Решение от 28 марта 2013 года №2-303/2013

РЕШЕНИЕ по делу № 2-303/2013
 
Именем Российской Федерации
    28
 
    марта
 
    2013
 
    года
 
    г. Кириши
 
    Ленинградской области
 
    Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гавриловой О.А., при секретаре судебного заседания Гусаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костыговой Л.В. к Администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
 
установил:
 
    Костыгова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявленного требования ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела земельный участок №, общей площадью <данные изъяты>, с этого момента она открыто и добросовестно пользуется данным земельным участком, использует его по прямому назначению, поддерживает его состояние на собственные денежные средства, на протяжении всего времени своевременно оплачивает все необходимые платежи, построен летний дом. Сделка по купли-продажи спорного земельного участка не была завершена, по незнанию обеих сторон, председателем садоводства на тот момент являлась ФИО4, которая забрала документы продающего хозяина, пояснив, что сделку завершит сама. ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок на основании распоряжения администрации МО «Киришский район» № от ДД.ММ.ГГГГ был изъят у предыдущего собственника земельного участка и должен был быть постановлен на учёт как бесхозное недвижимое имущество. О том, что участок изъят и она не является собственником земельного участка истец узнала ДД.ММ.ГГГГ при работе нового председателя. Её заявление о вступлении в члены СНТ «Турист» и протоколы об исключении и принятии в члены СНТ «Турист» были уничтожены председателем ФИО4.
 
    Истец Костыгова Л.В. надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила,реализовала право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя.
 
    Участвующий в деле представитель истца Алексеева И.В. на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год (л.д. 15), в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме.
 
    Ответчик - Администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области - надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика (л.д. 34).
 
    Ответчик - Администрация муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области - надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика (л.д. 30).
 
    На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
 
    Представитель третьего лица - СНТ «Турист» - Алексеева И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55) в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явилось, представило письменный отзыв, согласно которому оставило рассмотрение данного требования на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя (л.д. 40).
 
    На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
 
    Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
 
    Как разъяснил Пленум ВС РФ в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
 
    Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен временный упрощенный порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также на создаваемые и созданные на них объекты недвижимости.
 
    Согласно ст.25-2 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ в редакции названного Закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права) является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый паспорт соответствующего земельного участка, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Согласно положениям ст. 28 ФЗ РФ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ФЗ от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации; в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
 
    В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
 
    - удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
 
    - выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
 
    В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Турист» (л.д. 7) и ей принадлежат земельные участки № и №, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Турист» (л.д. 6) и ей принадлежит земельный участок №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).
 
    Земельный участок, на который претендует истец, индивидуальным образом определен, его границы описаны и согласованы со смежными землепользователями, площадь участка соответствует установленным нормам для данного целевого назначения (л.д. 5).
 
    На основании Распоряжения № администрации МО «Киришский район» Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ спорные земельный участок был изъят у предыдущего собственника согласно личного заявления гр. ФИО6 (л.д. 11; 42).
 
    Киришским территориальным отделением Ленинградской областной регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был принят на учёт как бесхозяйственная недвижимая вещь, решения суда о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный земельный участок в Киришский отдел Управления Росреестра о Ленинградской области, не поступало (л.д. 40; 42; 43).
 
    С ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом СНТ «Турист», добросовестно пользуется спорным земельным участком №, обрабатывает их, не имеет задолженности по членским взносам, земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет (л.д. 5-9, 59).
 
    Исходя из установленных в судебном заседании юридически значимых обстоятельств, суд считает, что требования истца законны, обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    признать за Костыговой Л.В., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.
 
    Судья: О.А. Гаврилова
 
    Решение не обжаловано, вступило в законную силу 30.04.2013.