Решение от 05 июня 2013 года №2-303/2013

    Дело №2-303/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 июня 2013 года г. Нелидово
 
    Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Орёл Ю.А.,
 
    при секретаре Литковой Н.В.,
 
    с участием истца Тараровой С.В.,
 
    с участием ответчика Тарарова Д.И.,
 
    в отсутствии ответчика- председателя ЖСК № Строгановой И.М.,
 
    в отсутствие ответчика- представителя Администрации городского поселения – ...........,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараровой Светланы Владимировны к Тарарову Денису Ивановичу, Администрации городского поселения –..........., ЖСК № о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Тарарова Светлана Владимировна обратилась в суд с иском к Тарарову Денису Ивановичу, Администрации городского поселения –..........., ЖСК № о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Тараровым Иваном Михайловичем. От данного брака у нее родился сын Тараров Денис Иванович, 1978 года рождения. В период брака муж являлся членом ЖСК № и имел в собственности квартиру, расположенную по адресу: ............ Данный факт подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя мужа с его семьей, состоящей из трех человек. При жизни мужа был выплачен паевой взнос в размере 4917 рублей 72 копейки. ДД.ММ.ГГГГ ее муж скончался, остаток паевого взноса в размере 8190 рублей 49 копеек ею был выплачен самостоятельно. Задолженности по паевому взносу не имеет. В настоящее время указанная квартира правовой регистрации не прошла, в связи с чем ей отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..........., общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой площадью 48,3 кв.м.
 
    В судебном заседании истец Тарарова С.В. поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Тараровым Иваном Михайловичем. От данного брака у нее родился сын Тараров Денис Иванович, 1978 года рождения. В период брака муж являлся членом ЖСК № и имел в собственности квартиру, расположенную по адресу: ............ Данный факт подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя мужа с его семьей, состоящей из трех человек. При жизни мужа был выплачен паевой взнос в размере 4917 рублей 72 копейки. ДД.ММ.ГГГГ ее муж скончался. После смерти мужа она вступила в ЖСК № и самостоятельно выплатила остаток паевого взноса в размере 8190 рублей 49 копеек. Задолженности по паевому взносу не имеет. В настоящее время указанная квартира правовой регистрации не прошла, в связи с чем ей отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..........., общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой площадью 48,3 кв.м.
 
    Ответчик Тараров Д.И. в судебном заседании исковые требования Тараровой С.В. признал в полном объеме, просил суд признать за Тараровой С.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ............
 
    Представитель ответчика – председатель правления ЖСК № Строганова И.М., будучи своевременно извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований Тараровой С.В. не возражает, так как паевой взнос истцом выплачен полностью.
 
    Представитель ответчика администрации городского поселения - ........... в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении сообщили, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..........., в реестре муниципальной собственности на объекты недвижимости не числится, в связи с чем не возражают в удовлетворении заявленных исковых требований и оставляют разрешение данного вопроса на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
 
    Суд, с учетом требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков Администрации городского поселения – ........... и председателя правления ЖСК № Строгановой И.М.
 
    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования Тараровой С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
 
    В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Согласно ст. 131 ЖК РФ в случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет его супруг при условии, что этот супруг имеет право на часть пая. Наследник члена жилищного кооператива, имеющий право на часть пая и проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если у супруга наследодателя такое право отсутствует или супруг отказался от вступления в члены жилищного кооператива.
 
    Исходя из указанных правовых норм, возникновение права собственности на квартиру жилищно-строительного кооператива связывается лишь с полным внесением членом кооператива паевого взноса за квартиру, то есть после полной выплаты членом кооператива паевого взноса право паенакопления преобразуется в право собственности на жилое помещение.
 
    Согласно представленной копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Тарарову Ивану Михайловичу с семьей из трех человек, дано право на занятие трех комнат жилой площадью 43,8 кв.м. в ............ В состав семьи Тарарова И.М. входят: жена - Тарарова Светлана Владимировна, 1959 года рождения, сын - Тараров Денис Иванович, 1978 года рождения (л.д.6).
 
    В соответствии с представленной копией свидетельства о заключении брака I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ, Тараров Иван Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ершова Светлана Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу - Тараров, жене - Тарарова (л.д.7).
 
    Согласно справке, выданной председателем правления ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, Тарарова Светлана Владимировна проживающая по адресу: ........... полностью выплатила в 1993 году долг за квартиру, который по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 8190 рублей 49 копеек (л.д.8).
 
    Как следует из справки, выданной председателем правления ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, Тараров Иван Михайлович являлся членом ЖСК № ........... с ДД.ММ.ГГГГ и имел в собственности трехкомнатную квартиру общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой 43,8 кв.м., по адресу: ............ Паевой взнос выплачен полностью в размере 13108 рублей 21 копейка в IV квартале 1993 года (л.д.9).
 
    В соответствии со справкой ЖСК № Тарарова Светлана Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: ..........., совместно с ней проживает сын Тараров Денис Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).
 
    Согласно копии свидетельства о смерти II-ОН № Тараров Иван Михайлович умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
 
    В соответствии со справкой выданной Обособленным подразделением в ........... филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира по адресу: ..........., правовую регистрацию не прошла. Общая площадь квартиры 66,6 кв.м., в том числе жилая 43,8 кв.м., инвентаризационная стоимость в ценах 2009 года составляет 288195 рублей (л.д.12).
 
    Таким образом, поскольку вступление Тарарова И.М. в члены кооператива происходило в период брака с Тараровой С.В. и оплата паевого взноса производилась за счет совместно нажитого имущества, в связи с чем у истицы имелось преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива и оплаты паевого взноса после смерти супруга.
 
    Учитывая, тот факт, что право собственности на недвижимое имущество, которым является спорная квартира, возникает с момента государственной регистрации этого права, и что в ином порядке, не судебном, сделать это невозможно, истицей представлены доказательства членства в кооперативе, отсутствие задолженности по уплате членских взносов, при таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истицей право собственности на квартиру расположенную по адресу: ............
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Тараровой Светланы Владимировны к Тарарову Денису Ивановичу, Администрации городского поселения - ..........., ЖСК № о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать за Тараровой Светланой Владимировной право собственности на квартиру, общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой площадью 43,8 кв.м., расположенную по адресу: ..........., городское поселение - ............
 
    На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности Тараровой Светланы Владимировны на квартиру, расположенную по адресу: ..........., городское поселение - ............
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд Тверской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий Ю.А. Орёл