Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-303/2014
Дело № 2-303/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2014г г. Горняк
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Корчагина С.Д.,
при секретаре Родичевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства дело по иску С.О.В. к колхозу «Новый Путь» о признании права собственности на земельную долю в праве собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В Локтевский районный суд Алтайского края обратилась С.О.В. с иском к колхозу «Новый Путь» о признании права собственности на земельную долю в праве собственности на земельный участок, указав, что проживает в <адрес>. С 02 сентября 1991г она работала заместителем председателя Ермошихинского сельского Совета.
После выхода Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991г, в колхозе «Новый Путь» начались работы по передаче земли в собственность колхозников и жителей села. В колхозе было принято решение о наделении земельными паями не только членов колхоза, но и жителей с. Ермошиха, работающих в социальной сфере. Колхозом были подготовлены списки пайщиков земли, на основании данных списков Администрацией Локтевского района было вынесено Постановление № 97 от 26.04.1994г, согласно которого она была наделена правом общей долевой собственности на земли колхоза «Новый Путь». Ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ –XXXIV АЛК-27 № 0298043, о выдаче ей данного свидетельства комитетом по земельным ресурсам Локтевского района 23.10.1997г была произведена регистрационная запись № 5799.
Позже список дольщиков в колхозе «Новый Путь» был переделан, в него включили лиц, которые поступили работать в колхоз позже 1992г, а она по неизвестной причине была исключена из этого списка.
Данный скорректированный список был предоставлен в регистрационную службу. Потому, имея на руках свидетельство о праве собственности на землю, ежегодно оплачивая земельный налог на землю, не может в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.
После наделения ее земельным участком, в установленном законом порядке никто ее этого права не лишал.
Просит признать за ней право собственности на земельную долю размером 17,3 га, с оценкой 326,4 баллогектара, находящуюся в праве общей долевой собственности дольщиков земли колхоза «Новый Путь» Локтевского района Алтайского края, расположенных на территории Ермошихинского сельсовета Локтевского района Алтайского края.
В судебном заседании истец С.О.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что где сейчас находится первый составленный список дольщиков – она не знает, в земельном комитете сейчас есть только второй список. Ее отец Ш.В.А., в настоящее время умерший, организовал КФК «Союз», куда она тоже вошла. В настоящее время ее земля находится в пользовании мужа – С.В.В. До настоящего времени, после получения свидетельства о праве на землю, она платит за этот земельный участок налоги, но получить свидетельство о государственной регистрации ее права на земельный участок она не может, в связи с отсутствием ее в новых списках дольщиков земли. Просит суд удовлетворить их.
Представитель ответчика –колхоза «Новый Путь» Локтевского района Алтайского края и представители 3-го лица на стороне ответчика – администрации Ермошихинского сельсовета Локтевского района Алтайского края, Локтевского отдела Управления федеральной службы государственного кадастра и картографии по Алтайскому в судебное заседание не прибыли, были уведомлены надлежаще, причин неявки не сообщили, отложить рассмотрение дела не просили. Суд, с учетом мнения истца, определил продолжить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников, в отношении ответчика – в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В судебном заседании установлено, что истец С.О.В. на момент приватизации земель сельхозназначения в колхозе «Новый Путь» Локтевского района Алтайского края, работала с 02.09.1991г до 01.05.2006г заместителем председателя Ермошихинского сельского Совета Локтевского района.
Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XXXIV АЛК-27 № 0298043, выданного Комитетом по земельным ресурсам Локтевского района ДД.ММ.ГГГГг, регистрационная запись № 5799, за С.О.В., на основании постановления администрации Локтевского района № 97 от 26 апреля 1994г, признано право общей долевой собственности на земельную долю в колхозе «Новый Путь», общей площадью 17,3 га, с оценкой 326,4 баллогектара. Свидетельство имеет отметку о передаче данной земельной доле КФХ «Союз».
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 18.03.2014г № 22/14-235281, С.О.В. значится как один из правообладателей земельной доли на данном земельном участке, с размером доли 326,4 баллогектара.
Также С.О.В. в судебном заседании представленными квитанциями от 2012г и от 2013г надлежаще подтвержден факт уплаты за данную земельную долю земельного налога.
Постановлением администрации Локтевского района № 326 от 05.12.2005г определялись границы и состав угодий земельных участков сельскохозяйственного назначения, принадлежащие гражданам. В числе собственников данных земельных участков указана С.О.В.
Справка о составе фермерского хозяйства «Союз» и имеющиеся площади пашни по состоянию на 01.06.1998г в числе членов данного хозяйства указывает Ш.В.А., С.О.В., С.В.В. и других граждан.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991г № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» колхозы и совхозы были обязаны провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.
Такое же предписание содержалось в Постановлении Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991г № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов».
Возможные пути и особенности реорганизации сельскохозяйственных предприятий, порядок определения имущественных паев и земельных долей и направлений их использования были установлены действующим в тот период времени Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992г № 708 (далее - «Положение»).
Пунктом 8 «Положения» предусмотрено, что в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
Согласно п. 9 «Положения», трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.
С учетом принятого решения, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме.
К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992г № 213. В них включаются:
- работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях;
- лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий).
Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 01 января 1992г.
В соответствии с пунктами 18-20 Постановления Правительства РФ от 01 февраля 1995г № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).
Моментом возникновения права на имущественный пай является дата принятия общим собранием участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) решения об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая.
Всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993г № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
Исходя из требований законодательства, С.О.В., работая на момент приватизации земель в должности заместителя председателя Ермошихинского сельского Совета, не являлась членом колхоза «Новый Путь» Локтевского района или работникам социальной сферы села. Между тем, С.О.В. была включена в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли, данный список был утвержден постановлением Администрации Локтевского района № 97 от 26 апреля 1994г. За С.О.В. было признано право общей долевой собственности на земельную долю в колхозе «Новый Путь», ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю.
Таким образом, С.О.В. в установленном законом порядке получила право собственности на земельную долю земель сельхозназначения.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Поскольку, в силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ, гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
В соответствии с положениями п. 9 Федерального закона от 25.10.2001г № 137-ФЗ (в ред. от 23.07.2013г) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998г № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993г № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991г № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992г № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Несмотря на отсутствие сведений о дате принятия общим собранием членов колхоза «Новый Путь» Локтевского района решения об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая, исходя из даты вынесения Администрацией Локтевского района постановления № 97 от 26.04.1994г, до настоящего времени, т.е. более 20 лет, С.О.В., получив свидетельство на право на землю, владеет данной землей открыто, непрерывно, постоянно, о чем свидетельствует содержание изученных в судебном заседании материалов дела. Данное право С.О.В. на земельную долю не оспаривалось другими участниками долевой собственности на землю, не оспаривается сторонами в настоящем судебном заседании.
С учетом изложенного, исковые требования истца признаются судом обоснованными подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С.О.В. удовлетворить.
Признать за С.О.В., ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельную долю размером 17,3 га, с оценкой 326,4 баллогектора, находящихся в праве общей долевой собственности дольщиков земли колхоза «Новый Путь» Локтевского района Алтайского края, расположенных на территории МО «Ермошихинской сельский Совет Локтевского района Алтайского края».
Колхоз «Новый Путь» Локтевского района Алтайского края вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, подать в Локтевский районный суд Алтайского края заявление об отмене данного заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Локтевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи колхозом «Новый Путь» Локтевского района заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Д. Корчагин
Решение не вступило в законную силу
Разрешаю разместить на сайте суда.
И.о. Председателя суда И.С. Фуртова
Судья С.Д. Корчагин
