Решение от 13 мая 2013 года №2-305/2013

Дело №2-305/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
13 мая 2013 года п. Матвеев Курган
 
    Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Богатых О.П.,
 
    при секретаре Угляй А.Ю.,
 
    с участием адвоката Литвиновой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулик Н.П. к Кулик Т.Б., третье лицо: Почепаева Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Кулик Н.П. обратилась в суд с вышеизложенными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства, что она является собственницей 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> №, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ
 
    Собственником другой 1/2 доли указанного домовладения является Почепаева Н.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> №, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ
 
    В данном домовладении зарегистрирована Кулик Т.Б., являющаяся бывшей супругой сына истицы, с которой брак сына истицы расторгнут.
 
    Кулик Т.Б. с января 2010 г. не проживает в домовладении, принадлежащем Кулик Н.П. и Почепаевой Н.А. на праве собственности, каких-либо ее вещей в домовладении не имеется, членом семьи Кулик Н.П. не является, адрес ее места жительства истице не известен.
 
    В связи с тем, что в спорном жилом помещении ответчица не проживает, вещей ее также в данном домовладении не имеется, не участвуют в ведении совместного хозяйства, проживает в другом месте, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, коммунальные платежи не оплачивает, истица, как собственник домовладения, не может распорядиться своим имуществом, чем нарушаются ее права, она, ссылаясь на ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, просит суд признать Кулик Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, принадлежащим ей на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> №, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ
 
    В ходе досудебной подготовки 10.04.2013 г. ненадлежащее третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Почепаев С.Л,, заменено на надлежащее третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Почепаеву Н.А..
 
    Истица Кулик Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Ответчица Кулик Т.Б. в судебное заседание не явилась, место жительства ответчицы не известно, поэтому дело рассматривалось в её отсутствие по последнему известному месту жительства с участием представителя – адвоката Литвиновой Т.А. по ордеру №50 от 13.05.2013 г., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ. Адвокат Литвинова Т.А., действуя в интересах ответчицы, просила суд вынести законное и обоснованное решение.
 
    Третье лицо – Почепаева Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    При рассмотрении дела судом установлено, что собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является Кулик Н.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).
 
    Собственником другой 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является Почепаева Н.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26).
 
    Как указано в справке №433 от 18.02.13 г., выданной администрацией <адрес> сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, Кулик Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно зарегистрирована в <адрес> с 09.04.1996 г. по настоящее время (л.д.6).
 
    Данные сведения также подтверждаются адресной справкой УФМС России по РО в п. Матвеев Курган (л.д.18).
 
    Судом также установлено, что Кулик Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ., не проживает с января 2010 г. по настоящее время по адресу: <адрес>, что подтверждается актом о не проживании Кулик Т.Б. (л.д.11), показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, допрошенных в судебном заседании, предупрежденных об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний и по ст. 308 УК РФ за отказ от дачи показаний, которые пояснили суду, что Кулик Т.Б. с января 2010 г. по настоящее время по адресу: <адрес> не проживает, вещей ее в указанном домовладении не имеется, коммунальные услуги, налоги не оплачивает, место ее жительства им не известно, членом семьи Кулик Н.П. не является. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется. Обратного суду представлено не было.
 
    Брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Кулик Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
 
    Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Учитывая, что ответчица Кулик Т.Б. не проживает в домовладении, принадлежащем на праве собственности истице и третьему лицу, с января 2010 года, а также то, что стороны совместного хозяйства не ведут, у ответчицы с истицей отсутствует общий бюджет, суд приходит к выводу о том, что ответчица Кулик Т.Б. и истица Кулик Н.П. являются бывшими членами семьи.
 
    Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств.
 
    Истица, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ей на праве собственности домовладением, и соответственно заключать или не заключать с ответчицей соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.
 
    Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.
 
    Также не было представлено суду какое-либо соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением, заключенное между третьим лицом Почепаевой Н.А. и ответчиком Кулик Т.Б.
 
    Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.
 
    На основании вышеизложенного, установив, что ответчица собственником жилого помещения не является, членом семьи собственников спорного жилого помещения также не является, договор найма жилого помещения с собственниками не заключала, оплату коммунальных услуг не производила, не проживает в домовладении с января 2010 г., то есть может быть признана утратившей право пользования жилым помещением в домовладении истицы и третьего лица.
 
    С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Кулик Н.П. к Кулик Т.Б., третье лицо: Почепаева Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Кулик Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево- Курганский районный суд в течение в течение месяца.
 
    Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2013 года.
 
Судья О.П. Богатых