Дата принятия: 11 апреля 2013г.
Номер документа: 2-303/2013
Дело № 2-303/2013
поступило в суд
30.01.2013г
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2013 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Ильченко Е.Н.
при секретаре Недобуга МВ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайличенко Т. В. к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил :
Михайличенко ТВ обратилась в суд с иском к Администрации
р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации по тем основаниям, что ей была предоставлена для проживания квартира № №, расположенная по адресу : жилой дом № № улица <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, в которой она проживают по настоящее время.
Имея намерения приватизировать квартиру она обратились к ответчику для подписания договора приватизации так как данная квартира находится у него на балансе, но данный договор не был подписан, так как у ответчика отсутствуют необходимые документы на неё и он не зарегистрировал свое право в Управлении Федеральной регистрационной службы по Коченевскому району Новосибирской области.
Право на получение квартиры безвозмездно в собственность предусмотрено ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», отсутствие у ответчика, надлежащих документов на квартиру препятствует реализации их права на приватизацию её в установленном законом порядке.
До настоящего времени истец не реализовал свое право на получение жилья безвозмездно в собственность.
Просит в судебном порядке признать за ней, Михайличенко Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей собственности на квартиру № №, расположенную в жилом доме № № по адресу: улица <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, со дня вступления решения в законную силу.
В судебном заседании истец исковые требование уточнила и просила суд признать за ней, Михайличенко Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей собственности на квартиру № №, общей площадью 42.2 кв.м, жилой площадью 26.2 кв.м., расположенную в жилом доме №№ по адресу: улица <адрес>, <адрес> Коченевский район, Новосибирская область, со дня вступления решения в законную силу.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковое требование признает в полном объеме.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, как каждого в отдельности, так и в совокупности приходит к нижеследующему.
Так согласно ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 7 указанного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Суд, не принимает, признание иска ответчиком считает, что оно противоречит закону и нарушает права и охраняемые законом интересы малолетней ФИО, включенной в договор социального найма на спорную квартиру.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года, истцом действующей за себя лично и в защиту прав и законных интересов малолетней ФИО с администрацией р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области заключен договор социального найма № <данные изъяты> на квартиру.
№ №, расположенную в доме № № по адресу: ул. <адрес>, <адрес> Коченевский район, Новосибирская область (л.д.6).
Суд полагает, что передача истцу в собственность квартиры № №, расположенной в доме № № по адресу: ул. <адрес>, <адрес> Коченевский район, Новосибирская область, в порядке приватизации должна быть произведена с учетом интересов малолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как на момент приватизации она хоть и не зарегистрирована в спорной квартире, но она не утратила право пользования данным жилым помещением, с ней заключен договор социального найма на спорную квартиру, а по этому в силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» малолетняя ФИО имеет право получить спорную квартиру в общую долевую собственность в порядке приватизации совместно с Михайличенко ТВ..
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за Михайличенко Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях по 1\2 доли за каждой на квартиру № №, общей площадью 42.2 кв.м, жилой площадью 26.2 кв.м., расположенную в жилом доме № № по адресу: улица <адрес>,
<адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, со дня вступления решения в законную силу.
Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий: подпись Е.Н. Ильченко
Секретарь: М.В.Недобуга
