Решение от 28 июля 2014 года №2-3048/2014

    Дело № 2-3048/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 июля 2014 года
 
    Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре судебного заседания Комисарук Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косенко В.Б к СНТ «Думино» о признании права собственности на земельный участок,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данный участок был приобретен им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, однако, при заключении договора допущены ошибки: не указан адрес расположения участка, а также неверно указана площадь участка, вместо <данные изъяты> кв.м., что соответствует первоначальным правоустанавливающим документам и фактической площади участка, указана площадь <данные изъяты> кв., согласно плану земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Данные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении его прав, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.
 
    Ответчик - представитель СНТ «Думино» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает.
 
    Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Дмитровского муниципального района № ФИО был предоставлен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. На основании данного постановления на имя ФИО выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 18-20).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и Косенко В.Б. был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка. При заключении договора купли-продажи был представлен план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, площадь участка значилась <данные изъяты> кв.м., в связи с чем, данная площадь участка была указана в договоре купли-продажи, при этом в договоре не указано место расположения земельного участка. Данный договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам <адрес>. В настоящее время истец намерен зарегистрировать свое право на участок. Однако имеющиеся расхождения по площади и неточности в указании места расположения участка, имеющиеся в договоре купли-продажи, препятствуют в оформлении его права.
 
    С момента приобретения земельного участка истец пользуется данным имуществом как собственник, принят в члены <данные изъяты>, что подтверждается копией членской книжки, в которой содержатся сведения о номере занимаемого им участка как № (л.д. 35- 39). Его право на участок со стороны ответчика не оспаривается, что подтверждает его право на участок № <адрес>.
 
    На земельный участок составлен межевой план, изготовлен кадастровый паспорт, согласно которым площадь участка значится как 1000 кв.м., что соответствует фактическому использованию. Споров по границам участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, изготовлен акт согласования границ земельного участка.
 
    В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Доводы истца в части признания права собственности на земельный участок являются обоснованными. Изложенные обстоятельства дела ответчиком, не оспариваются ответчиком.
 
    Таким образом, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст..218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
 
    Иск Косенко В.Б о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за Косенко В.Б право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд.
 
    Судья: