Решение от 23 сентября 2014 года №2-303/2014

Решение по гражданскому делу
                                                                                                        2-303/2014г.
 
    З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    г.Клинцы                                                                                  23 сентября 2014 года
 
 
              Суд в составе: мирового судьи участка № 60 судебного района г.Клинцы Брянской области Приходько О.О.,
 
    при секретаре Артюшиной Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая Компания Управдом» к Рыжкину Николаю Юрьевичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ООО «Управляющая Компания Управдом» обратилось к мировому судье с вышеназванным иском к ответчику, в котором просит взыскать                       с Рыжкина Н.Ю. в пользу истца 34903 руб. 18 коп. в погашение задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2011 года по 01 января 2013 года, также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1247 руб. 10 коп.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истец, со ссылкой на ст.ст.153 ч.1, 154 ч.2, 155 ЖК РФ, ст.ст.309, 249 ГК РФ, указал, что ответчик Рыжкин Н.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>. В течение длительного времени оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01 февраля 2011 года по 01 января 2013 года составила 34903 рубля 18 копеек. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена, и удержать ее во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    В судебном заседании 09.09.2014г. представитель истца - юрист ООО «Управляющая Компания Управдом» Морозова Г.Н. уточнила исковые требования и просила взыскать с нанимателя Рыжкина Н.Ю. задолженность за период с 01 января 2013 года по 01 марта 2014 года в размере 30055 рублей 13 копеек, а также сумму понесенных истцом судебных расходов 202 руб., вернув излишне уплаченную государственную пошлину.   
 
    В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая Компания Управдом» не явился, представил 12.09.2014г. заявление о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивают, на принятие решения в порядке заочного производства согласны.
 
    Ответчик Рыжкин Н.Ю. в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил; сведений, свидетельствующих об уважительности неявки ответчика, не имеется; от получения судебных извещений по месту жительства - г<АДРЕС><АДРЕС>, уклоняется. 
 
    Статья 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (часть 2).
 
    В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Поскольку представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства (что отражено в ходатайстве), то суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводство, что отражено в определении суда, занесенном в протокол судебного заседания.
 
    Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено (и подтверждается материалами дела: копией поквартирной карточки, Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 12.08.2014г. за №05/005/2014-823 и сведениями из Клинцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация»), что         Рыжкин Н.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>.
 
    Согласно ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Из ч.1 ст.154 ЖК РФ усматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Статья 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2).
 
    В судебном заседании установлено, что по адресу: <АДРЕС>, <АДРЕС>, зарегистрирован один человек: Рыжкин Николай Юрьевич, что подтверждается справкой ООО «Управляющая Компания Управдом» и копией поквартирной карточки. 
 
    В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
 
    Согласно представленной истцом справки о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, по адресу: г.Клинцы <АДРЕС> области, <АДРЕС>, по состоянию на 01 марта 2014г. образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 30055 рублей 13 копеек.
 
    Статья 682 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливает, что размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер (ч.1). Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ч.1). Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Таким образом, суд находит исковые требования ООО «Управляющая Компания Управдом» подлежащими удовлетворению в полном объеме.   
 
    В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Суд считает обоснованными требованиями истца о взыскании с ответчиков расходов за оплату за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ними в размере 202 руб. (подтверждены чеком-ордером от 11.08.2014г.), которые, в силу положений абз.9 ст.94 ГПК РФ, являлись необходимыми по делу расходами и непосредственно связаны с рассмотрением спора в суде, и являются обязательными условиями для реализации права истца на судебную защиту.
 
    Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Истцом, требования которого удовлетворены в сумме 30055 руб. 13 коп. (первоначально иск был заявлен на сумму 34903 руб. 18 коп.), при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 1247 руб. 10 коп. (платежное поручение <НОМЕР> от 21.07.2014г., следовательно, с ответчика в пользу истца, согласно ст.333.19 ч.1 п.1 НК РФ, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1101 руб. 65 коп. Пунктом 1 ч.1 ст.333.40 НК РФ установлено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191- 198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Иск ООО «Управляющая Компания Управдом» к Рыжкину Николаю Юрьевичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу ООО «Управляющая Компания Управдом» (<АДРЕС>.Дзержинского, 34, офис 66) с Рыжкина Николая Юрьевича (<ДАТА11> рождения, зарегистрированного и проживающего по адресу: <АДРЕС>. <АДРЕС>, работающего в <ОБЕЗЛИЧЕНО>» по <АДРЕС>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 года по 01 марта 2014 года в сумме 30055 (тридцать тысяч пятьдесят пять) рублей 13 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1101 (одна тысяча сто один) руб. 65 коп., судебные расходы в сумме 202 (двести два) руб. 00 коп.; общая сумма взыскания - 31358 (тридцать одна тысяча триста пятьдесят восемь) рублей 78 коп.
 
    Ответчик  вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Клинцовский городской суд Брянской области сторонами в апелляционном порядке через мирового судью участка № 60 судебного района г.Клинцы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
Мировой судья                                                           Приходько О.О.