Решение от 17 апреля 2013 года №2-306/2013г.

    К делу № 2-306/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ст. Каневская Краснодарского края          17 апреля 2013 года
 
    Судья Каневского районного суда Краснодарского края Мосьпан А.Г.
 
    с участием представителя истцов: Бабиной Т.Н., Бродник В.И., Бродник М.Н., Воротынец Н.В., Воротынец Т.В., Диханова В.Н., Илькун В.Г., Маркичева А.Н., Маркичевой Е.Л., Матвиенко З.С., Пальчун А.И., Решетняк А.В., Решетняк В.В., Сахно А.В., Север Т.Д. – Михайловой Е.Г., представившей доверенности: серии 23 АА № 1118623 от 09.11.2011 года, серии 23 АА № 1118614 от 08.11.2011 года, серии 23 АА № 1118613 от 08.11.2011 года, серии 23 АА № 1118595 от 07.11.2011 года, серии 23 АА № 1118596 от 07.11.2011 года, серии 23 АА № 1118648 от 11.11.2011 года, серии 23 АА № 1118636 от 10.11.2011 года, серии 23 АА № 1118635 от 10.11.2011 года, серии 23 АА № 2331514 от 29.01.2013 года, серии 23 АА № 1055933 от 21.11.2011 года, серии 23 АА № 1118634 от 10.11.2011 года, серии 23 АА № 1118594 от 07.11.2011 года, серии 23 АА № 1118593 от 07.11.2011 года, серии 23 АА № 1118647 от 11.11.2011 года, серии 23 АА № 1118615 от 08.11.2011 года,
 
    представителя ответчика – представителя ООО «Приазовье» Каневского района Краснодарского края Соколовского Д.И., представившего доверенность от 01.02.2013 года,
 
    при секретаре Лымарь А.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабиной Т.Н., Бродник В.И., Бродник М.Н., Воротынец Н.В., Воротынец Т.В., Диханова В.Н., Илькун В.Г., Маркичева А.Н., Маркичевой Е.Л., Матвиенко З.С., Пальчун А.И., Решетняк А.В., Решетняк В.В., Сахно А.В., Север Т.Д. к ООО «Приазовье» Каневского района Краснодарского края о взыскании задолженности по арендной плате,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Бабина Т.Н., Бродник В.И., Бродник М.Н., Воротынец Н.В., Воротынец Т.В., Диханов В.Н., Илькун В.Г., Маркичев А.Н., Маркичева Е.Л., Матвиенко З.С., Пальчун А.И., Решетняк А.В., Решетняк В.В., Сахно А.В., Север Т.Д. обратились в суд с иском к ООО «Приазовье» Каневского района Краснодарского края о взыскании задолженности по арендной плате, указывая, что они являются участниками долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый №, общей площадью 52295000 кв.м, имеющего местоположение: РФ, Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье». Общий размер принадлежащих им земельных долей составляет 75,38 га, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на земельные доли: Бабиной Т.Н. - 4,73 га – серия 23-АЕ № от 14.05.2008 г., Бродник В.И. - 2,365 га – серия 23-АД № 730143 от 30.04.2008 г., Бродник М.Н. - 2,365 га – серия 23-АД № 730087 от ДД.ММ.ГГГГ, Воротынец Н.В. - 4,73 га – серия 23-АЕ № 004452 от 14.05.2008 г., Воротынец Т.В. - 4,73 га – серия 23-АЕ № 004458 от 14.05.2008 г., Пальчун А.И. - 4,73 га – серия 23-АЕ № 001693 от 14.05.2008 г., Решетняк А.В. - 4,58 га – серия 23-АД № 730168 от 30.04.2008 г., Сахно А.В. - 9,46 га – серия 23-АИ № 606041 от 20.04.2011 г. и серия 23-АК № 616272 от 17.01.2012 г., Решетняк В.В. - 4,73 га – серия 23-АД № 730167 от 30.04.2008 г., Диханов В.Н. - 4,73 га – серия 23-АД № 730203 от 30.04.2008 г., Илькун В.Г. - 4,73 га – серия 23-АЕ № 004456 от 14.05.2008 г., Маркичев А.Н. - 9,46 га – серия 23-АЕ № 049905 от 14.05.2008 г., Маркичева Е.Л. - 4,73 га – серия 23-АЕ № 049906 от 14.05.2008 г., Матвиенко З.С. - 4,73 га – серия 23-АД № 730297 от 14.05.2008 г., Север Т.Д. - 4,58 га – серия 23-АД № 731440 от 14.05.2008 г. Указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый № общей площадью 52295000 кв.м был передан в аренду ООО «Агрофирме «Приазовье» по договору № 1 аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 10.01.2008 г., зарегистрированного Каневским отделом УФРС по Краснодарскому краю 29.04.2008 г. за №. Срок действия указанного договора аренды истек 31.12.2012 г. В связи с банкротством арендатора – ООО «Агрофирмы «Приазовье», по договору аренды о передаче прав и обязанностей по договору № Т-1 от 24.01.2012 г. право аренды земельного участка кадастровый № передано ООО «Приазовье». Таким образом, как право пользования указанным земельным участком, так и обязательства по выплате арендной платы за 2012 год лежат на ООО «Приазовье». Однако, в нарушение своих обязательств по договору аренды № 1 от 10.01.2008 г. после наступления срока выплаты арендной платы ООО «Приазовье» немотивированно отказало им в выдаче сельскохозяйственной продукции в счет арендной платы. В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В соответствии с частью 2 статьи 405 Гражданского кодекса РФ, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков. В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса РФ при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения. В соответствии с условиями пунктов 2.1-2.7 договора аренды № 1 от 10.01.2008 г. ООО «Приазовье», как арендатор земельного участка, обязан ежегодно не позднее 31 декабря года выплаты выдавать арендодателям в счет арендной платы в расчете на одну земельную долю равную 4,58-4,73 га сельскохозяйственную продукцию в количестве: 2000 кг фуражного зерна, 30 кг подсолнечного масла, 50 кг сахара-песка. Кроме того, ООО «Приазовье», как арендатор земельного участка, обязано компенсировать арендодателям сумму оплаты земельного налога, а также сумму оплаты налога на доходы физических лиц, рассчитанного от стоимости сельскохозяйственной продукции, полученной в счет арендной платы. На основании вышеназванных норм закона и условий договора аренды, расчет суммы задолженности по арендной плате производится, исходя из рыночной стоимости сельскохозяйственной продукции, подлежавшей выдаче в счет арендной платы. Согласно данным Каневской торгово-промышленной палаты рыночная стоимость по состоянию на 05.02.2013 г. зерна пшеницы, фуража составляет 9,0 руб. за 1 кг.; сахара-песка – 23,0 руб. за 1 кг.; масла подсолнечного – 50,0 руб. за 1 кг. Исходя из условий договора аренды № 1 от 10.01.2008 г. и данных Каневской ТПП, рыночная стоимость сельскохозяйственной продукции, подлежащей выдаче в расчете на одну земельную долю размером 4,58-4,73 га, составляет 20650,0 рублей, в том числе: 18000,0 руб. – (2000 кг зерна пшеницы, фуража х 9,0 руб.); 1500,0 руб. – (30 кг масла подсолнечного х 50,0 руб.); 1150,0 руб. – (50 кг сахара-песка х 23,0 руб.). Оплата земельного налога, обязательство по компенсации которого возложена договором аренды на ООО «Приазовье», произведена ими на основании соответствующих извещений Межрайонной ИФНС России № 4 по Краснодарскому краю. Сумма просроченной задолженности ООО «Приазовье» перед ними по арендной плате за 2012 год составляет 330400,0 руб., по компенсационным выплатам - 19589, 75 руб., а именно: Бабиной Т.Н. (4,73 га): рыночная стоимость не выданной в счет арендной платы с/х продукции - 20650,0 руб., сумма оплаченного земельного налога - 1419,10 руб.; Бродник В.И. (2,365 га): рыночная стоимость не выданной в счет арендной платы с/х продукции - 10325,0 руб., сумма оплаченного земельного налога - 703,66 руб.; Бродник М.Н. (2,365 га): рыночная стоимость не выданной в счет арендной платы с/х продукции - 10325,0 руб., сумма оплаченного земельного налога - 703,66 руб.; Воротынец Н.В. (4,73 га): рыночная стоимость не выданной в счет арендной платы с/х продукции - 20650,0 руб., сумма оплаченного земельного налога - 1404,34 руб.; Воротынец Т.В. (4,73 га): рыночная стоимость не выданной в счет арендной платы с/х продукции - 20650,0 руб., сумма оплаченного земельного налога - 1404,34 руб.; Диханов В.Н. (4,73 га): рыночная стоимость не выданной в счет арендной платы с/х продукции - 20650,0 руб., сумма оплаченного земельного налога - 1404,34 руб.; Илькун В.Г. (4,73 га): рыночная стоимость не выданной в счет арендной платы с/х продукции - 20650,0 руб., сумма оплаченного земельного налога - 1404,34 руб.; Маркичев А.Н. (9,46 га): рыночная стоимость не выданной в счет арендной платы с/х продукции - 41300,0 руб., сумма оплаченного земельного налога - 2808,68 руб.; Маркичева Е.Л. (4,73 га): рыночная стоимость не выданной в счет арендной платы с/х продукции - 20650,0 руб., сумма оплаченного земельного налога - 1404,34 руб.; Матвиенко З.С. (4,73 га): рыночная стоимость не выданной в счет арендной платы с/х продукции - 20650,0 руб., сумма оплаченного земельного налога - 1404,34 руб.; Пальчун А.И. (4,73 га): рыночная стоимость не выданной в счет арендной платы с/х продукции - 20650,0 руб., сумма оплаченного земельного налога - 1404,34 руб.; Решетняк А.В. (4,58 га): рыночная стоимость не выданной в счет арендной платы с/х продукции - 20650,0 руб., сумма оплаченного земельного налога - 1359,81 руб.; Решетняк В.В. (4,73 га): рыночная стоимость не выданной в счет арендной платы с/х продукции - 20650,0 руб., сумма оплаченного земельного налога - 1404,34 руб.; Сахно А.В. (9,46 га): рыночная стоимость не выданной в счет арендной платы с/х продукции - 41300,0 руб.; Север Т.Д. (4,58 га): рыночная стоимость не выданной в счет арендной платы с/х продукции - 20650,0 руб., сумма оплаченного земельного налога - 1360,12 руб. При подаче настоящего иска ими понесены судебные расходы, которые в случае удовлетворения иска в силу ст.ст. 98-100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 22, 24, 30, 131 ГПК РФ, ч. 2 ст. 333.18, подпунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, а также вышеназванными нормами материального права, просят суд: 1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Бабиной Т.Н. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1419,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Бродник В.И. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 2,365 га за 2012 год - 10325,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 703,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Бродник М.Н. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 2,365 га за 2012 год - 10325,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 703,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Воротынец Н.В. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 5. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Воротынец Т.В. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 6. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Диханова В.Н. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 7. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Илькун В.Г. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 8. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Маркичева А.Н. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 9,46 га за 2012 год - 41300,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 2808,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 9. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Маркичевой Е.Л. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 10. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Матвиенко З.С. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 11. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Пальчун А.И. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 12. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Решетняк А.В. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,58 га за 2012 год – 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1359,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 13. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Решетняк В.В. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 14. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Сахно А.В. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 9,46 га за 2012 год - 41300,0 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 15. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Север Т.Д. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,58 га за 2012 год – 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1360,12 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб.
 
        В судебном заседании представитель истцов: Бабиной Т.Н., Бродник В.И., Бродник М.Н., Воротынец Н.В., Воротынец Т.В., Диханова В.Н., Илькун В.Г., Маркичева А.Н., Маркичевой Е.Л., Матвиенко З.С., Пальчун А.И., Решетняк А.В., Решетняк В.В., Сахно А.В., Север Т.Д. – Михайлова Е.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд: 1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Бабиной Т.Н. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1419,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Бродник В.И. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 2,365 га за 2012 год - 10325,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 703,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Бродник М.Н. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 2,365 га за 2012 год - 10325,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 703,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Воротынец Н.В. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 5. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Воротынец Т.В. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 6. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Диханова В.Н. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 7. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Илькун В.Г. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 8. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Маркичева А.Н. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 9,46 га за 2012 год - 41300,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 2808,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 9. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Маркичевой Е.Л. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 10. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Матвиенко З.С. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 11. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Пальчун А.И. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 12. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Решетняк А.В. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,58 га за 2012 год – 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1359,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 13. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Решетняк В.В. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 14. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Сахно А.В. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 9,46 га за 2012 год - 41300,0 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. 15. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Север Т.Д. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,58 га за 2012 год – 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1360,12 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб. По заявленному представителем ответчика – представителем ООО «Приазовье» Каневского района Краснодарского края Соколовским Д.И. ходатайству о замене ненадлежащего ответчика – ООО «Приазовье» на надлежащего ответчика – ООО «Агрофирма «Приазовье» суду пояснила, что, исходя из условий Договора № Т-1 от 24.01.2012 г. ООО «Приазовье» приобрело право аренды на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый № № на период с 24.01.2012 г. по 31.12.2012 г. и оплатило за это 10 189 675,4 руб. В силу разделов 3 и 4 указанный договор вступил в силу в день его подписания и имеет силу передаточного акта. Согласно пункту 1.1 договора право аренды на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый № приобретено ООО «Приазовье» на срок менее года - с 24.01.2012 г. по 31.12.2012 г., следовательно, уклонение ООО «Приазовье» от государственной регистрации указанного Договора о передаче прав и обязанностей от 24.01.2012 г. на протяжении пяти месяцев не имеет значения для рассматриваемого спора. Ссылки ответчика на положения ст.ст. 609, 433 ГК РФ неприменимы к рассматриваемым правоотношениям, поскольку сам договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый № прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке ещё 29.04.2008 г., а договором № Т-1 от 24.01.2012 г. зафиксирован факт перехода прав и обязанностей арендатора по указанному договору к другому лицу именно с 24 января 2012 года. Кроме того, в отношении ООО «Агрофирма «Приазовье» решением арбитражного суда Краснодарского края № А32-32065/2011 8/590-Б от 30.01.2012 года открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства, что исключает возможность продолжения производственной деятельности. Кроме того, участникам долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый №, согласившимся на заключение договора аренды с новым арендатором, арендная плата за 2012 год была выдана в полном объёме именно ООО «Приазовье». А истцам и другим участникам долевой собственности, отказавшимся от продления арендных отношений с прежним землепользователем и начавшим процедуру выдела земельных участков в счёт земельных долей, руководством ООО «Приазовье» в выдаче арендной платы отказано. Таким образом, ходатайство ООО «Приазовье» о замене ответчика не основано на законе и является не более чем стремлением избежать имущественной ответственности по выплате арендной платы.
 
    Истцы: Бабина Т.Н., Бродник В.И., Бродник М.Н., Воротынец Н.В., Воротынец Т.В., Диханов В.Н., Илькун В.Г., Маркичев А.Н., Маркичева Е.Л., Матвиенко З.С., Пальчун А.И., Решетняк А.В., Решетняк В.В., Сахно А.В., Север Т.Д. в судебное заседание не явились, причина неизвестна, извещены о слушании дела своевременно и надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика – представитель ООО «Приазовье» Каневского района Краснодарского края Соколовский Д.И. в судебном заседании полагал заявленные требования необоснованными и неправомерными по следующим основаниям: 10.01.2008 года между участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 52295000 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье» и ООО «Агрофирма «Приазовье», был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 1, зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 29.04.2008 года, запись о регистрации № 23-23-27/014/2008-175. 24 января 2012 года между ООО «Специализирующая торгующая организация», ООО «Агрофирма «Приазовье» и ООО «Приазовье» был заключен Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № Т-1, в соответствии с которым ООО «Приазовье» приняло на себя права и обязанности арендатора, в том числе и в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 52295000 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье». В соответствии с ч. 1 ст. 9 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности. В силу ч. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ участки, за исключением изъятых из оборота в соответствии с законодательством РФ могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством. В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. На основании ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с ч. 5 ст. 22 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 Гражданского кодекса РФ и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Таким образом, поскольку договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № Т-1 от 24.01.2012 года подлежал обязательной государственной регистрации, то и заключенным указанный договор считался также с момента такой регистрации. 14 июня 2012 года Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № Т-1 был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись о регистрации №, следовательно, права и обязанности арендатора у ООО «Приазовье» возникли только лишь с 14 июня 2012 года, а до указанной даты функции арендатора осуществляло ООО «Агрофирма «Приазовье». Таким образом, поскольку по состоянию на июнь 2012 года (то есть на момент государственной регистрации договора о передаче прав и обязанностей арендатора) все сельскохозяйственные культуры уже были посеяны ООО «Агрофирма «Приазовье», то есть обработку и весь комплекс полевых работ, в том числе и уборку урожая, в 2012 году осуществляло ООО «Агрофирма «Приазовье», то и обязанность по выплате арендной платы возлагается также на ООО «Агрофирма «Приазовье». Данное обстоятельство, а именно то, что производство сельскохозяйственных работ, а также уборку урожая в 2012 году осуществляло ООО «Агрофирма «Приазовье» подтверждается: 1) Формой 4-СХ от 28 мая 2012 года, представленной ООО «Агрофирма «Приазовье» в Брюховецкий отдел государственной статистики, в соответствии с которой ООО «Агрофирма «Приазовье» осуществило, в частности, сев озимых сельскохозяйственных культур на общей площади 2 382 гектара; 2) Формой 29-СХ от 21 декабря 2012 года, представленной ООО «Агрофирма «Приазовье» в Брюховецкий отдел государственной статистики, в соответствии с которой ООО «Агрофирма «Приазовье» осуществило, в частности, уборку озимых сельскохозяйственных культур на общей площади 2 382 гектара. Кроме того, обстоятельством, подтверждающим факт того, что арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № вплоть до 14.06.2012 года являлось ООО «Агрофирма «Приазовье», подтверждает и представление прокурора Каневского района об устранении нарушений земельного и гражданского законодательства, направленное в адрес ООО «Агрофирма «Приазовье», в соответствии с которым прокурор Каневского района требует устранить нарушения законодательства, выражающиеся в невыплате причитающейся арендной платы на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № за 2012 год. Необоснованно и утверждение представителя истцов о том, что ООО «Агрофирма «Приазовье» в настоящий момент находится в процедуре конкурсного производства и, следовательно, требования истцов о выплате арендной платы будут выполнены только в порядке удовлетворения требований всех кредиторов в порядке очередности, поскольку требование о выплате арендной платы является текущим, но не реестровым, поскольку обязанность по выплате которого возникла после введения конкурсного производства (Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.01.2012 года по делу № А32-32065/2011 8/590-Б в отношении ООО «Агрофирма «Приазовье» было открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства). Обязанность по выплате арендной платы участникам общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № за 2012 год возникла 31.12.2012 года. Таким образом, утверждение истцов о якобы невозможности исполнения решения суда в случае предъявления иска к ООО «Агрофирма «Приазовье» является необоснованным и неправомерным. На основании вышеизложенного, просит суд в удовлетворении исковых требований о взыскании арендной платы с ответчика ООО «Приазовье» отказать в полном объеме.
 
    Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, приходит к убеждению, что исковые требования Бабиной Т.Н., Бродник В.И., Бродник М.Н., Воротынец Н.В., Воротынец Т.В., Диханова В.Н., Илькун В.Г., Маркичева А.Н., Маркичевой Е.Л., Матвиенко З.С., Пальчун А.И., Решетняк А.В., Решетняк В.В., Сахно А.В., Север Т.Д. к ООО «Приазовье» <адрес> о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
 
    Судом установлено, что между истцами и ООО «Агрофирма «Приазовье» заключен договор № 1 аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 10.01.2008 г., по которому в аренду передан земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый №, площадью 52295000 кв.м., с местоположением относительно ориентира: Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье», сроком на период с момента его подписания до 31 декабря 2012 года. Указанный договор прошел государственную регистрацию в Каневском отделе УФРС по Краснодарскому краю 29 апреля 2008 г. за №.
 
    Решением арбитражного суда Краснодарского края № А32-32065/2011 8/590-Б от 30.01.2012 г. ликвидируемый должник ООО «Агрофирма «Приазовье» (ИНН 2334020440, ОГРН 1062334004611) признан несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства.
 
    В рамках конкурсного производства на основании протокола об итогах открытых по составу участников торгов по продаже имущества «ООО »Агрофирма «Приазовье» в форме аукциона № 11-2 от 16.01.2011 г. между ООО «Специализированная торгующая организация» (Организатор), ООО «Агрофирма «Приазовье» (Арендатор) и ООО «Приазовье» (Покупатель) заключен договор № Т-1 от 24.01.2012 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. По указанному договору покупатель – ООО «Приазовье» приобрело право аренды одиннадцати земельных участков, в том числе и земельного участка кадастровый №, площадью 52295000 кв.м., за цену 10 189 675,4 руб.
 
    Согласно пункту 3.1 договора указанный договор вступил в силу с момента его подписания и действует до момента полного выполнения сторонами своих обязательств. Согласно пункту 4.1 договора указанный договор о передаче прав и обязанностей имеет силу передаточного акта. Таким образом, права и обязанности по договору № 1 аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 10.01.2008 г. кадастровый №, площадью 52295000 кв.м., перешли к ответчику – ООО «Приазовье» на срок с 24.01.2012 г. по 31.12.2012 г.
 
    Факт государственной регистрации ответчиком договора № Т-1 от 24.01.2012 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка лишь 14.06.2012 г. (запись о регистрации №) не имеет правого значения в рамках рассматриваемого спора. Данной записью зарегистрирована смена арендатора в рамках действующего договора аренды, прошедшего государственную регистрацию еще 29.04.2008 г. на оставшийся срок обременения земельного участка арендой, составляющий менее года, в силу ст.ст. 609, 651 ГК РФ указанный договор не подлежал обязательной государственной регистрации. При таких обстоятельствах доводы представителя ответчика – представителя ООО «Приазовье» Соколовского Д.И. о том, что бремя выплаты арендной платы по договору аренды № 1 от 10.01.2008 г. за 2012 год должно нести ООО «Агрофирма «Приазовье», и о предъявлении требований к ненадлежащему ответчику, отклоняются судом, как противоречащие действующему законодательству и исследованным судом доказательствам.
 
    Исходя из условий договора аренды № 1 от 10.01.2008 г., арендатор земельного участка кадастровый № принял на себя обязательство ежегодно не позднее 31 декабря года выплаты выдавать арендодателям в счет арендной платы в расчете на одну земельную долю равную 4,58 – 4,73 га. сельскохозяйственную продукцию в количестве: 2000 кг. фуражного зерна, 30 кг. подсолнечного масла, 50 кг. сахара-песка. А также компенсировать арендодателям сумму оплаты земельного налога и сумму оплаты налога на доходы физических лиц, рассчитанного от стоимости сельскохозяйственной продукции, полученной в счет арендной платы (пункты 2.1-2.7 договора аренды № 1 от 10.01.2008 г.).
 
    Судом установлено, и стороной ответчика не оспаривается, что сельскохозяйственная продукция в счет арендной платы за 2012 год истцам в установленный договором аренды № 1 от 10.01.2008 г. срок не выдана, не произведены также и компенсационные выплаты расходов истцов, понесенных ими на оплату земельного налога за арендованный земельный участок. Письменные требования истцов о выдаче сельскохозяйственной продукции, полученные ООО «Приазовье» согласно почтового уведомления 25.12.2012 г. оставлены ответчиком без удовлетворения.
 
        В соответствии со статьей 606 ГК по договору аренды (имущественного найма) арендатор (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (наймодателю) имущество за плату во временное владение и пользование.
 
        В соответствии со статьей 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.
 
    В соответствии с частью 5 статьи 22 Земельного Кодекса РФ арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 405 Гражданского кодекса РФ если вследствие
 
    просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.
 
    В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса РФ при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.
 
        В связи с тем, что ООО «Приазовье» не выполнило перед истцами свои обязательства по выплате арендной платы за 2012 год за использование земельного участка кадастровый № в установленный договором аренды срок – до 31 декабря 2012 г., у истцов возникло право отказаться от исполнения обязательства в натуре и требовать возмещения убытков.
 
        Рыночная стоимость не выданной истцам в счет арендной платы сельскохозяйственной продукции, действовавшая на момент обращения с иском в суд, подтверждена справкой Каневской ТПП № 40 от 06.02.2013 г. Расчет цены иска, исходя из размера не выданной в срок сельскохозяйственной продукции и её рыночной стоимости, судом проверен и признан верным.
 
    Размер расходов, понесенных истцами на оплату земельного налога за 2011 год за принадлежащие им земельные доли в составе земельного участка, подтвержден квитанциями на оплату земельного налога: № 2370902861 от 27.11.2012 г., № 6463550165 00189 от 02.11.2012 г., № 6463550165 00087 от 08.11.2012 г., № 6463550165 00186 от 02.11.2012 г., № 6463550165 00187 от 02.11.2012 г., № 6463550165 00088 от 08.11.2012 г., № 6463550165 00185 от 02.11.2012 г., № 6463550165 00184 от 02.11.2012 г., № 6463550165 00183 от 02.11.2012 г., № 6463550165 00085 от 08.11.2012 г., № 6463550165 00182 от 02.11.2012 г., № 6463550165 00084 от 08.11.2012 г., № 6463550165 00086 от 08.11.2012 г., № 6463550165 00089 от 08.11.2012 г.
 
    Представленные стороной ответчика копии Формы 4-СХ от 28.05.2012 г. ООО «Агрофирмы «Приазовье» за 2012 год, Формы 29-СХ от 21.12.2012 г. ООО «Агрофирмы «Приазовье» за 2012 год и преставления прокурора Каневского района № 7-01/1/2683-2013 от 01.04.2013 г. в адрес конкурсного управляющего ООО «Агрофирмы «Приазовье» не опровергают исследованные судом вышеназванные письменные доказательства, подтверждающие наличие у ООО «Приазовье» просроченной задолженности перед истцами по арендной плате и компенсационным выплатам на основании договора аренды № 1 от 10.01.2008 г. за 2012 год.
 
    Суд учитывает также то, что участникам долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый №, согласившимся на заключение договора аренды с новым арендатором, арендная плата за 2012 год была выдана в полном объёме именно ООО «Приазовье». Однако истцам и другим участникам долевой собственности, отказавшимся от продления арендных отношений с прежним землепользователем и начавшим процедуру выдела земельных участков в счёт земельных долей, руководством ООО «Приазовье» в выдаче арендной платы отказано. С учетом этих обстоятельств суд считает, что ходатайство ООО «Приазовье» о замене ответчика не основано на законе и фактических обстоятельствах дела и является умышленным стремлением избежать имущественной ответственности по выплате арендной платы, несмотря на имеющуюся в данном хозяйстве прецедентную практику таких выплат.
 
    Последнее суд считает неправомерным применением «двойных стандартов» в отношении земельных дольщиков, продливших арендные правоотношения с новым арендатором и, с другой стороны, участниками общей долевой собственности, пожелавшими использовать своё право на выдел земельных долей.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бабиной Т.Н., Бродник В.И., Бродник М.Н., Воротынец Н.В., Воротынец Т.В., Диханова В.Н., Илькун В.Г., Маркичева А.Н., Маркичевой Е.Л., Матвиенко З.С., Пальчун А.И., Решетняк А.В., Решетняк В.В., Сахно А.В., Север Т.Д. к ООО «Приазовье» Каневского района Краснодарского края о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить в полном объеме.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» Каневского района Краснодарского края в пользу Бабиной Т.Н. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1419,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» Каневского района Краснодарского края в пользу Бродник В.И. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 2,365 га за 2012 год - 10325,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 703,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» Каневского района Краснодарского края в пользу Бродник М.Н. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 2,365 га за 2012 год - 10325,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 703,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» Каневского района Краснодарского края в пользу Воротынец Н.В. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» Каневского района Краснодарского края в пользу Воротынец Т.В. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» Каневского района Краснодарского края в пользу Диханова В.Н. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» Каневского района Краснодарского края в пользу Илькун В.Г. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» Каневского района Краснодарского края в пользу Маркичева А.Н. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 9,46 га за 2012 год - 41300,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 2808,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» Каневского района Краснодарского края в пользу Маркичевой Е.Л. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» Каневского района Краснодарского края в пользу Матвиенко З.С. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» Каневского района Краснодарского края в пользу Пальчун А.И. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» в пользу Решетняк А.В. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,58 га за 2012 год – 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1359,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» Каневского района Краснодарского края в пользу Решетняк В.В. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,73 га за 2012 год - 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1404,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» Каневского района Краснодарского края в пользу Сахно А.В. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 9,46 га за 2012 год - 41300,0 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приазовье» Каневского района Краснодарского края в пользу Север Т.Д. в счет арендной платы за использование земельной доли размером 4,58 га за 2012 год – 20650,0 руб., в счет денежной компенсации земельного налога – 1360,12 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 10000,0 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,66 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня его изготовления в полной форме.
 
    Судья -