Дата принятия: 12 марта 2013г.
Номер документа: 2-304/13г.
К делу № 2-304/13г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 12 марта 2013 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Назаренко С.А.,
при секретаре Гуржий В.А.,
с участием истца Коротыч В.П.,
представителя ответчика администрации МО Темрюкский район – Абрамова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коротыч В.П. к администрации муниципального образования Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Коротыч В.П. обратился в суд с иском к администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу:<адрес>, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
В обоснование исковых требований Коротыч В.П. указал на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью 510 кв.м. В целях надлежащего оформления правоустанавливающих документов на указанный участок, истцом был заключен договор в ООО «Геомир» на проведение межевых работ, после проведения которых участок был поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый номер №. В результате межевания выявлено, что фактическая площадь земельного участка превышает площадь, указанную в свидетельстве на право собственности на землю, и составила 800 кв.м., вместо 510 кв.м.
Обратившись за консультацией в администрацию Темрюкского городского поселения, истец получил устный ответ о том, что в настоящее время такой термин, как «дозакрепление» земельного участка действующим законодательством не предусмотрен, в связи чем, в случае его письменного обращения с заявлением о дозакреплении участка, ему будет отказано.
Указанным земельным участком истец владеет более 15 лет, с 1994 года, при этом, его конфигурация и границы на протяжении всего этого времени не изменялись, каких-либо претензий относительно границ и порядка пользования земельным участком со стороны смежных землепользователей, а также органов местного самоуправления не поступало.
В связи с тем, что иным способом узаконить выявленную разницу в площади земельного участка не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Судом, с согласия истца, произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района на надлежащего – администрацию муниципального образования Темрюкский район, поскольку распоряжение земельными участками не является полномочием городского поселения, и администрация Темрюкского городского поселения привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.В судебном заседании истец Коротыч В.П. поддержал исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, а также пояснил, что его огород и огороды соседей смежных земельных участков заканчиваются плавней. Ниже огорода был ров, истец и соседи его зарыли и поставили забор, он стоит 8-9 лет.
Представитель ответчика администрации МО Темрюкский район – Абрамов В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что истцом не доказано, что в данном случае не было «самозахвата» земли, не представлено сведений о том, что границы земельного участка не изменялись в течение 15 лет.
Представитель третьего лица администрации Темрюкского городского поселения в судебное заседание не явился. В адресованном суду ходатайстве представитель по доверенности Еременко О.А. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя городского поселения и вынести решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Коротыч В.П. не подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, истцу на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Администрации <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок площадью 510 кв.м, расположенный в <адрес>.
В деле имеется кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок, расположенный в <адрес>, имеет кадастровый номер №, и его площадь составляет 800 кв.м.
Между тем, истцом не доказано, что границы принадлежащего ему земельного участка, в течение последних 15 лет не изменялись. Из его пояснений в судебном заседании следует, что земельный участок увеличился в длину за счёт засыпки рва и установки забора в конце огорода.
Также суду не представлено сведений о том, что данный земельный участок отмежеван в установленных границах, и его границы согласованы с правообладателями смежных земельных участков.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя ответчика, у суда не имеется законных оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Отказать в удовлетворении исковых требованиях Коротыч В.П. к администрации муниципального образования Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу:<адрес>, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: С.А. Назаренко
Мотивированное решение составлено 18 марта 2013 года.
