Дата принятия: 22 февраля 2013г.
Номер документа: 2-306/2013
Решение по гражданскому делу
№ 2-306/2013-1м
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 февраля 2013 г. г. Тобольск<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка № 1 г. Тобольска Тюменской области Бондаренко О.А., при секретаре Пермитиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-306/2013-1м по иску Администрации г. Тобольска к Хамзину А.И. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1416,60 рублей и пени в размере 210,93 рублей. Свои требования мотивировал тем, что между Администрацией г.Тобольска и Хамзиным А.И. был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА2>, согласно которому арендодатель передает в аренду земельный участок площадью 1389 м2, расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тобольск, <АДРЕС>, на сорок девять лет, для ведения личного подсобного хозяйства. Договор зарегистрирован в Тобольском отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии 18.12.2010г. В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Пунктом 4.2. договора установлены сроки для внесения арендной платы. Арендная плата должна вноситься арендатором ежеквартально в сроки до 15 февраля за 1 квартал, до 15 мая - за 2 квартал, до 15 августа - за 3 квартал, до 15 ноября - за 4 квартал. Однако ответчик оплату за пользование земельным участком с 1 квартала 2012 года не производит. Однако должник оплату за пользование земельным участком с момента заключения договора не производит.
Представитель истца Фомина А.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Хамзин А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Гражданское дело, с согласия представителя истца, рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судья установил следующее.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На основании распоряжения Администрации г.Тобольска № 2577 от 18.12.2009г. между Администрацией г.Тобольска и Хамзиным А.И. был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР> от 12.01.2010г., согласно которому арендодатель передает в аренду земельный участок площадью 1389 м2, расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тобольск, <АДРЕС>, на сорок девять лет, для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно уведомлению Тобольского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 20.12.2010г. договор зарегистрирован в Тобольском отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии 18.12.2010г.
Согласно пункту 4.2. договора аренды земельного участка <НОМЕР> от 12.01.2010г., арендная плата должна вноситься арендатором ежеквартально в сроки до 15 февраля за 1 квартал, до 15 мая - за 2 квартал, до 15 августа - за 3 квартал, до 15 ноября - за 4 квартал, в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает неустойку (пеню) в размере 1/300 ставки рефинансирования центрального банка РФ на день установленного срока платежа от суммы задолженности за каждый день просрочки (п.5.2).
Из акта приема-передачи в аренду земельного участка от 12.01.2010г. следует, что указанный земельный участок передан Хамзину А.И. Администрацией г. Тобольска 12.01.2010 г. Взаимных претензийу сторон не имеется.
В соответствии со ст.ст.309-310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Из представленного истцом расчета установлено, что задолженность у по арендной плате за период с момента заключения договора по момент подачи искового заявления в суд составляет 1416,60 рублей и пени за период 16.02.2010г. по 16.01.2013г. - 210,93рублей.
Судья принимает данный расчет, поскольку он произведен в соответствии с условиями договора аренды земельного участка <НОМЕР> от 12.01.2010г. арифметически верный, ответчиком не оспорен и свой не представлен.
Сумма задолженности ответчиком не оспорена и подлежит взысканию с него в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.
Таким образом, сумма государственной пошлины составляет 400,00 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.
Другие доказательства судье не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 194-198, 234-235 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Взыскать с Хамзина А.И. в пользу Администрации г.Тобольска задолженность по арендной плате в размере 1416 рублей 60 копейки, пени в размере 210 рублей 93 копеек. Всего взыскать 1627 (Одна тысяча шестьсот двадцать семь) рублей 53 копейки.
Взыскать с Хамзина А.И. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400 (Четыреста) рублей.
Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы мировому судье.
Мировой судья судебного участка № 1
г. Тобольска Тюменской области О.А. Бондаренко
