Дата принятия: 16 июля 2013г.
Номер документа: 2-305/2013
Дело № 2-305/2013
Определение
об утверждении мирового соглашения сторон
16 июля 2013 г. с.Толбазы
Аургазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Буляккуловой Н.И., при секретаре Акбашевой Н.Н., с участием истца Гадельшина Р.А., ответчика Сулеймановой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадельшина ФИО6 к Сулеймановой ФИО6 разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе в натуре своей доли из общего имущества, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и признании права собственности,
Установил:
Гадельшин Р.А. обратился в суд с иском к Сулеймановой И.Р. о разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе в натуре своей доли из общего имущества, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и признании права собственности. Свои требования истец мотивировал тем, что ему принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом расположенный: .... <данные изъяты> доля земельного участка принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № удостоверенной нотариусом Аургазинской государственной нотариальной конторой Набиуллиной М.Ш,. <данные изъяты> жилого дома принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником остальной доли указанного земельного участка и жилого дома являются ответчик.
В связи с тем, что добровольно пользоваться долевой собственностью либо разделить в натуре вышеуказанное имущество ввиду категорического отказа ответчика не представляется возможным, а также соглашения по владению и пользованию имуществом, находящемся в долевой собственности, с ответчиком не достигнуто, ответчиком создаются препятствия на предоставление истцу части имущества, соразмерно его доле, кроме того, ответчик категорически отвергает раздел имущества и выдел его доли в натуре по соглашению, не принимает никакие предлагаемые способы истца и условия по разделу имущества, мотивирует свое поведение тем, что не иначе как по решению суда не допустит истца к моей собственности. Истец просит суд, прекратить право долевой собственности на земельный участок расположенный ... выделить ему в натуре из общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, расположенный принадлежащую истцу <данные изъяты> долю и признать за мной право собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (участок свободный от каких либо строений или сооружений, расположенный ближе к соседнему участку ..., прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный ... выделить истцу в натуре из общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, расположенный принадлежащую мне <данные изъяты> долю и признать за мной право собственности часть жилой комнаты в лит. А площадью <данные изъяты> кв.м/ <данные изъяты>/, часть веранды в лит.а площадью <данные изъяты> кв.м/ <данные изъяты>/, ответчику выделить <данные изъяты> кв.м в лит А, где имеется кухонная комната и <данные изъяты> кв.м в лит а.
Сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить: 1. настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска;
2.на момент подписания настоящего соглашения истцу принадлежит на праве собственности:
2.1. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 02-АУ №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ;
2.2. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ;
3.на момент подписания настоящего соглашения ответчику принадлежит на праве собственности:
3.1. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по ..., на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ;
3.2. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ;
4.стороны договариваются по взаимному согласию разделить имущество, находящееся в общей долевой собственности, указанное в п.п. 2.1, 3.1 Соглашения, следующим образом:
4.1. по настоящему соглашению ответчик обязуется продать на основании договора купли-продажи в собственность истцу: указанное в п. 2.1 соглашения, принадлежащую ему <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв.№, расположенный по ... за <данные изъяты> рублей; истец обязуется выплатить ответчику вышеуказанную сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ;
5.в целях прекращения общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, стороны договорились произвести раздел вышеуказанного земельного участка, указанного в п.п.2.2, 3.2 соглашения, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности. В результате раздела земельного участка образуются два новых земельных участка, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. Раздел и оформление права собственности на вновь образованные земельные участки осуществляется следующим образом (схема раздела земельного участка прилагается):
5.1.ответчик приобретает в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (участок свободный от каких либо строений или сооружений, расположенный ближе к соседнему участку ...); 5.2. истец приобретает в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., (участок с жилым домом и надворными постройками, расположенный ближе к соседнему участку ...);
6.настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности в регистрационной палате на вновь образованные земельные участки;
7.на момент заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, иными правами третьих лиц не обременено. Стороны передают имущество добровольно, никаких претензий друг к другу по передаваемому имуществу не имеют;
8. расходы по настоящему соглашению, а именно расходы по договору купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и расходы, предстоящие при межевании существующего земельного участка и оформлении вновь созданных земельных участков несет истец;
9. в случае нарушения сторонами условий настоящего соглашения, считать соглашение расторгнутым.
Одним из оснований прекращения производства по делу согласно ст.220 ГПК РФ является заключение сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.
Согласно статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.
Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд
Определил:
Утвердить заключенное Гадельшиным ФИО6 и Сулеймановой ФИО6 мировое соглашение, согласно которому:
1.настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска;
2.на момент подписания настоящего соглашения истцу принадлежит на праве собственности:
2.1. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ;
2.2. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ;
3.на момент подписания настоящего соглашения ответчику принадлежит на праве собственности:
3.1. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по ..., на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ;
3.2. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ;
4.стороны договариваются по взаимному согласию разделить имущество, находящееся в общей долевой собственности, указанное в п.п. 2.1, 3.1 Соглашения, следующим образом:
4.1. по настоящему соглашению ответчик обязуется продать на основании договора купли-продажи в собственность истцу: указанное в п. 2.1 соглашения, принадлежащую ему 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв.№, расположенный по ... за <данные изъяты> рублей; истец обязуется выплатить ответчику вышеуказанную сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ;
5.в целях прекращения общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, стороны договорились произвести раздел вышеуказанного земельного участка, указанного в п.п.2.2, 3.2 соглашения, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности. В результате раздела земельного участка образуются два новых земельных участка, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. Раздел и оформление права собственности на вновь образованные земельные участки осуществляется следующим образом (схема раздела земельного участка прилагается):
5.1.ответчик приобретает в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (участок свободный от каких либо строений или сооружений, расположенный ближе к соседнему участку ...);
5.2.истец приобретает в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., (участок с жилым домом и надворными постройками, расположенный ближе к соседнему участку ...);
6.настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности в регистрационной палате на вновь образованные земельные участки;
7.на момент заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, иными правами третьих лиц не обременено. Стороны передают имущество добровольно, никаких претензий друг к другу по передаваемому имуществу не имеют;
8. расходы по настоящему соглашению, а именно расходы по договору купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и расходы, предстоящие при межевании существующего земельного участка и оформлении вновь созданных земельных участков несет истец;
Производство по делу по иску Гадельшина ФИО6 к Сулеймановой ФИО6 о разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе в натуре своей доли из общего имущества, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и признании права собственности прекратить.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Аургазинский районный суд в течение 15 дней.
Председательствующий судья: подпись Н.И.Буляккулова
Определение по состоянию на 26.07.2013 г. в законную силу не вступило
