Решение от 06 февраля 2014 года №2-304/2014

Копия
 
Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
 
    Дело № 2- 304/2014
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Ярославль
 
    Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:
 
    председательствующего судьи Черной Л.В.,
 
    при секретаре Никишиной Д.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фенченко Л.С. к Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,
 
установил:
 
    Истец Фенченко Л.С. обратилась в суд с иском к Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области на указанное жилое помещение.
 
    В обоснование иска указано, что Фенченко Л.С. является нанимателем жилого помещения общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, состоящего из одной жилой комнаты. Указанная квартира предоставлена ей Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области в бессрочное владение и пользование, о чем ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит на праве оперативного управления УМВД России по Ярославской области. Поскольку истицей не использовано право на приватизацию, она обратилась с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения. Фенченко С.А. против приватизации жилого помещения в собственность супруги не возражает. Порядок передачи УМВД России по Ярославской области квартир в собственность граждан не урегулирован, реализовать во внесудебном порядке право на приватизацию истец не имеет возможности.
 
    Истец Фенченко Л.С. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено ей с мужем Фенченко С.А. На момент предоставления она проживала в квартире дочери по адресу: <адрес>. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА вступила в брак с Фенченко С.А. Ранее состояла в браке с Ивановым А.Е., брак с которым расторгнут ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – по адресу: <адрес>. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА находилась с мужем в <адрес>, где проживали и были зарегистрированы в служебном помещении, которое ее муж Иванов А.Е., являясь военнослужащим, сдал КЭЧ по месту службы. С осени 1993 года состояла на учете по улучшению жилищных условий как член семьи военнослужащего. Истица является гражданином Российской Федерации, в приватизации не участвовала, ее супруг Фенченко С.А. согласен на приватизацию, но участвовать в ней не намерен.
 
    Представитель ответчика УМВД России по Ярославской области по доверенности Сиднева Н.Н. в судебном заседании участвовала, против удовлетворения исковых требований Фенченко Л.С. возражала. Указала, что право истца на приватизацию жилого помещения ответчиком не нарушено, доказательств такого нарушения истцом не представлено, надлежащим ответчиком по делу является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области. Жилой дом по указанному адресу находится в процессе передачи из федеральной собственности в муниципальную собственность, введен в эксплуатацию.
 
    Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. От представителя ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области в адрес суда представлен отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие.
 
    Представители третьих лиц МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
 
    Третье лицо Фенченко С.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
 
    Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело при имеющейся явке.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Судом установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и Фенченко Л.С. заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР, объектом которого является квартира НОМЕР по адресу: <адрес>, находящаяся в собственности Российской Федерации. Квартира предоставлена для проживания Фенченко Л.С. и членам ее семьи – супругу Фенченко С.А. (<данные изъяты>).
 
    В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Из положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство Российской Федерации, отнесение занимаемого жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Истица Фенченко Л.С. является гражданином Российской Федерации, что подтверждается копией паспорта гражданина РФ (<данные изъяты>).
 
    Из выписки из домовой книги от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (<данные изъяты>) усматривается, что истица Фенченко Л.С., являясь нанимателем, зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, по договору социального найма.
 
    Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, находится в собственности Российской Федерации, а также в оперативном управлении Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области (<данные изъяты>).
 
    Из материалов дела следует, что третье лицо Фенченко С.А. (супруг истица) дал согласие и не возражал против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в собственность Фенченко Л.С., от права на приватизацию указанной квартиры отказался (нотариально удостоверенное согласие – <данные изъяты>).
 
    В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Судом установлено, что Фенченко Л.Д. право на приватизацию не использовала, что подтверждается справкой муниципального унитарного предприятия «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля (<данные изъяты>). Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
 
    Проанализировав все в совокупности, суд приходит к выводу, что указанные условия истицей Фенченко Л.С. соблюдены, она вправе в порядке приватизации приобрести в собственность квартиру НОМЕР по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Во внесудебном порядке истец не может реализовать право на приватизацию, в связи с тем, что в УМВД Российской Федерации по Ярославской области отсутствует процедура передачи жилья в собственность, государственный орган, наделенный правом передачи жилых помещений в собственность граждан, не определен. УМВД Российской Федерации по Ярославской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области не наделены таким правом. Согласно сведениям ТУ ФА по управлению государственным имуществом в Ярославской области спорная квартира не внесена в реестр федерального имущества.
 
    Оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, требования законодательства о приватизации жилищного фонда соблюдены. При этом, ранее зарегистрированное право собственности Российской Федерации, а также право оперативного управления Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области на квартиру НОМЕР по адресу: <адрес>, подлежит прекращению с учетом положений ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, п.п. 62, 67 Раздела VII «Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Фенченко Л.С. удовлетворить.
 
    Признать за Фенченко Л.С. право собственности на квартиру НОМЕР по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить право оперативного управления Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области на жилое помещение по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья (подпись) Л.В. Черная
 
    Верно
 
    Судья Л.В. Черная