Решение от 20 мая 2013 года №2-306/2013

Решение по гражданскому делу
    Заявление истца о составлении мотивированного решения поступило 20.05.2013г., мотивированное заочное решение изготовлено в компьютерном варианте 27.05.2013г.
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем  Российской  Федерации
 
 
    20 мая 2013 года город Нижний Тагил
 
 
    Мировой судья судебного участка № 6 Тагилстроевского района г. Н. Тагила Свердловской области Макарова Н.В., при секретаре Семячковой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой Галины Николаевны к Надей Ольге Валентиновне о взыскании долга по оплате коммунальных услуг,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец Горбунова Г.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Надей О.В. о взыскании с нее за период с апреля 2012г. по март 2013г. долга по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>, ком. 1,3, в размере 9 705,72 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., расходов на оплату услуг по ксерокопированию в размере 117 руб., почтовых услуг в размере 25 руб., указав в исковом заявлении о том, что <ДАТА4> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества приобрела ? доли в праве общей долевой собственности на две жилые комнаты (номер комнат по плану 1,3) в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу: <АДРЕС>, очем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДАТА5> произведена запись регистрации <НОМЕР> и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <НОМЕР>. Указанное жилое помещение до сделки принадлежало <ФИО1> и ответчику Надей О.В. на праве собственности по ? доли, которые они продали ей. Право собственности на другую ? долю в вышеуказанном жилом помещении принадлежат несовершеннолетнему <ФИО2>, 2004 г.р., и <ФИО3>, 1985 г.р., по ? доли каждому. В настоящее время в вышеуказанных жилых помещениях зарегистрированными значатся: она (дата регистрации - <ДАТА6>), а также ответчик Надей О.В. (дата регистрации - <ДАТА7>), <ФИО3> (дата регистрации - <ДАТА8>), <ФИО4> (дата регистрации - <ДАТА9>), <ФИО2> (дата регистрации - <ДАТА10>). В связи с тем, что лицевые счета между ней и другими сособственниками по вышеуказанному адресу поделены не были, она обратилась в расчетный центр с заявлением о разделе лицевых счетов. После разделения лицевых счетов на ее имя приходят квитанции с учетом нормы жилой площади на нее и ответчика Надей О.В. Ответчик по указанному адресу не проживает, её фактическое место жительства ей не известно, коммунальные платежи она не оплачивает. Все бремя по оплате коммунальных платежей понесла она единолично. Размер внесенной ею платы за коммунальные услуги за период - с апреля 2012г. по март 2013г. составляет 19 411,44 руб., на долю ответчика приходится 9 705,72 руб., которые она просит взыскать с ответчика в ее пользу, а также взыскать расходы, которые она понесла при обращении в суд.
 
    В судебном заседании истец Горбунова Г.Н. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме, просит взыскать с ответчика в ее пользу также понесенные ею судебные расходы по оплате услуг по ксерокопированию в размере 111 руб., заявление в части расходов на ксерокопирование в размере 6 руб. и расходов на  почтовые услуги в размере 25 руб. не поддерживает, дала пояснения, соответствующие ее доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Надей О.В. в судебном заседании исковые требования не признала, показала о том, что зарегистрирована в <АДРЕС>. Собственниками комнат являются ее дочь <ФИО3> и ее несовершеннолетний ребенок, каждый по ? части, а собственником ? части является Горбунова. В квартире фактически сложился порядок пользования, при котором Горбунова проживает в комнате <НОМЕР>, а <ФИО3> с детьми в комнате <НОМЕР>. Она в квартире не проживает в силу сложившихся неприязненных отношений с Горбуновой Г.Н., которая ей не доступа в комнату <НОМЕР> не предоставила. В комнате <НОМЕР> она проживать также не может, так как там живет дочь с детьми и мужем. Поскольку она жилым помещением не пользуется, то считает, что у нее нет обязанности оплачивать коммунальные услуги.
 
    Третье лицо <ФИО3> в судебном заседании с исковыми требованиями Горбуновой Г.Н. не согласилась, просила в иске ей отказать, поскольку ответчик Надей О.В. не пользуется жилым помещением в заявленный истцом период.
 
    Заслушав истца, ответчика, третье лицо, огласив и исследовав письменные доказательства, представленные истцом, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и является индивидуальным для разных типов домов.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Действие Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов (п. 2 Правил).
 
    Согласно п. 3 Правил, под "коммунальными услугами" понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
 
    Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
 
    В соответствии со ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками. Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, подающей на него самого.
 
    Как установлено в судебном заседании истец Горбунова Г.Н. является собственником ? доли  двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>, на основании договора купли-продажи от <ДАТА4> (л.д. 9), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д. 8).
 
    В указанной квартире зарегистрированы истец Горбунова Г.Н. с <ДАТА6>, ответчик Надей О.В. с <ДАТА7>, третье лицо <ФИО3> с <ДАТА8>, ее несовершеннолетние дети - <ФИО4> с <ДАТА9>, <ФИО2> с <ДАТА10> Указанные обстоятельства подтверждаются справкой МУ «Служба правовых отношений» от <ДАТА12> (л.д. 23).
 
    Как следует из справки ООО «Расчеты и платежи» от <ДАТА13> <НОМЕР> (л.д.  ) в мае 2010г. между собственниками двух комнат в трехкомнатной квартире Горбуновой Г.Н., <ФИО3> и <ФИО2> произведен раздел лицевых счетов согласно их долям в праве общей собственности, после которого с мая 2010 года плата за коммунальные услуги в ? части начисляется на Горбунову Г.Н. и зарегистрированную в жилом помещении Надей О.В., то есть на двух человек.
 
    В подтверждение своих доводов о полной оплате за спорный период начисленных коммунальных платежей соразмерно ее доле в праве общей собственности на жилое помещение, состоящее из двух комнат, истцом представлены счета-квитанции с отметками банка о внесении платежей (л.д. 10-22). С учетом того, что указанные квитанции об оплате предъявлены истцом, суд считает, что ответчик, как зарегистрированная в жилом помещении и сохраняющая за собой право на данное жилое помещение не выполняла своей обязанности по оплате коммунальных услуг. Оплату коммунальных услуг за нее производит полностью истец.
 
    Доля приходящихся на ответчика в соответствии с положениями жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации ежемесячных платежей за период с апреля 2012г. по март 2013г. - ? часть.
 
    Проверяя расчеты истца (л.д. 2-3), суд считает, что они произведены правильно, соответствуют приходящимся на ответчика и истца долям.
 
    Суд критически относится к доводам ответчика Надей О.В. о том, что факт ее вынужденного непроживания в спорном жилом помещении является основанием для освобождения от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку они не основаны на законе.
 
    Неиспользование нанимателями жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Временное отсутствие нанимателя и членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Факт вынужденного непроживания ответчика в спорной квартире доказательствами не подтвержден. Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик к поставщикам коммунальных услуг с заявлениями о перерасчете платежей по этому основанию не обращалась, в известность их о факте вынужденного непроживания не ставила, в компетентные органы с заявлениями о вселении не обращалась.
 
    Таким образом, с ответчика в пользу истца в качестве компенсации расходов на оплату коммунальных услуг за период с апреля 2012г. по март 2013г. подлежит взысканию денежная сумма в размере 9 705,72 руб.
 
    Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.
 
    На основании ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми расходы.
 
    Истцом понесены расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб., расходы на ксерокопирование документов, приложенных к иску в размере 111 руб., что подтверждается кассовым и товарным чеками (л.д. 7). Данные расходы суд признает обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-197, 209, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с Надей Ольги Валентиновны в пользу Горбуновой Галины Николаевны в счет возмещения расходов по оплате коммунальных платежей за период с апреля 2012 года по март 2013 года в размере 9 705 руб. 72 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб., расходы на ксерокопирование документов, приложенных к иску, в размере 111 руб., итого 10 216 (десять тысяч двести шестнадцать) руб. 72 коп.
 
    Стороны вправе подать заявления о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
 
    Решение может быть обжаловано в Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области через мирового судью, вынесшего решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
 
 
Мировой судья                                                   Макарова Н.В.