Решение от 07 мая 2014 года №2-306/14

    КОПИЯ Дело № 2-306/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    С. Верхний Услон 07 мая 2014 года
 
    Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Мухаметгалиев В.Н.
 
    при секретаре Мардегалимовой А.Ф.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сомова А.О. к Сомову О.А. об оспаривании права,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Сомов А.О. обратился в суд с иском к Сомову О.А. об оспаривании права в обосновании указав, что он фактически является собственником садового участка №ФИО9, площадью 400 кв.м., расположенного в <адрес>», но право собственности не было зарегистрировано, хотя во всех документах в садоводческом обществе с конца 1995 года значится он как правообладатель. Смежным землепользователем с участком истца является ответчик Сомов О.А.. 26 февраля 2014 года истец узнал, что собственником его участка стал ответчик, в связи с чем истец просит признать запись регистрации право за №№ от 12.09.2012г. недействительной на имя Сомова О.А. на земельный участок №№, расположенный в <адрес>» и прекратить за ним зарегистрированное право собственности на данный земельный участок.
 
    В ходе рассмотрения дела, истец увеличил исковые требования, попросив еще: признать за ним право собственности в ? доле на земельный участок, общей площадью 809 кв.м., расположенный в <адрес>».
 
    Ответчик Сомов О.А. увеличенные исковые требования признал, предъявив встречные исковые требования, где просит признать право собственности за ним на ? долю на земельный участок, общей площадью 809 кв.м., расположенный в <адрес>».
 
    Ответчик Сомов А.О. по встречному иску, исковые требования признал.
 
    Третье лицо – представитель Верхнеуслонского отдела Управления Росреестра по РТ не возражал против удовлетворения требований.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    Судом установлено, что согласно списка граждан, вступивших в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Сад №6 КАПО им. С.П. Горбунова с 1989 года правообладателем земельного участка №№ указан Сомов А.О. (л.д.7-8).
 
    По пояснениям истца, при оформлении земельного участка в собственность выяснилось, что собственником его участка является ответчик Сомов О.А.
 
    Ответчик Сомов О.А. является смежным землепользователем участка истца.
 
    12 сентября 2012 года Сомов О.А. зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью 809 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №№, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП (л.д.6).
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № площадью 809 кв.м., площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания.
 
    В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Сомова А.О. удовлетворить.
 
    Признать недействительным и прекратить зарегистрированное право собственности Сомова О.А. на земельный участок площадью 809 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №№.
 
    Признать право собственности за Сомовым А.О. на ? долю земельного участка площадью 809 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №№.
 
    Встречные исковые требования Сомова О.А. удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Сомовым О.А. на ? долю земельного участка площадью 809 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №№.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Копия верна. Судья: В.Н. Мухаметгалиев