Дата принятия: 24 января 2014г.
Номер документа: 2-305/2014
Дело №2-305/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2014г. г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области
в составе:
Председательствующего судьи Федяковой М.В.
при секретаре Балановской Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слюсарь Л.И. к Сергиенко Л.И., Корсун А.И. о признании права собственности на наследственное имущество
УСТАНОВИЛ:
Слюсарь Л.И. обратилась в суд с иском к Сергиенко Л.И., Корсун А.И. о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, который на день смерти проживал и был прописан в <адрес>.
После его смерти открылось наследство, которое заключается в жилом доме, по адресу: <адрес>, правоустанавливающий документ не предъявлен и земельном участке по тому же адресу, площадью 7800 кв.м. принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровый номер №. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, которая подтверждает, что гр. ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 7800 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Она является наследником по закону после смерти наследодателя, ответчики по деду, ее родные сестра и брат, знают об открывшемся наследстве и не возражают, чтобы наследство было оформлено на ее имя.
Она обратилась с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору к нотариусу Сальского района ФИО2, что является одним из способов принятия наследства.
Так как отсутствует правоустанавливающий документа на домовладение, она не может оформить свои наследственные права на объект недвижимости в нотариальной конторе, вынуждена обратиться в суд.
Согласно техническому паспорту, выданному Сальским филиалом ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающий документ не предъявлен, общая площадь жилого дома составляет 47.3 кв.м. жилая- 17.0 кв.м.
Согласно выписке из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит жилой дом. 1959 года постройки по адресу: <адрес>
Согласно акту обследования технического состояния жилого дома, по адресу: <адрес> комиссия пришла к выводу, что самовольно возведенный жилой дом соответствует СНиП, не нарушает права и интересы третьих лиц, не причиняют вред здоровью.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ просит: признать за Слюсарь Л.И. право собственности на жилой дом под литером «А», по адресу: <адрес>, общей площадью - 47.3 кв.м. жилой - 17.0 кв.м.
Признать за Слюсарь Л.И. право собственности на земельный участок, площадью 7800 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Сергиенко Л.И. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.
Ответчик Корсун А.И. в судебное заседание явился, исковые требования признал.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела видно, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство, в состав которого входит жилой <адрес> года постройки, по адресу: <адрес>, принадлежащий на основании выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № за 01.01.1991- 31.12.1996г.г. о принадлежности земельного участка площадью 7800 кв.м., записи в книге № Администрации <данные изъяты> сельского поселения на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок по 780 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежащий наследодателю на основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968г. N83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979г. N112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05.01.1979 г. Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.
Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
Согласно справке Администрации <данные изъяты> сельского поселения Сальского района № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес>, числится за ФИО1, в 1980 году дому присвоен адрес.
В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.
Согласно постановлению Совмина РСФСР от 01.03.1949 г. N 152 "О порядке применения Указа ПВС РСФСР от 01.02.1949 г.", передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. В силу п. 2 Постановления Совмина СССР от 26.08.1948 N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками после смерти ФИО1 в порядке ст. 1142 ГК РФ являются дочь Слюсарь Л.И., что подтверждается копией свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о заключении брака от <адрес>., дочь Сергиенко Л.И., сын Корсун А.И..
Согласно сообщению нотариуса Сальского района № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления об отказе от наследства по закону от сына Корсун А.И. ДД.ММ.ГГГГ реестр № заведено наследственное дело №, ДД.ММ.ГГГГ реестр № от дочери наследодателя об отказе от наследства по закону дочери Сергиенко Л.И., ДД.ММ.ГГГГ реестр № от дочери наследодателя Слюсарь Л.И. принято заявление о принятии наследства по закону, от других наследников заявления о принятии или об отказе от наследства не поступали, свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что в установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору, жилой дом не был надлежащим образом зарегистрирован в связи с чем она не может оформить наследство.
Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказательств те обстоятельства, на которые она ссылается как в обосновании заявленных требования, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, требования истца подлежат удовлетворению, в судебном заседании нашли подтверждение заявленные истцом требования.
Давая оценку представленным истцами доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ст.222 ГК РФ, согласно которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно техническому паспорту, изготовленному Сальским филиалом ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома литер Аа, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 47,3 кв.м., в том числе жилая 17,0 кв.м., на возведение литер Аа разрешение не предъявлено.
Сальским филиалом ГУПТИ РО ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование технического состояния индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, согласно акту № от 25.12.2013года, комиссия сделала вывод, что жилой дом построен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно сообщению ОНД по Сальскому району ГУ МЧС России по Ростовской области № от 25.12.2013г., произведено обследование жилого дома по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей выявлено не было.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Учитывая, что в судебном заседании было установлено, истец в установленный законом принял наследство после смерти ФИО1, в наследственную массу фактически входит жилой дом литер А,а общей площадью 47,3 кв.м., расположенном на земельном участке, принадлежащем на праве собственности наследодателю, жилой дом литер «Аа» соответствует СНИП, градостроительным нормам и требования, предъявляемым ЖК РФ к жилым домам, права третьих лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает, согласно положений ст. 1152 ГК РФ, а также ст. 173 ГПК РФ, судом принимается признание иска ответчиком, суд считает, признать Слюсарь Л.И. право собственности на жилой дом под литером «А», по адресу: <адрес>, общей площадью - 47.3 кв.м. жилой - 17.0 кв.м.
Признать за Слюсарь Л.И. право собственности на земельный участок, площадью 7800 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Слюсарь Л.И. право собственности на жилой дом под литером «А», по адресу: <адрес>, общей площадью - 47.3 кв.м. жилой - 17.0 кв.м.
Признать за Слюсарь Л.И. право собственности на земельный участок, площадью 7800 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.
Председательствующий - подпись
