Решение от 26 марта 2014 года №2-3032/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Москва 26 марта 2014 года    
 
    Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бондаренковой И.В., при секретаре Матвеевой В.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3032/14 по иску Съянова В.И. Съяновой О.Е., Съяновой Е.В. к Федеральному государственному казенному учреждению войсковая часть 55002, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истцы Съянов В.И., Съянова О.Е., Съянова Е.В. обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению войсковая часть 55002, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что <дата изъята> ответчик ФГКУ войсковая часть 55002 заключил с истцом Съяновым В.И. договор №<№ изъят> социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, согласно которому истцу изолированное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование. Договор социального найма заключен на основании решения жилищной комиссии войсковой части 33965 о предоставлении жилого помещения от <дата изъята> г., протокол № <№ изъят>. Данное жилое помещение находится в государственной собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата изъята> <№ изъят> и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ войсковая часть 55002 на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата изъята> <№ изъят>. В указанной квартире зарегистрирован Съянов В.И., а так же члены его семьи жена Съянова О.Е., дочь Съянова Е.В. Так как ранее истцы в приватизации не участвовали, то решили приобрести в собственность, в порядке бесплатной приватизации, <адрес изъят>, расположенную в <адрес изъят>. Желая реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения в государственном жилищном фонде, истец Съянов В.И. обратился в Федеральное государственное казенное учреждение войсковая часть 55002 с заявлением о передаче в собственность предоставленного жилого помещения, в порядке бесплатной приватизации. В ответ на заявление Наймодатель, ФГКУ войсковая часть 55002, сообщил, что не может передать квартиру в собственность, т.к. не наделен данными функциями и не вправе без согласия собственника, которым является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, отчуждать либо иным образом распоряжаться государственным имуществом. Истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят> в размере 1/3 доли каждому, прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ войсковая часть 55002 на объект недвижимого имущества – отдельную двухкомнатную <адрес изъят>, расположенную по адресу: <адрес изъят>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве зарегистрировать право собственности истцов на отдельную двухкомнатную <адрес изъят>, расположенную по адресу: <адрес изъят>, в равных долях.
 
    Истцы Съянов В.И., Съянова О.Е., Съянова Е.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, по делу имеют представителя
 
    Представитель истцов по доверенности Драчев С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика ФКГУ войсковая часть 55002, представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений не представили.
 
    Представитель 3-го лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, представил отзыв на иск, в котором просил принять решение с учетом данных о постановке на кадастровый учет спорного объекта недвижимости и рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, которая находится в государственной собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата изъята> <№ изъят> и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ войсковая часть 55002 на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата изъята> <№ изъят>
 
    Съянову В.И. на основании решения жилищной комиссии войсковой части 33965 о предоставлении жилого помещения от <дата изъята> г., протокол № <№ изъят>, выделено жилое помещение по адресу: <адрес изъят>
 
    <дата изъята> ответчик ФГКУ войсковая часть 55002 заключил с истцом Съяновым В.И. договор № <№ изъят> социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, согласно которому истцу изолированное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование. Жилое помещение передано по Акту приема-передачи жилого помещения. Истец в настоящее время постоянно проживает в указанном жилом помещении, зарегистрирован по месту жительства по адресу спорной квартиры. Совместно с ним зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении члены его семьи жена Съянова О.Е., дочь Съянова Е.В.
 
    Из материалов дела усматривается, что ранее истцы в приватизации не участвовали.
 
    Основанием для обращения в суд с настоящим иском явился отказ ФГКУ войсковая часть 55002, Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, в передаче жилого помещения в собственность.В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.»
 
    Статья 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    В силу ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
 
    Поскольку из материалов дела следует, что спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГКУ войсковая часть 55002, согласования с собственником жилых помещений при отчуждении в порядке приватизации не требуется.
 
    При таких обстоятельствах право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, последний вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке и если жилые помещения, фактически не переданы, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
 
    Спорная квартира согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не относится к категории жилых помещений, в отношении которых законом предусмотрено ограничение на приватизацию. Иных обстоятельств, лишающих истца права на приватизацию, не установлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истцы не использовали предусмотренное законом право на бесплатную приватизацию занимаемой жилой площади, оснований для отказа в приватизации занимаемого истцами жилого помещения не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать за Съяновым В.И. право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров.
 
    Признать за Съяновой О.Е. право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров.
 
    Признать за Съяновой Е.В. право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров.
 
    Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ войсковая часть 55002 на объект недвижимого имущества – отдельную двухкомнатную <адрес изъят>, расположенную по адресу: <адрес изъят>.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд <адрес изъят> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Федеральный судья И.В. Бондаренкова