Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-304/2014
Гражданское дело № 2-304/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской федерации
с. Петровское 23 июня 2014 года
Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Кононыхиной Л.В., при секретаре Тетеревой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лохина Ф.Ф. к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца Лохина Ф.Ф. - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти проживавшая в <адрес>. Всё своё имущество ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала брату - Лохину Ф.Ф. Наследственное имущество состоит из квартиры <данные изъяты>., расположенная в двухквартирном жилом доме на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>. Фактически Лохин Ф.Ф. принял наследство после смерти сестры ФИО1, распорядился вещами покойной. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, реестр № №, удостоверенного нотариусом <адрес>, Корнеевой Т.Н., Лохин Ф.Ф. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Оформить свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру не представляется возможным, в связи с отсутствием на неё правоустанавливающих документов. На балансе Петровского сельсовета спорная квартира не стоит. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную в двухквартирном жилом доме на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти сестры - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Лохин Ф.Ф. свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме и пояснил, что является наследником по завещанию своей сестры ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Он в установленный законом шестимесячный срок после её смерти обратился к нотариусу <адрес>, получил ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по завещанию на приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, но получить свидетельство о праве на наследство на квартиру не может, поскольку нет правоустанавливающих документов на жильё. На балансе Петровского сельсовета данная квартира не стоит. Просит суд удовлетворить его исковые требования.
В судебном заседании представитель истца Лохина Ф.Ф. - адвокат Дерюшева Л.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Лохина Ф.Ф. поддержала и просила суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти сестры - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик - представитель администрации Петровского сельсовета Петровского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление от имени главы сельсовета Ганьшина В.М. с просьбой рассмотреть гражданское дело по иску Лохина Ф.Ф. в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований Лохина Ф.Ф.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
Выслушав истца, представителя истца, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему:
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.
Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч. 2 ст. 218 и ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии со ст.ст. 1113 - 1115 Гражданского Кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ гола ФИО1 всё своё имущество завещала брату - Лохину Ф.Ф. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I - КС № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Судом установлено, что истец Лохин Ф.Ф. фактически принял и распорядился наследственным имуществом после смерти сестры - ФИО1 В установленный законом шестимесячный срок после её смерти обратился к нотариусу <адрес>, получил ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по завещанию <адрес>9 на приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
На квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, правоустанавливающих документов нет, что не позволяет истцу оформить на неё свидетельство о праве на наследство.
В справке администрации Петровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО1, 1926 года рождения, проживала постоянного по адресу: <адрес>, одна.
По книге похозяйственного учёта № № л/счёт № за ФИО1, значится квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, давнее строение - 1960 г.
Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ года, инвентарный номер 504/109:0001, номер в реестре жилищного фонда 68:13:109/004/0110/24-1 общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>
Согласно кадастровому паспорту помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №.
Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером: № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Представитель ответчика - глава Петровского сельсовета <адрес> Ганьшин В.М. в своём письменном заявлении не возражал в удовлетворении исковых требований Лохина Ф.Ф.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Лохина Ф.Ф. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лохина Ф.Ф. к администрации Петровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Лохиным Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную в двухквартирном жилом доме на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности Лохина Ф.Ф. на квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.В. Кононыхина
