Решение от 11 июля 2014 года №2-3032/14

дело № 2-3032/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 июля 2014 года
 
    Новочеркасский городской суд Ростовской области
 
    в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
 
    при секретаре: Щербак Т.В.,
 
    рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гогохия Э.Н. к Новочеркасскому городскому отделу УФССП РФ по РО об освобождении имущества от ареста,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гогохия Э.Н. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что решением Новочеркасского городского суда от <дата> года, по результатам рассмотрения гражданского дела № по иску Гогохия Э.Н. к К., третье лицо: КУМИ Администрации г.Новочеркасска о признании договора купли- продажи земельного участка состоявшимся, признании права собственности на недвижимое имущество, заявленные истцом требования удовлетворены, договор купли-продажи земельного участка № от <дата> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 734,0 кв.м. и расположенный на нем сарай (инвентарный номер №, литер «Б»), заключенный между К., с одной стороны, и Гогохия Э.Н., с другой стороны, признан состоявшимся, кроме того, за Гогохия Э.Н. признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 734+/-6 кв.м. Обратившись в органы юстиции с заявлением о регистрации права собственности на указанное выше имущество, истцу было отказано по причине принятых судом обеспечительных мер, связанных с рассмотрением гражданского дела по иску КУМИ Администрации г. Новочеркасска к К. о взыскании задолженности по арендной плате. Учитывая, что принятые судом обеспечительные меры лишают истца как собственника земельного участка и расположенного на нем строения, возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на данное имущество, просил суд исключить из описи ареста имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 734,0 кв.м. и расположенный на нем сарай (инвентарный номер №, литер «Б»).
 
    Гогохия Э.Н., представитель Новочеркасского городского отдела УФССП РФ по РО, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не вились.
 
    Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц по имеющимся в деле материалам.
 
    Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования Гогохия Э.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу положений статьи 80 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" арест может быть наложен только на имущество должника. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, заинтересованные лица вправе обращаться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его (имущества) из описи.
 
    Пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лица, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
 
    Обращаясь в суд с иском об освобождении имущества от ареста заявитель должен доказать наличие у него права собственности на спорное имущество.
 
    В соответствии с положениями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Судом установлено, что решением Новочеркасского городского суда от <дата>, по результатам рассмотрения гражданского дела № по иску Гогохия Э.Н. к К., третье лицо: КУМИ Администрации г.Новочеркасска о признании договора купли- продажи земельного участка состоявшимся, признании права собственности на недвижимое имущество, заявленные истцом требования удовлетворены, договор купли-продажи земельного участка № от <дата> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 734,0 кв.м. и расположенный на нем сарай (инвентарный номер №, литер «Б»), заключенный между К., с одной стороны, и Гогохия Э.Н., с другой стороны, признан состоявшимся, кроме того, за Гогохия Э.Н. признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 734+/-6 кв.м. Указанное решение суда вступило в законную силу <дата> (л.д.5-9).
 
    Статья 61 ГПК РФ определяет, что обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
 
    Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Между тем, согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от <дата> (л.д.10,11), согласно записям ЕГРП сарай находится в собственности, а земельный участок - в аренде гр. К.. Постановлениями Новочеркасского городского отдела УФССП по Ростовской области №от <дата> б/н от <дата>; б/н от <дата> право собственности К. обременено арестом и запретом на совершение регистрационных действий, в связи с чем, зарегистрировать переход права за гр. Гогохия Э.Н. на сарай и земельный участок не представляется возможным. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами исполнительного производства №, возбужденного Новочеркасским городским отделом судебных приставов УФССП России по Ростовской области.
 
    Указанные обстоятельства лишают истца как собственника земельного участка и расположенного на нем строения, возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на данное имущество.
 
    При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования Гогохия Э.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гогохия Э.Н. к Новочеркасскому городскому отделу УФССП РФ по РО об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.
 
    Исключить из описи ареста имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 734,0 кв.м. и расположенный на нем сарай (инвентарный номер №, литер «Б»).
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 14 июля 2014 года.
 
    Судья Н.М. Калашникова