Решение от 21 марта 2013 года №2-306/13

    Дело № 2-306/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    21 марта 2013 года город Ульяновск
 
    Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе судьи Кизирбозунц Т.Т.,
 
    при секретаре Егоровой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моргунова С.И. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Моргунов С.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Ульяновска о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации. Требования обосновал тем, что ему на основании ордера № от 08 февраля 2002 года была предоставлена трехкомнатная квартира в доме по адресу: <адрес>. Состав семьи указан в ордере: истец и его сын М** Впоследствии нумерация была изменена, дому присвоен №, <адрес>. Моргунов С.И. обратился к ответчику с заявлением о предоставлении доли дома в собственность в порядке приватизации. Администрация города Ульяновска отказала в передачи в собственность указанного жилого помещения в связи стем, что истец в период с июня 1995 года по март 1997 года не имел регистрации на территории Российской Федерации. Тогда как Моргунов С.И. работал в совхозах <данные изъяты> города Ульяновска, жил у своей сестры. Данное обстоятельство подтверждают свидетели. Однако письменных доказательств проживания за указанный период, истец предоставить ответчику не смог. Истец является гражданином Российской Федерации, ранее в приватизации не участвовал. Сын истца никогда в квартире не проживал, не регистрировался. Мать истца М** отказалась от участия в приватизации. На основании статьи 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просил признать за ним право собственность на 26/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
 
    Истец Моргунов С.И. полностью поддержал исковые требования, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. До июня 1995 года он проживал в <адрес>, там приватизированного жилья не имел. В связи с начавшимися военными действиями, выехал в деревню Кувшиновка к своей сестре С**, где и проживал. Поскольку у него не было Российского паспорта, не мог официально оформиться на работу, был только советский паспорт. Работал в совхозе сезонным рабочим. В 1997 году смог официально устроиться наработу. В 2002 году получил спорную квартиру, в ордер записал своего сына, думал, что он приедет и будет с ним жить. Однако бывшая супруга подала заявление на расторжение брака. Просил исковые требования удовлетворить.
 
    Представитель истца Выскребцева Л.В. исковые требования и доводы своего доверителя поддержала полностью.
 
    Представитель ответчика администрации Ульяновска и привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации Ульяновска Малюшева А.А. просила рассмотреть дело в её отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
 
    Представители привлеченных судом к участию в деле в качестве третьих лиц, УОГУП БТИ, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в суд не явились, Шарипов Л.Р. (наниматель квартиры), Моргунова З.Е.(мать истца), имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Третье лицо Моргунов А.С. в суд не явился, извещался.
 
    Выслушав лиц, участвовавших в деле, свидетелей, а также исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд пришел к следующему.
 
    Согласно статье 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
 
    Материалами дела установлено, что Моргунов С.И. с 21 января 1997 года зарегистрирован и проживает в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> (л.д. №). До 2005 года жилой дом имел номер №, квартира номер №. Постановлением Главы Луговской сельской администрации от 12 мая 2005 года № «О переадресовке нумерации домов в деревне Кувшиновка, <адрес>» дому и квартире присвоены указанные номера (л.д.№).
 
    Жилой дом принадлежал совхозу «Луговской», и квартира была предоставлена истцу как работнику совхоза на основании ордера № от 08 февраля 2002 года (л.д. №).
 
    Указанные факты также подтверждены материалами инвентарного дела на жилой дом УОГУП БТИ, справкой формы № 8.
 
    Постановлением мэра города Ульяновска от 13 апреля 2006 года № жилой дом № по <адрес>, в том числе и квартира №, включен в реестр муниципальной собственности (л.д. №).
 
    Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец занимает жилое помещение по договору социального найма.
 
    Согласно справке № от 05 февраля 2010 года Моргунов С.И. действительно проживал на территории <адрес>, на момент проживания собственного жилого дома не имел, в приватизации не участвовал (л.д. №).
 
    Из свидетельства о расторжении брака № усматривается, что 07 декабря 2001 года произведена запись о расторжении брака между Моргуновым С.И. М** Данное обстоятельство подтверждено выпиской из решения Жайылского районного суда республики Кыргыстан.
 
    Справкой УОГУП БТИ подтверждено, что по состоянию на 01 декабря 1998 года Моргунов С.И. в городе Ульяновске не имеет приватизированного жилья, участия в приватизации не принимал.
 
    В деле имеется нотариально заверенное согласие М** без включения её в договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д. №).
 
    Из дела следует, что сын истца М**, 1991 года рождения, включенный в ордер № от 08 февраля 2002 года, на спорной жилой площади не проживал, никогда не регистрировался (л.д. №).
 
    Проанализировав доказательства в совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении требований Моргунова С.И. по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона).
 
    Отсутствие регистрации в период с июня 1995 года по март 1997 года не может являться основанием для отказа в признании за Моргуновым С.И. права на приватизацию. Он полностью выполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Его право на проживание никем не оспорено. Факт проживания в указанный период в Ульяновской области подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей А**, С**. Доказательств, опровергающих доводы истца о не проживании в спорный период на территории Российской Федерации, не представлено.
 
    Истцу ранее в порядке приватизации в собственность жилое помещение не передавалось.
 
    Жилой дом, в котором он проживает, не относится к категории жилых помещений, приватизация которых в силу статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» запрещена.
 
    Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним сообщено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирована общая долевая собственность на дом № по <адрес> за: Л*** доля в праве на 28/400, С*** доля в праве на 28/400, Б*** доля в праве 28/400, Бр*** доля в праве 28/400, П*** доля в праве 24/100.
 
    От Ш*** занимающего часть неприватизированного дома, имеется заявление, в котором он выразил согласие в приватизации за Моргуновым С.И. на 26/100 доли дома.
 
    Согласно справке УОГУП БТИ площадь помещений, находящихся в пользовании Моргунова С.И. равна № кв.м., что составляет 26/100 доли дома № по <адрес>
 
    По данным технического паспорта, составленного УОГУП БТИ, по состоянию на 20 ноября 2009 самовольных переустройств, перепланировок и переоборудования в квартире не имеется. Общая площадь жилого дома составляет № кв.м. (литер <данные изъяты>).
 
    Обстоятельств, препятствующих передаче Моргунову С.И. занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, не установлено.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Моргунова С.И. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Моргуновым С.И. в порядке приватизации право собственности на 26/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. (инвентарный №, литер <данные изъяты>), кадастровый (или условный) номер объекта: №.
 
    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: Кизирбозунц Т.Т.