Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-303/2014г
Дело № 2 – 303/2014 г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Судья Кормиловского районного суда Омской области Бандур Г.В.,
при секретаре Кобец В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка
15 мая 2014 года
гражданское дело по иску Юриных ИВ к администрации Новосельского сельского поселения о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение.
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца (по доверенности) Девятов К.А. обратился в суд с исковым заявлением в интересах Юриных И.В. к администрации Новосельского сельского поселения о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение (квартиру №), расположенное по адресу: <адрес>
В судебном заседании Юриных И.В. исковые требования уточнила, суду пояснила, что в декабре ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза «имени XXI съезда КПСС» их семье была предоставлена для проживания квартира № расположенная по адресу: <адрес>. Ордер на вселение не выдавали, но они вселились и были зарегистрированы в квартире. По данным Межрайонной ИФНС № по Омской области правопреемник колхоза «имени XXI съезда КПСС» СПК «Новосельское» было признано банкротом и в отношении него конкурсное производство завершено. Администрация Новосельского сельского поселения себе на баланс жилое помещение не ставит, поэтому заключить договор на передачу квартиры в собственность не с кем. Просила суд признать за ней и её несовершеннолетними детьми право на приватизацию и признать за ними по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца (по доверенности) Девятов К.А. исковые требования уточнил, просил суд признать за Юриных И.В. и её несовершеннолетними детьми право на приватизацию и признать за ними по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>
Представитель администрации Новосельского сельского поселения, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
3-е лицо Юриных А.Г. уточненные исковые требования признал полностью, суду пояснил, что он не желает участвовать в приватизации квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.
3-е лицо Юриных К.А., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает верным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и 3-го лица.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Техническим паспортом жилого помещения (квартиры №), расположенного по адресу: <адрес> подтверждается, что жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., год постройки здания неизвестен. Сведения о правообладателях объекта не обозначены.
Справкой администрации Новосельского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира № расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации Новосельского сельского поселения не числится.
Архивной справкой выданной администрацией Кормиловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что колхоз «имени XXI съезда КПСС» был реорганизован.
Справкой выданной администрацией Новосельского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Юриных И.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: Юриных К.А., Юриных С.А., Юриных Е.А. и Юриных А.Г.
Заявлением об отказе от участия в приватизации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Юриных К.А. отказывается от участия в приватизации квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.
Справкой ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> право собственности не оформлено.
Из справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Юриных (Дронова) И.В. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.
Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что запрашиваемые сведения об объекте недвижимого имущества: квартиры № расположенной по адресу: <адрес> не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав данного объекта отсутствуют.
Справкой председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира № расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации Кормиловского муниципального района не числится.
Решением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что СПК «Новосельское» признано несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается, что в отношении СПК «Новосельское» завершено конкурсное производство.
В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку СПК «Новосельское» был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорное жилое помещение должно быть передано в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истец право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовал. Зарегистрированный по месту жительства и постоянно проживающий в спорном жилом помещении, истец решил приватизировать указанную квартиру.
Таким образом, суд признает за истцом право на приватизацию спорного жилого помещения. Бездействие администрации Новосельского сельского поселения, выразившееся в непринятии в ведение сельского поселения спорного жилого помещения после ликвидации СПК «Новосельское» Кормиловского района, создает препятствие для приватизации истцом в установленном порядке жилого помещения (квартиры №) расположенной по адресу: <адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает их право на приватизацию.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истца, на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Нарушение права истца на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ними права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ним права собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Уточненный исковые требования Юриных ИВ о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение (квартиру №), расположенное по адресу: <адрес> удовлетворить полностью.
Признать за Юриных ИВ, несовершеннолетними <данные изъяты> и <данные изъяты> право на приватизацию жилого помещения (квартиру № расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Юриных ИВ, несовершеннолетними <данные изъяты> и <данные изъяты> по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.
Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.
Судья: Бандур Г.В.
Полный текст решения изготовлен 20.05.2014 г.
Судья:
