Решение от 04 июня 2013 года №2-306/2013

Решение по гражданскому делу
 
  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 июня 2013 г. г.о. Самара Мировой судья судебного участка № 6 Самарской области Кузина Н.Н., при секретаре Бирюковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №<ДАТА> по иску ООО «Альтернатива» к Сидоровой В. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО «Альтернатива» обратилось к мировому судье с иском к Сидоровой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР>, в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г.Самара и пользуется услугами по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. На 2011 г. Постановлением главы г.о. Самара от 24.12.2010 г. № 1810 «Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в г.о. Самара» и на 2012 г. Постановлением главы г.о. Самара от 06.02.2012 г. № 71 «Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в г.о. Самара» установлен размер платы указанных услуг за 1 кв.м. общей площади в зависимости от степени благоустройства жилых домов. Статьями 153-155 ЖК РФ предусмотрена обязанность должника вносить квартплату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Свои обязанности ответчик не выполняет. Задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2011г. по 31.03.2013 г. составила 17.025 руб. 12 коп. ООО «Альтернатива» заключены договоры с поставщиками на предоставление населению коммунальных услуг и им ежемесячно оплачиваются предъявляемые поставщиками счета за фактически потребленные населением коммунальные услуги. Истец несет огромные убытки по эксплуатации и содержанию жилищного фонда, так как жильцы уклоняются от оплаты за содержание и ремонт домов, а также за потребляемые коммунальные услуги. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 17.025 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 681 руб. В судебном заседании представитель истца Маклецова Н.В., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования в части периода задолженности, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2012 г. по 31.03.2013 г. в размере 17.025 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 681 руб., исковые требования поддержала в полном объеме, и дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик Сидорова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Мировой судья с соблюдением требований ст. 233 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что Сидорова В.А. является собственником квартиры №16 в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Самара жилой площадью - 23,90 кв.м., что подтверждается лицевым счетом № <НОМЕР>, справкой от 16.04.2013 г. МП г.о. Самара «ЕИРЦ», выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области №№ <НОМЕР> от 23.05.2013 г. Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по указанному адресу является ООО «Альтернатива», что подтверждается договором управления многоквартирными домами от 24.12.2010 г., заключенным между ООО «Альтернатива» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Установлено, что ответчик уклоняется от обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.07.2012 г. по 31.03.2013 г. образовалась задолженность в сумме 17.025 руб. 12 коп. Расчет суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги судом проверен и признан правильным. При таких обстоятельствах, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу ООО «Альтернатива» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2012 г. по 31.03.2013 г. в сумме 17.025 руб. 12 коп. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 681 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Альтернатива» к Сидоровой В. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Сидоровой В. А. в пользу ООО «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2012 г. по 31.03.2013 г. в сумме 17.025 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 681 руб., а всего 17.706 руб. 12 коп. Заочное решение может быть обжаловано в Железнодорожный районный суд г.о.Самара в течение месяца через мирового судью судебного участка № 6 Самарской области. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Мотивированное решение изготовлено 10.06.2013 г. Мировой судья подпись Н.Н. Кузина Копия верна Мировой судьяСекретарь