Решение от 10 июня 2013 года №2-304/2013

Дело № 2-304/2013
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ с. Мамонтово
 
    Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего: Корякиной Т.А.,
 
    при секретаре: Неверовой О.Н.,
 
    с участием истцов: Холодковой Н.Е., Холодкова Н.Я.,
 
    с участием третьих лиц: Крупеньковой Н.Н., Холодкова А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Холодковой Н.Е. Холодкова Н.Я. к администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, приобретенного в порядке приватизации,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, приобретенного в порядке приватизации, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, ДД.ММ.ГГГГ Холодкова Н.Е. от имени своей семьи заключила с Корчинской нефтебазой Алтайнефтепродукт в лице Козлова А.А., действующего на основании прав по должности, договор приватизации <данные изъяты> дома по адресу: п. Комсомольский, Мамонтовского района, Алтайского края по ул. <адрес> дом № № кв.№ Указанный выше договор был удостоверен в установленном на то время порядке администрацией Комсомольского сельсовета и зарегистрирован в реестре ДД.ММ.ГГГГ, о чем на договоре проставлены соответствующие подписи должностных лиц и печати.
 
    В настоящее время для того, чтобы подтвердить наличие своего прав необходимо пройти государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Но в настоящее время пройти государственную регистрацию в общем порядке невозможно, так как указанный выше договор приватизации квартиры не содержит полной расшифровки участников настоящего договора, а так же подробной характеристики предмета договора и следовательно, орган осуществляющий регистрацию на основании такого договора не может самостоятельно установить лиц получивших право собственности на квартиру соответствии с договором приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Более того, организация «Корчинская нефтебаза Алтайнефтепродукт» больше не существует как организация, что делает невозможным исправление договора приватизации иначе, чем в судебном порядке, что ей и было разъяснено государственным регистратором прав на недвижимое имущество. Так же дети отказываются от участия в приватизации.
 
    Приусадебный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, участок № на котором расположена квартира, принадлежит ей Холодковой Н.Е. на основании Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
 
    На основании вышеизложенного истцы просят признать за Холодковой Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Холодковым Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на приватизированную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером <данные изъяты>, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с надворными постройками, расположенными по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, пос. Комсомольский, улица <адрес>, дом № №, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании истцы Холодкова Н.Е., Холодков Н.Я. на исковых требованиях настаивали, просили суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам.
 
    Ответчик администрация Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, отзыв не представил.
 
    В судебном заседании третьи лица Крупенькова Н.Н., Холодков А.Н. заявили, что от своего права на причитающиеся доли в порядке приватизации отказываются, просят удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам.
 
    Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.
 
    Заслушав в судебном заседании явившиеся стороны, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
 
    Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
 
    Договор приватизации № состоялся ДД.ММ.ГГГГ между Корчинской нефтебазой Алтайнефтепродукт и Холодковой Н.Е., согласно которого указанное предприятие передало в совместную собственность Холодковой Н.Е. безвозмездно квартиру с учетом количества членов семьи 4 человека, расположенную по адресу пос. Комсомольский, Мамонтовского района, Алтайского края по улице <адрес> № Договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в администрации сельского Совета села Комсомольский ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре №.
 
    Согласно справки администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № квартира № № жилого дома № № расположенного по ул. <адрес> в пос. Комсомольский, Мамонтовского района, Алтайского края принадлежит по праву общей совместной собственности Холодковой Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Холодкову Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Холодковой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Холодкову А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании Договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит по праву собственности Холодковой Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. Состав семьи на момент передачи квартиры в собственность в ней проживали и зарегистрированы были: глава – Холодкова Н.Е., муж – Холодков Н.Я., дочь - Холодкова Н.Н., сын – Холодков А.А., в квартире зарегистрированы и проживают: глава – Холодкова Н.Е., муж – Холодков Н.Я..
 
    Согласно свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Холодков Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Холодкова (до брака Боровкова) Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ состоят в браке.
 
    Согласно свидетельств о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (повторного), <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Холодков Н.Я. и Холодкова Н.Е. являются родителями Холодковой Н.Н. и Холодкова А.Н..
 
    Согласно свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ между Крупеньковым А.А. и Крупеньковой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекращен брак ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка Мамонтовского района Алтайского края о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака присвоена фамилия Крупенькова.
 
    В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
 
    Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
 
    С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> в пос. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между Корчинской нефтебазой Алтайнефтепродукт и Холодковой Н.Е., Холодковым Н.Я., Холодковой Н.Н., Холодковым А.Н. имел юридические последствия с участием в приватизации Холодковой Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Холодковым Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Холодковой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Холодковым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Спорная квартира, согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.
 
    Согласно справке выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Мамонтовский отдел, от ДД.ММ.ГГГГ за № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № № дома № № по ул. <адрес> в пос<адрес> Мамонтовского района, Алтайского края, имеет инвентаризационную стоимость в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Согласно уведомлению, предоставленному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за № сведения о правопритязании, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на объект расположенный по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, пос. <адрес>, ул. <адрес>, д. №, кв. № - отсутствуют.
 
    Земельный участок по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, пос. <адрес> ул. <адрес> участок №, на котором находится спорная квартира, принадлежит по праву собственности истцу Холодковой Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из Свидетельства о государственной регистрации права Серии <адрес> выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдачи: Администрация Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края.
 
    В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
 
    Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
 
    Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов.
 
    Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Холодковой Н.Е., Холодкова Н.Я. удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Холодковой Н.Е., Холодковым Н.Я. право общей долевой собственности по <данные изъяты> <данные изъяты> доли каждому на квартиру № № с общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, с надворными постройками, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, пос. <адрес>, ул. <адрес>, дом № № на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
 
 
    Председательствующий: Т.А. Корякина