Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-305/2014
Дело № 2-305/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 апреля 2014 г. г.Жердевка Тамбовской области
Жердевский районный суд в составе:
председательствующего судьи Лебедевой И.А.
при секретаре Поздняковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой Зинаиды Викторовны к Остроухову Михаилу Михайловичу, администрации Алексеевского сельсовета о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Кудряшова З.В. обратилась в суд, указывая, что её муж ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ На основании договора купли-продажи, заключенного с колхозом им.К.Маркса, в 1993 г. мужем была приобретена квартира в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, в которой она проживала вместе с мужем, а после смерти последнего продолжает проживать одна. Однако право собственности на данную квартиру при жизни муж не зарегистрировал. Также мужу как члену колхоза для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок, расположенный в непосредственной близости от квартиры.
При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано из-за того, что в договоре купли-продажи приобретённое жилое помещение указано как жилой дом, а в акте оценки – как квартира, свидетельство о праве собственности на землю также оформлено ненадлежащим образом, отсутствует постановление администрации Алексеевского сельсовета.
Поскольку устранить имеющиеся в названных документах недостатки не представляется возможным, истец просит суд признать за ней право собственности на принадлежавшую при жизни её мужу ФИО8 квартиру <данные изъяты> и на земельный участок <данные изъяты>.
В судебном заседании, уточняя заявленные требования, Кудряшова З.В. просила признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок и на 1/2 долю дома <адрес>, так как при подготовке дела к судебному разбирательству выяснилось, что, согласно имеющейся документации, её мужу при жизни принадлежала не квартира, а 1/2 доля названного жилого дома, приобретённая на основании договора купли-продажи от 05.02.1993 г., и за вторым сособственником дома Остроуховым М.М. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в общедолевой собственности на данный дом. Также пояснила, что спора с Остроуховым М.М. относительно размера долей в праве собственности на дом и порядка пользования домом и земельным участком не имеется.
Ответчик Остроухов М.М. и представитель по доверенности администрации Алексеевского сельсовета Городилина А.П. исковые требования признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.103, 104).
Привлечённая судом в качестве ответчика Ерохина Е.А. исковые требования также признала в полном объёме, прав на наследственное имущество не заявила.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства может быть осуществлено, в частности, подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, к числу наследников первой очереди по закону относятся супруг и дети наследодателя.
Как видно из материалов дела, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГл.д.8). Истица, которая является супругой ФИО8 (л.д.7), в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.33).
Второй наследник первой очереди - Ерохина Е.А. (дочь наследодателя) наследство не принимала, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.31-73), и в судебном заседании прав на наследственное имущество не заявила.
ФИО8 при жизни принадлежал земельный участок <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 52 от 05.01.1994 г. и сведениями государственного кадастра недвижимости (л.д.10, 11, 96, 107).
Согласно договору купли-продажи строения от 05.02.1993 г., ФИО8 приобрел в собственность в колхозе им.Карла Маркса 1/2 часть находящегося в <адрес> домовладения, состоящего из жилого одноэтажного кирпичного дома <данные изъяты> и кирпичных сеней с надворными постройками (л.д.9).
По данным похозяйственной книги, ФИО8 принадлежала 1/2 доля дома <адрес> (л.д.119).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Остроухова М.М. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.97).
Согласно техническому паспорту, общая площадь вышеуказанного жилого дома в настоящее время составляет <данные изъяты> (л.д.110 - 117).
Таким образом, исходя из обстоятельств дела, установленных судом, на момент открытия наследства ФИО8 принадлежала 1/2 доля в праве в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>
Принадлежность наследодателю доли в праве собственности на указанный жилой дом, а также земельного участка не оспаривается.
Обстоятельств, препятствующих, в соответствии со ст.222 ГК РФ, признанию права собственности на самовольно возведённые пристройки к дому, не имеется.
На основании изложенного, с учётом также признания иска ответчиками, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кудряшовой Зинаидой Викторовной в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты> и на земельный участок площадью <данные изъяты>, по тому же адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: И.А.Лебедева
