Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-305/2014
Дело № 2-305/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новоаннинский 28 мая 2014 года
Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Денисова С.А.,
при секретаре судебного заседания Беспаловой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Е.В. к Б.В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
А.Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Б.В.И. утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Вместе с тем, согласно справки Администрации Староаннинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик Б.В.И., не имеющий имущественных прав на домовладение. По месту регистрации он фактически не проживает, его личное и иное имущество в адресе отсутствует, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполнял и не выполняет, какие-либо договорные отношения по пользованию указанным жилым помещением между ней и ответчиком отсутствуют, членом ее семьи никогда не являлся и не является. В настоящее время Б.В.И. постоянно проживает без регистрации в <адрес> (совместно со своими родителями). Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Наличие указанной регистрации не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом. Просила суд признать Б.В.И. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец А.Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Б.В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении заявленных требований.
Третье лицо – отдел УФМС России по Волгоградской области в Новоаннинском районе, будучи надлежаще извещенным (л.д. 13), представителя в суд не направил, причин неявки и их уважительности суду не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление А.Е.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (Статья 30 Жилищного кодекса РФ).
В судебном заседании установлено, что А.Е.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Согласно справки главы Староаннинского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) Б.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован в <адрес>, <адрес>, но фактически не проживает более двух лет. Согласно справки Администрации Деминского сельского поселения Новоаннинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) Б.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает без регистрации по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По смыслу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения. Часть 5 названной статьи предусматривает, что собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядится принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племенники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялась им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).
Судом установлено, что Б.В.И. в жилом доме, расположенном по <адрес>, в <адрес>, принадлежащем истцу, не проживает, членом ее семьи, в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, он не является. Доказательств обратного суду не представлено.
Соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Общее хозяйство ответчик с собственником жилого дома не ведет. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что домовладение А.Е.В. местом жительства ответчика не являлось и не является.
Регистрация ответчика в спорном жилище не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания.
Ответчик Б.В.И. не предоставил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, напротив в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что не возражает в удовлетворении заявленных требований (л.д.14).
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования А.Е.В. о признании Б.В.И. утратившим право пользования жилым помещением.
Истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в размере 200 рублей /л.д. 3/. Однако, истцом ходатайство о взыскании уплаченной государственной пошлины с ответчика не заявлялось.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 30, 31, 25 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление А.Е.В. к Б.В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Б.В.И., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд.
Судья: _______________ С.А. Денисов.
Решение принято в совещательной комнате, изготовлено с помощью компьютера.
