Дата принятия: 25 марта 2014г.
Номер документа: 2-303/2014
Дело № 2-303/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 марта 2014 года <адрес>
Ипатовский районный суд<адрес>, в составе: председательствующего судьи Ковалевой Е.П., при секретаре Матвиенко Ю.А., представителя истца- Белявцева Юрия Владимировича, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сугак Анатолия Анатольевича к администрации муниципального образования <адрес> сельсовета <адрес> о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Сугак А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> сельсовета <адрес> о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Белявцев Ю.В. заявленные требования поддержал и пояснил, что он со дня своего рождения проживает в квартире расположенной по адресу:<адрес>. В данной квартире он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время он проживает в данной квартире со своей матерью Семма Лидией Ивановной. Согласно выписки из похозяйственной книги *** от ДД.ММ.ГГГГ. квартира с надворными постройками по адресу <адрес> находится в его пользовании. ДД.ММ.ГГГГ. я обратился к ответчику с заявлением о приватизации данной квартиры. В тот же день его мать подала заявление об отказе от приватизации квартиры в его пользу.
Ответчиком был дан ответ, что администрация не возражает против оформления моего права собственности на квартиру, однако заключить договор приватизации не может в связи с тем, что вышеуказанная недвижимость на балансе муниципального образования не состоит (<адрес> передачу данной квартиры не произвело).
Считает данный отказ в разрешении на приватизацию незаконным, нарушающим мои права, предусмотренные ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Предоставленная ему для проживания квартира является изолированным жилым помещением, общей площадью *** кв. м., отвечает установленным санитарным и техническим требованиям и предназначена для постоянного проживания. В данной квартире он использует собственную мебель и полностью несет все расходы на ее содержание. На его имя был открыт лицевой счет №*** Оплата коммунальных услуг производится им в полном объеме. Просит признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес>, площадью *** кв.м., литер *** назначение жилое с инвентарным номером ***.
Представитель ответчика- глава муниципального образования <адрес> сельсовета Шкурупей А.В., будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, предоставил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Сугак А.А.
Третье лицо Семма Л.И., также просила суд рассмотреть исковое заявление Сугак А.А. в ее отсутствие, с требованиями Сугак полностью согласна и просит их удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.
Суд, выслушав представителя истца, огласив ходатайство представителя ответчика, заявление третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования Сугак А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (cт. 12 ГК РФ), защита жилищных прав путем признания жилищного права (ст.11 ЖК РФ).
Конституцией РФ гарантировано право гражданина на жилище и право иметь имущество в собственности (ст. ст. 35,40).
Устанавливая право гражданина на жилище, государство предусматривает предоставление жилища из государственных, муниципальных и других жилищных фондов бесплатно или за доступную плату. (ч. 3 ст. 40 Конституции РФ)
В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещение в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственным или муниципальным учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд
Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справки главы муниципального образования <адрес> сельсовета Сугак А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире по адресу:<адрес> проживает со дня своего рождения, зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время он проживает в данной квартире со своей матерью Семма Лидией Ивановной.
На основании выписки из похозяйственной книги *** от ДД.ММ.ГГГГ. квартира с надворными постройками по адресу <адрес>, <адрес> находится в пользовании истца, о чем в похозяйственной книге *** администрации <адрес> сельсовета <адрес> сделана запись.
ДД.ММ.ГГГГ Сугак А.А. обратился к ответчику с заявлением о приватизации данной квартиры. В тот же день его мать- третье лицо по делу Семма Л.И. подала заявление об отказе от приватизации квартиры в пользу истца.
Ответчиком был дан ответ, что администрация не возражает против оформления права собственности истца на спорную квартиру, однако заключить договор приватизации не может в связи с тем, что вышеуказанная недвижимость на балансе муниципального образования не состоит (<адрес> передачу данной квартиры не произвело).
Указанная квартира является изолированным жилым помещением, общей площадью *** кв. м., отвечает установленным санитарным и техническим требованиям и предназначена для постоянного проживания. В данной квартире истец использую собственную мебель и полностью несет все расходы на ее содержание. На его имя был открыт лицевой счет №***. Оплата коммунальных услуг производится истцом в полном объеме.
В статье 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» определено, что объектом приватизации выступает жилое помещение, которое исходя из требований жилищного законодательства РФ, может состоять из квартиры либо одной или нескольких комнат, должно быть благоустроенно применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и предназначаться для постоянного проживания.
Согласно Выписки из ЕГРЮЛ <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ было признано банкротом и ликвидировано по решению суда.
В соответствии с ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность муниципального образования. Данная обязанность лежит на конкурсном управляющем. Однако данный переход оформлен не был. Данная квартира фактически в настоящее время не имеет собственника.
Согласно сведений Министерства имущественных отношений<адрес> спорная квартира в реестре государственного имущества<адрес> не значится, как и не состоит она на балансе муниципального образования (справка главы муниципального образования <адрес> сельсовета).
Отсутствие решения органа местного самоуправления о принятии <адрес> по <адрес> в <адрес> не может ограничивать и нарушать право истца на получение в собственность занимаемое мною помещение, поскольку оно не может ставиться в зависимость от бездействия органов местного самоуправления и иных лиц по осуществлению документального оформления правоустанавливающих документов.
Ранее истец не использовал свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается документом-описанием от ДД.ММ.ГГГГ №***, выданным <данные изъяты>
Согласно п. 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды,правомс согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии с п. 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Сугак А.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сугак Анатолия Анатольевича удовлетворить.
Признать за Сугак Анатолием Анатольевичем право собственности в порядке приватизации на <адрес> по <адрес> в <адрес>, площадью *** кв.м., литер ***, назначение жилое с инвентарным номером ***
Данное решение является основанием для регистрации за Сугак Анатолием Анатольевичем права собственности в порядке приватизации на <адрес> по <адрес>, площадью *** кв.м., литер ***, назначение жилое с инвентарным номером *** в <адрес> отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна-
