Дата принятия: 12 апреля 2013г.
Номер документа: 2-304/2013
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2013 года г. ХабаровскМировой судья судебного участка № 27 Центрального района г. Хабаровска Рудакова А.Н., при секретаре Абрамовой Н.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сантехстрой» к Гусевой Екатерине Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В соответствии с договором управления многоквартирным домом от <ДАТА2>, заключенного с собственниками помещений дома <НОМЕР>, Управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома. Согласно договору ООО «Сантехстрой» осуществляет начисление и сбор платежей (п. 2.1.5.), а жильцы обязуются своевременно оплачивать предоставленные услуги, срок внесения которых - до 10 числа месяца, следующего за расчетным (п. 5.2). Согласно п. 2.1.16 договора, управляющая организация обязана осуществлять работу по предупреждению и снижению и снижению задолженности собственников помещений по установленным платежам за коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе за капитальный ремонт. Ежемесячно, в счетах-квитанциях на оплату жилищных и коммунальных услуг, отражалась задолженность ответчика, которая до настоящего времени не погашена. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств, за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, задолженность ответчика,с учетом произведенных платежей и перерасчетов составила 13896 руб. 49 коп.Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени за просрочку платежа в размере 812 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 588 руб. 36 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, на основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца.
В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом - судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией.
Суд, на основании ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, мировой судья находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно лицевому счету квартиросъемщика, выписки из домовой книги, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет 13896 руб. 49 коп.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст.57 ГПК РФ доказательства в подтверждение своих доводов предоставляются сторонами. Ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо возражений относительно исковых требований, а также, доказательств в подтверждение исполнения обязательств надлежащим образом, не представил.
В соответствии со ст.68 ГПК РФ, если сторона, обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за несвоевременную оплату предоставленных услуг составляет 812 руб. 63 коп. Проверив правильность представленного истцом расчета, мировой судья находит его верным.
С ответчика подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 13896 руб. 49 коп., пени за просрочку платежа в размере 812 руб. 63 коп.
В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд в сумме 588 руб. 36 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, мировой судья,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сантехстрой» к Гусевой Екатерине Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Гусевой Екатерины Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сантехстрой» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 13896 руб. 49 коп., пени в размере 812 руб. 63 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 588 руб. 36 коп., всего взыскать 15297 руб. 48 коп.
Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья А.Н.Рудакова