Дата принятия: 28 марта 2014г.
Номер документа: 2-303/2014
Дело №2-303/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» марта 2014 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи Косолаповой В.Г.,
при секретаре Лиждвой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Николая Александровича к ЗАО «Агрофирма Рождественская» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Григорьев Н.А. обратился в суд с иском к ЗАО «Агрофирма Рождественская» о признании права собственности на квартиру. В обоснование искового требования истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ колхозом имени Мичурина Карасукского района Новосибирской области в п.Рождественский Карасукского района Новосибирской области был построен двухквартирный жилой дом, одну из квартир которого в ДД.ММ.ГГГГ. администрация колхоза предоставила ему и его семье для постоянного проживания. На основании решения общего собрания колхозников от ДД.ММ.ГГГГ. указанная квартира была продана истцу за <данные изъяты> рублей. Стоимость квартиры была выплачена им полностью в ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо правоустанавливающих документов на квартиру ему не выдавалось. В соответствии с постановлением администрации Карасукского района №397 от 04.12.1992г. колхоз имени Мичурина Карасукского района был реорганизован в АОЗТ Агрофирма «Рождественская», которое впоследствии на основании постановления территориальной администрации Карасукского района №185 от 17.06.2002г. было преобразовано в ЗАО «Агрофирма Рождественская». Согласно представленным справкам ответчик не является собственником квартиры и на его балансе квартира не состоит, также объект недвижимости не находится в собственности иных лиц, что подтверждается справками. Постановлением администрации Ирбизинского сельсовета Карасукского района Новосибирской области №08 от 28.07.1999г. «О присвоении наименований улиц, номеров домов и квартир по селам муниципального образования Ирбизинского сельского Совета» квартире был присвоен адрес: <адрес>. В соответствии с кадастровым паспортом помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, кадастровая стоимость ДД.ММ.ГГГГ. Земельному участку по тому же адресу был присвоен кадастровый номер №. Факт владения истца земельным участком подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Ирбизинского сельсовета Карасукского района Новосибирской области, согласно которой земельный участок был предоставлен истцу для ведения личного подсобного хозяйства ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано на имя истца в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия №. В период с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время истец открыто и добросовестно владеет квартирой, как своей собственной, ни от кого не скрывал и не скрывает свои права на нее, владение ею осуществляется истцом непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. Кроме того, он надлежащим образом исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце объекта недвижимости, а именно, своевременно и за свой счет производил текущий и капитальный ремонты квартиры, поддерживал ее в исправном техническом состоянии (белил, красил, перестилал пол, ремонтировал крышу), достраивал постройки, оплачивал коммунальные платежи. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал его права владения и пользования этим имуществом, в установленном законом порядке квартира не была признана бесхозяйным имуществом. На момент обращения в суд на регистрационном учете в квартире состоят: истец Григорьев Н.А., 12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На основании ст.ст.12,218,234 ГК РФ, ст.ст.131-132 ГПК РФ истец просит признать за ним право собственности на квартиру № жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Своё исковое требование истец подтверждает копиями информации ОГУП «Техцентр по Новосибирской области» от ДД.ММ.ГГГГ., справки № от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что Григорьев Н.А. купил в личную собственность квартиру у колхоза им.Мичурина Карасукского района Новосибирской области, технического паспорта на жилой дом, кадастрового паспорта помещения, уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о переходе прав на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ., уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о переходе прав на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., справок от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что спорная квартира и жилой дом отсутствуют в реестре муниципального имущества Ирбизинского сельсовета Карасукского района Новосибирской области, справок ЗАО «АФ Рождественская» от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что спорная квартира не принадлежит АО и не состоит на балансе ЗАО, и о том, что Григорьев Н.А. купил в личную собственность спорную квартиру, справки ЗАО «АФ Рождественская» от ДД.ММ.ГГГГ о реорганизации колхоза им.Мичурина Карасукского района в АОЗТ Агрофирму «Рождественская», затем о переименовании в ЗАО «Агрофирма Рождественская», свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, выданного ДД.ММ.ГГГГ., выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ., кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., справки ОУФМС России по Новосибирской области в Карасукском районе от ДД.ММ.ГГГГ. о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес>, и другими документами.
Истец Григорьев Н.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.
Третьи лица 12, 13, 14 в 2 также не явились, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, о чем указали в своих заявлениях. Кроме того, они указали, что не возражают против удовлетворения иска Григорьева Н.А.
В судебное заседание не явился представитель ответчика ЗАО «Агрофирма Рождественская». От директора ЗАО «Агрофирма Рождественская» Баранникова С.А. поступило заявление, в котором он просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Кроме того в заявлении он указал о том, что иск Григорьева Н.А. признаёт. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
В данном случае признание иска может быть принято судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
Суд принимает признание иска представителем ответчика ЗАО «Агрофирма Рождественская» директором Баранниковым С.А. в связи с чем, исковое требование Григорьева Н.А. подлежит удовлетворению.
Согласно положениям ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятием его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-197, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое требование Григорьева Николая Александровича удовлетворить.
Признать за Григорьевым Николаем Александровичем право собственности на трёхкомнатную квартиру № в брусчатом жилом доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ В.Г. КОСОЛАПОВА
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ М.А. ЛИЖДВОЙ
