Решение от 27 марта 2014 года №2-304/14

    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 марта 2014 года                                              г. Киреевск Тульской области
 
    Киреевский районный суд Тульской области в составе
 
    председательствующего Семеновой Т.Е.,
 
    при секретаре Лазукиной Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-304/14 по иску Матвеева В.А. к администрации м.о. Бородинское Киреевского района Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    с 19.12.2013 года Матвеев В.А. стоит на регистрационном учете и проживает по адресу: квартира 14 в доме 2 по ул.Советская пос.Бородинский Киреевского района Тульской области.
 
    26.06.2013 года администрацией м.о. р.пос.Бородинский Киреевского района с ним заключен договор социального найма указанного выше жилого помещения.
 
    По данным ФГУП «РТИ - Федеральное БТИ», отраженным в техническом паспорте объекта по состоянию на 14.01.2014 года, квартира 14 в доме 2 по ул.Советская пос.Бородинский Киреевского района Тульской области состоит из трех комнат, имеет общую площадь 387 кв.м, жилую – 56.1 кв.м.
 
    25.12.2013 года он обратился в указанную администрацию с заявлением о предоставлении ему занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. До настоящего времени договор передачи с ним не заключен.
 
    Иного жилья на праве собственности у истца не имеется.
 
    28.02.2014 года он обратился в суд с иском к администрации м.о. Бородинское Киреевского района Тульской области: просил признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру 14 в доме 2 по ул.Советская пос.Бородинский Киреевского района Тульской области. Указал, что на свое заявление о предоставлении жилого помещения в порядке приватизации ответа не получил.
 
    В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дела в его отсутствие
 
    Ответчик - администрация м.о. Бородинское Киреевского района Тульской области представителя в суд не направил, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен, заявлений не представлено.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    На основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541 - 1 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст. 6 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Статей 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
 
    Из установленных судом обстоятельств, с учетом положений гл.8 ЖК РФ, следует, что истец зарегистрирован и фактически проживает в спорном жилом помещении на законном основании, а именно, на условиях договора социального найма. Предоставленное Законом о приватизации право на однократное приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации им не реализовано, что, помимо справок ФГУП «РТИ- Федеральное БТИ» от 14.02.2014 года, Управления Росреестра по ТО от 05.02.2014 года об отсутствии зарегистрированных за истцом прав на недвижимость, подтверждается копией решения Киреевского районного суда Тульской области от 06.04.2011 года, по делу по иску Матвеева В.А. к администрации м.о. р.пос.Бородинский об обязании предоставить жилье вне очереди. Из содержания данного решения явствует, что Матвеев В.А. с 18.10.1990 года проживал в квартире 2 дома 12 по ул.Строительная пос.Круглянский Киреевского района, признанного Постановлением администрации м.о. Киреевский район №787 от 10.09.2001 года непригодным для проживания. Суд установил, что на момент рассмотрения дела истец являлся нуждающимся в предоставлении жилья на условиях договора социального найма. Эти обстоятельства в силу ст. 61 ГПК РФ оспариванию не подлежат.
 
    Таким образом, истец имеет право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, занимаемого им в настоящее время на основании договора социального найма.
 
    Согласно ст. 1 п. 2 ГК РФ, гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.
 
    С учетом требований, установленных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда», применительно к рассматриваемому иску каких-либо оснований для ограничения права истца на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации не установлено.
 
    Следуя изложенным выше выводам, суд считает возможным признать за Матвеевым В.А. право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
        исковые требования Матвеева В.А. - удовлетворить.
 
        Признать за Матвеевым В.А. право собственности на квартиру 14, общей площадью 56.1 кв.м, жилой – 38.0 кв.м, в доме 2 по ул.Советская пос.Бородинский Киреевского района Тульской области.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение месяца.
 
        Председательствующий: