Дата принятия: 08 апреля 2013г.
Номер документа: 2-305(2013)
Гражданское дело № 2-305(2013)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Агрыз, Республика Татарстан 08 апреля 2013 года
Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
с участием истицы Муллахметовой З.Г.,
третьего лица Шакирова А.Г.,
при секретаре Апанаевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муллахметовой З.Г. к исполнительному комитету Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьему лицу нотариусу Агрызского нотариального округа Берестовой К.А., Шакирову А.Г. о признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Муллахметова З.Г. обратилась в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома с постройками по адресу: РТ, <адрес>. Наследниками являются: сама истица и ее брат Шакиров А.Г. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни ФИО2 право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками по указанному адресу не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 года. Имеется только запись в похозяйственной книге Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Муллахметова З.Г. просит признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО2
В судебном заседании истица Муллахметова З.Г. исковое заявление поддержала. Пояснила, что она и брат Шакиров А.Г. принимают наследство после матери ФИО2 После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома. Жилой дом родители построили в ДД.ММ.ГГГГ году. Право собственности на жилой дом и земельный участок было зарегистрировано на имя матери в похозяйственной книге Девятернинского сельского поселения.
Представитель ответчика исполнительного комитета Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Юсупов Ф.М. в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствии, иск признал.
Третье лицо Шакиров А.Г. в судебном заседании в удовлетворении иска не возражал, изложенные обстоятельства подтвердил.
Судом исследованы следующие документы: выписки из похозяйственной книги № Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО2 принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: РТ, <адрес>; справка, выданная исполкомом Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО2 постоянно проживала по адресу: РТ, <адрес>, и совместно с ней по указанному адресу зарегистрированных лиц не имелось; технический паспорт; постановление об отказе в совершении нотариального действия; копия паспорта Муллахметовой З.Г.; свидетельство о смерти ФИО2; справка о рождении ФИО4; свидетельство о заключении брака между ФИО9 и ФИО4; свидетельство о рождении Шакирова А.Г..
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация права возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками по адресу: РТ, <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена ДД.ММ.ГГГГ Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Регистрация права собственности на земельный участок на имя ФИО2 была произведена также в похозяйственной книге Девятернинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Девятернинскогор сельского поселения о принадлежности ФИО2 земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: РТ, <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Муллахметова З.Г. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Муллахметовой З.Г. удовлетворить.
Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: РТ, <адрес>, наследственным имуществом после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ год.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через районный суд.
Председательствующий судья Галявиева А.Ф.
