Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Номер документа: 2-304/2014
Дело №2-304/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
07 апреля 2014 года гор.Зерноград
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Челомбитко М.В.
с участием истицы Береговой О.В.
при секретаре Дмитриченковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Береговой ФИО8 к Емченко ФИО9, третьим лицам Администрации Зерноградского городского поселения, Изюмцевой ФИО7, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении сервитута,
УСТАНОВИЛ:
Береговая О.В. обратилась в суд с указанным иском к Емченко В.С. и третьим лицам, мотивировав свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенной на нем квартиры по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был образован на основании акта раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика, в результате Емченко В.С. принадлежит соседний земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, на котором расположен 4-х квартирный жилой дом, принадлежащий ответчику. В соответствии с проектом при строительстве жилых домов ответчиком для каждой квартиры устроены выгреба, проезд к выгребу на ее земельном участке возможен только через земельный участок ответчика, поэтому она просит в судебном порядке установить бессрочное право ограниченного пользования (сервитут) над частью земельного участка из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику, для организации проезда площадью <данные изъяты> кв.м. (ширина <данные изъяты> м. и длина <данные изъяты> м.) к выгребу, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес>, и подъезда аварийных служб; обязать ответчика отмежевать указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и внести изменения в государственный кадастр недвижимости.
В судебном заседании истица Береговая О.В. заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного с ответчиком Емченко В.С., по условиям которого:
Стороны на добровольной основе пришли к соглашению о том, что для организации проезда к выгребу, расположенному на земельном участке истца, и проезда аварийных служб необходимо установление частного сервитута бессрочно на безвозмездной основе на часть участка ответчика площадью <данные изъяты> кв.м. (ширина <данные изъяты> м., длина <данные изъяты> м.), определенную на согласованной ДД.ММ.ГГГГ архитектором Зерноградского городского поселения схеме расположения земельного участка.
За истцом признается право на бессрочное и безвозмездное использование части обремененного сервитутом участка ответчика площадью <данные изъяты> кв.м. для организации проезда к выгребу, расположенному на земельном участке истца, и проезда аварийных служб.
Обременение части земельного участка сервитутом не лишает ответчика прав владения, пользования и распоряжения земельным участком в полном объеме.
Сервитут подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав, для чего стороны в рамках настоящего мирового соглашения принимают на себя следующие обязательства:
Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ года:
- обратиться к кадастровому инженеру, имеющему аттестат на выполнение кадастровых работ, ранее выполнившим кадастровые работы на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику, для выполнения работ по образованию части земельного участка, определяющего сферу действия сервитута и подписать соответствующие заявление и договор подряда на его проведение;
- после проведения кадастровым инженером необходимых кадастровых работ самостоятельно или через истца получить у кадастрового инженера требующиеся для постановки на государственный кадастровый учет документы и передать их в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о части земельного участка, на которую распространяется сфера действия сервитута;
Истец обязуется:
- оплатить стоимость услуг кадастрового инженера по договору подряда за проведение кадастровых работ по образованию части земельного участка, определяющего сферу действия сервитута, и предоставить платежный документ кадастровому инженеру для приобщения к заявлению и договору подряда, подписанным ответчиком;
- в срок не более 7 рабочих дней с даты уведомления ответчиком о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о части земельного участка, на которую распространяется сфера действия сервитута, оплатить госпошлину и обратиться в регистрирующий орган для государственной регистрации сервитута в Едином государственном реестре прав.
Стороны решили, что с даты подписания настоящего мирового соглашения отказываются от взаимных претензий по любым вопросам, связанным с владением и распоряжением принадлежащими им земельными участками в пределах имеющихся фактических границ.
Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.
Действие обеспечительных мер, наложенных Зерноградским районным судом Ростовской области, распространяется до полного исполнения сторонами обязательств, определенных данным мировым соглашением.
Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменной форме в отдельном заявлении и подписаны ими, данное заявление приобщено к материалам дела. Истица просила суд утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Ответчик Емченко В.С., представитель ответчика - Попов В.С. и третьи лица в судебное заседание не явились, при этом были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик и его представитель посредством телефонограмм сообщили, что Емченко В.С. и Береговая О.В. заключили между собой мировое соглашение, которое оба подписали, требования ст.ст.220, 221 ГПК РФ о том, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, им ясны и понятны, просили дело рассмотреть в их отсутствие, утвердить мировое соглашении и прекратить производство. В соответствии с ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя ответчика и третьих лиц.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу абзаца пятого ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Судом разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Изучив заявление об утверждении мирового соглашения, подписанное сторонами, выслушав мнение истицы, исследовав материалы дела, полагаю, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы сторон, а также других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Береговой ФИО10 и Емченко ФИО11, по условиям которого:
Стороны на добровольной основе пришли к соглашению о том, что для организации проезда к выгребу, расположенному на земельном участке истца, и проезда аварийных служб необходимо установление частного сервитута бессрочно на безвозмездной основе на часть участка ответчика площадью <данные изъяты> кв.м. (ширина <данные изъяты> м., длина <данные изъяты> м.), определенную на согласованной ДД.ММ.ГГГГ архитектором Зерноградского городского поселения схеме расположения земельного участка.
За истцом признается право на бессрочное и безвозмездное использование части обремененного сервитутом участка ответчика площадью <данные изъяты> кв.м. для организации проезда к выгребу, расположенному на земельном участке истца, и проезда аварийных служб.
Обременение части земельного участка сервитутом не лишает ответчика прав владения, пользования и распоряжения земельным участком в полном объеме.
Сервитут подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав, для чего стороны в рамках настоящего мирового соглашения принимают на себя следующие обязательства:
Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ года:
- обратиться к кадастровому инженеру, имеющему аттестат на выполнение кадастровых работ, ранее выполнившим кадастровые работы на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику, для выполнения работ по образованию части земельного участка, определяющего сферу действия сервитута и подписать соответствующие заявление и договор подряда на его проведение;
- после проведения кадастровым инженером необходимых кадастровых работ самостоятельно или через истца получить у кадастрового инженера требующиеся для постановки на государственный кадастровый учет документы и передать их в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о части земельного участка, на которую распространяется сфера действия сервитута;
Истец обязуется:
- оплатить стоимость услуг кадастрового инженера по договору подряда за проведение кадастровых работ по образованию части земельного участка, определяющего сферу действия сервитута, и предоставить платежный документ кадастровому инженеру для приобщения к заявлению и договору подряда, подписанным ответчиком;
- в срок не более 7 рабочих дней с даты уведомления ответчиком о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о части земельного участка, на которую распространяется сфера действия сервитута, оплатить госпошлину и обратиться в регистрирующий орган для государственной регистрации сервитута в Едином государственном реестре прав.
Стороны решили, что с даты подписания настоящего мирового соглашения отказываются от взаимных претензий по любым вопросам, связанным с владением и распоряжением принадлежащими им земельными участками в пределах имеющихся фактических границ.
Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.
Действие обеспечительных мер, наложенных Зерноградским районным судом Ростовской области, распространяется до полного исполнения сторонами обязательств, определенных данным мировым соглашением.
Производство по гражданскому делу по иску Береговой ФИО12 к Емченко ФИО13, третьим лицам Администрации Зерноградского городского поселения, Изюмцевой ФИО14, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении сервитута – прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Судья М.В.Челомбитко
