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возложена на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма, так и на иных законных основаниях. Дольщик, получивший помещение по акту приема- передачи от застройщика, пользуется им на законных основаниях и, следовательно, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Считает необходимым отметить, что неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений, принадлежащих им на законном основании, не освобождает их от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, ответчик в нарушение ст. 155 ЖК РФ, предусматривающей обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, не произвел оплату предоставленных ему услуг, согласно выставленных ему платежно-расчетных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг с декабря 2010 года по ноябрь 2013 года.
 
    Согласно лицевого счета, выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу и неоплаченных счетов-квитанций задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет № копейки, что подтверждается платежно-расчетными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанные периоды. Просит взыскать с Деренок И.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме №., а также оплаченную государственную пошлину в сумме № руб.
 
    Истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не направил в него своего представителя. В поступившем в суд заявлении представитель истца по доверенности О.В. Медведев просит прекратить производство по настоящему гражданскому делу, связи с отказом истца от иска, по причине оплаты ответчиком суммы задолженности; правовые последствия отказа от исковых требований заявителю понятны.
 
    Ответчица Деренок И.С, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явилась, не известив суд о причинах неявки.
 
    Считаю ходатайство представителя истца подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с абзацем 4 ст. 220 ГПК РПФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
 
    Учитывая, что в данном случае отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для принятия отказа от иска представителя истца О.В. Медведева и прекращении производства по гражданскому делу по иску ООО «Управляющая компания «Жилсервис» к Деренок И.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Руководствуясь ст.ст. 220,221,39,173 ГПК РФ, суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Принять отказ от иска представителя по доверенности Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» О.В. Медведева.
 
    Производство по гражданскому делу по иску ООО «Управляющая компания «Жилсервис» к Деренок И.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, прекратить в связи с отказом истца от иска.
 
    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Уваровский районный суд <адрес>.
 
    Председательствующий
 
    Судья В.В.Нистратова