Дата принятия: 17 января 2014г.
Номер документа: 2-304/2014
Дело № 2-304/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2014 года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Борозенцевой С.В.,
при секретаре Рубцовой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Ольги Рудольфовны к Администрации Миасского городского округа, ОГУП «ОблЦТИ» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Филиппова О.Р. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа, ОГУП «ОблЦТИ» о признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска указала, что ДАТА был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, передана в собственность Мумбер Р.П., Мумбер Н.Д., Мумбер О.Р. квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. Право собственности в БТИ АДРЕС было зарегистрировано только за Мумбер Р.П.. Просит отменить регистрацию права собственности Мумбер Рудольфа Пиусовича, произведенную в БТИ АДРЕС, на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, и признать за Мумбер Р.П., Мумбер Н.Д. право собственности по 1/3 доле в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС с включением в наследственную массу, признать Филипповой(Мумбер) О.Р. право собственности на 1/3 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.
Истец Филиппова О.Р. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены, причина неявки суду неизвестна, возражений относительно заявленных требований не представили.
Представитель ответчика ОГУП «Обл.ЦТИ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены, причина неявки суду неизвестна, возражений относительно заявленных требований не представили.
Третьи лица Мумбер В.Р., Тряпицина З.Р. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ТОО объединение «Канва» и Мумбер Р.П., Мумбер Н.Д. ДАТА заключили договор на передачу квартиры в собственность граждан, по которому ТОО объединение «Канва» передала в общую совместную собственность, а Мумбер Р.П., Мумбер Н.Д. приобрели квартиру по адресу: АДРЕС. Как следует из п. 2 Договора, передана в собственность граждан квартира безвозмездно, в том числе и на члена семьи – Мумбер Ольгу Рудольфовну(л.д.5-6).
После регистрации брака ДАТАгода Мумбер О.Р. присвоена фамилия Филиппова, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ... выданного отделом ЗАГС Администрации Миасского городского округа АДРЕС ДАТА (л.д.30)
Как следует из копии договора, право собственности на АДРЕС по адресу: АДРЕС, зарегистрировано только за Мумбер Рудольфом Пиусовичем и Мумбер Нину Дмитриевну (л.д. 5,6).
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 8 вышеназванного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, суд считает правильным защитить права собственника Филипповой О.Р. и отменить запись о регистрации права собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, произведенную БТИ АДРЕС ДАТА на имя Мумбер Р.П..
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДАТА вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Право собственности Мумбер Р.П., Мумбер Н.Д., Мумбер О.Р. на квартиру по адресу: АДРЕС41, возникшее у них на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДАТА г., никем не оспаривается.
Поскольку договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан был заключен с Мумбер Р.П., Мумбер Н.Д., Мумбер О.Р. и они согласно данному договору приобрели спорную квартиру в общую совместную собственность, суд считает, что требования истца о признании за Мумбер Р.П., Мумбер Н.Д., Мумбер О.Р. права по 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру за каждым обоснованны, т.к. в соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно кадастровому паспорту общая площадь квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС41, составляет 58,6 кв.м. (л.д. 33-34).
ДАТА умерла Мумбер Н.Д., ДАТА умер Мумбер Р.П. (л.д. 31,32). Истец Филиппова О.Р., третьи лица Мумбер В.Р., Тряпицина З.Р. являются наследниками на имущество, открывшееся после смерти Мумбер Н.Д., Мумбер Р.П.
При жизни Мумбер Н.Д., Мумбер Р.П. в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировали, что препятствует вступлению наследников в права наследования. По день своей смерти Мумбер Н.Д., Мумбер Р.П. владели, пользовались и распоряжались квартирной.
С учетом изложенных обстоятельств суд считает исковые требования истца Филипповой О.Р. о признании за Мумбер Н.Р., Мумбер Р.П. права собственности на 1/3 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: гАДРЕС обоснованными.
При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истцов.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отменить государственную регистрацию права собственности Мумбер Рудольфа Пиусовича и Мумбер Нины Дмитриевны на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, произведенную Бюро технической инвентаризации АДРЕС ДАТА в реестровой книге под ...
Признать за Филипповой Ольгой Рудольфовной, ДАТА года рождения, уроженки АДРЕС право на 1/3 доли в праве собственности на квартиру общей площадью ... расположенную по адресу: АДРЕС
Признать за Мумбер Ниной Дмитриевной, умершей ДАТА года, право собственности на 1/3 долю в праве на квартиру общей площадью ... расположенную по адресу: АДРЕС возникшее при ее жизни с включением указанного имущества в наследственную массу.
Признать за Мумбер Рудольфом Пиусовичем, умершим ДАТА года, право собственности на 1/3 долю в праве на квартиру общей площадью АДРЕС расположенную по адресу: АДРЕС возникшее при его жизни с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий:
