Решение от 22 июля 2014 года №2-305/2014

                                Гражданское дело № 2-305/2014 год
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Черлак                             22 июля 2014 года
 
 
    Судья Черлакского районного суда Омской области Исматов Т.Б., при секретаре судебного заседания Жуковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Черлакского муниципального района к Администрации Черлакского городского поселения о признании права собственности на домовладение прекращенным и снятии его с кадастрового учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Черлакского муниципального района обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <ДД.ММ.ГГГГ> филиал ФГБУ « ФКП Росреестра» по Омской области Межрайонный отдел <№> ( <адрес>» выдал кадастровый паспорт жилого дома с кадастровым номером <№> по адресу <адрес>, земельный участок с кадастровым номером <№> по данному адресу находится в государственной собственности. Жилой дом отсутствует, что подтверждается актом обследования земельного участка. Администрация имеет намерение предоставить данный земельный участок в аренду для индивидуального жилищного строительства, собственником жилого дома по данным БТИ является БУ что подтверждается справкой от <ДД.ММ.ГГГГ> года, однако собственник умер <ДД.ММ.ГГГГ> года. По данным похозяйственного учета Администрации Черлакского городского поселения по адресу <адрес> никто не значится. Таким образом, права заявителя, как распорядителя земельного участка нарушены и он не может предоставить его в аренду. Просит признать право собственности БУ на домовладение прекращенным и аннулировать запись кадастрового учета в Государственном кадастровом учете объектов недвижимости на домовладение, расположенное по указанному адресу.
 
    В судебном заседании представитель истца Сидорякин Ю.Н. исковые требования поддержал полностью.
 
    Представитель Администрации Черлакского городского поселения Коротких О.В. исковые требования признала.
 
    Представители ФГБУ « ФКП Росреестра» по Омской области СМежрайонный отдел <№> ( <адрес>), нотариус в судебное заседание не явились, извещены
 
    Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению.
 
    Согласно материалов дела - справки <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> собственником домовладения в <адрес> значится БУ. Согласно справки о смерти <№> она умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, и в соответствии с информацией нотариуса наследственное дело после ее смерти не заводилось. Кроме того, из акта обследования от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что здание с кадастровым номером № <№>, инвентарным номером № <№> <адрес> прекратила существование в связи с разрушением.Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Как видно из материалов дела, имущество в виде жилого дома прекратило существование в связи с его уничтожением, поэтому требования о прекращении права собственности подлежат удовлетворению. Данные требования подлежат также удовлетворению по тем основаниям, что собственница умерла в <ДД.ММ.ГГГГ> году т.е. согласно ст. 17 ГК РФ ее правоспособность, т.е. способность иметь гражданские права и нести обязанности в прекращена с момента смерти. Следовательно, прекращено ее право иметь имущество на праве собственности
 
    Согласно ст. 16 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования ( снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.
 
    Согласно ст. 17 данного закона одним из оснований для снятия учета объекта недвижимости являются сведения прекращении существования объекта недвижимости. Согласно материалов дела земельный участок с кадастровым номером <№> находится в государственной собственности, а поскольку с заявлением о снятии дома с кадастрового учета в силу ст. 22 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» должен обратится собственник, который умер, права администрации района нарушены, т.к. не дают ей возможность распорядиться земельным участком. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишение владения.
 
    Оценивая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать право собственности БУ на домовладение по адресу : <адрес> прекращенным и аннулировать запись кадастрового учета в Государственном кадастровом учете объектов недвижимости на домовладение, расположенное по указанному адресу с кадастровым номером <№>.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в апелляционном порядке с подачей жалобы через Черлакский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Т.Б. Исматов