Дата принятия: 25 февраля 2014г.
Номер документа: 2-304/2014
Дело № 2-304/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2014 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Риффель В.В.,
при секретаре Купавых Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой Н.И. к Гладских В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Истец Большакова Н.И. обратилась в суд с иском к Гладских В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировала тем, что она является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги администрации сельского поселения Боринский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в двухкомнатной квартире в настоящее время кроме ответчика зарегистрированы: она с ДД.ММ.ГГГГ года, ее дочь ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, ее несовершеннолетний сын ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ она познакомилась с Гладских В.П., с которым в дальнейшем фактически состояла в брачных отношениях. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Гладских В.П. она зарегистрировала его в квартире для его трудоустройства. В дальнейшем ответчик Гладских В.П., несмотря на то, что он проживал в квартире, но совместное хозяйство не вели, был разный бюджет и жили разными семьями, отношения между ними не сложились. Гладских В.П. никогда не являлся членом ее семьи, несмотря на то, что он проживал в ее квартире. ДД.ММ.ГГГГ Гладских В.П. причинил ей вред здоровью, ударил ее ножом. Она просила Гладских В.П. сняться с регистрационного учета добровольно, на что он категорически отказался. В настоящее время она с дочерью и несовершеннолетним сыном проживает у родственников. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, поскольку не является бывшим членом семьи собственника, оплату коммунальных платежей ответчик никогда не производил, и она как собственник жилого помещения, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Договор аренды жилого помещения она с ответчиком не заключала и в дальнейшем заключать не намерена, поскольку данное жилое помещение ей необходимо для ее проживания и проживания членов ее семьи. Просит признать Гладских В.П. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой № дома <адрес> Липецкого района Липецкой области.
В судебном заседании истец Большакова Н.И. свои исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того объяснила, что она в фактически состояла в браке с Гладских В.П. Добровольно сняться с регистрационного учета он не желает. Поскольку ответчик членом ее семьи не является, общего хозяйства с ним она не ведет, договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением они с ответчиком не заключали и заключать не намерены, просит признать Гладских В.П. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой № дома <адрес> Липецкого района Липецкой области.
Ответчик Гладских В.П. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом по месту регистрации, о причине неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения истца Большаковой Н.И., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Гладских В.П. с вынесением заочного решения.
Выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Большаковой Н.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Большаковой Н.И. принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно выписки из домовой книги администрации сельского поселения Боринский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире № дома № по ул. <адрес> Липецкого района зарегистрированы – Большакова Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года, Гладских В.П. (не родственник) с ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании установлено, что ответчик Гладских В.П., хотя и зарегистрирован в квартире № дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, но не является членом семьи истца, поскольку совместного хозяйства с собственником не ведет, общего бюджета не имеет, договор найма жилого помещения или договора безвозмездного пользования жилым помещением истцом с ним не заключался.
Суд приходит к выводу о том, что регистрация Гладских В.П., в доме истца носит лишь административный характер и не свидетельствует о том, что ответчик имеет право пользования данным жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ истец, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец в связи с регистрацией в доме ответчика, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и налоговых платежей.
Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорном доме, нарушает право истца Большаковой Н.И. на данное жилое помещение. Истец не желает предоставлять ответчику в пользование свое жилое помещение и заключать с ним договор найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что необходимо признать, что Гладских В.П. прекратил право пользования жилым помещением квартирой № дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области. В связи с этим он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Гладских В.П. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Гладских В.П. по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Риффель
Мотивированное решение изготовлено в силу ст. 108 ГПК РФ: 03.03.2014 года.
