Решение от 13 марта 2013 года №2-303/2013

Дело № 2-303/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 марта 2013 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    судьи Горлова В.С.
 
    при секретаре Орловой Н.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой Г.Г. к Гура Л.В., Гура И.И., Иванову Н.И. о признании права собственности на часть домовладения
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование исковых требований истица указывает, что выделить свою часть жилого дома путем заключения соглашении собственников и зарегистрировать ее в учреждении юстиции не имеет возможности, так как в соглашении должны участвовать все долевики, а ее соседи не имеют материальной возможности выделить свои квартиры, в связи с этим просит признать право собственности на часть домовладения.
 
    Истица в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчик Гура Л.В. в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении искового заявления не возражает.
 
    Ответчики Гура И.И. и Иванов Н. И. в судебное заседание не явились, хотя о дне и времени слушания дела были извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, истица является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками на основании договора купли-продажи от 19.04.1994 года, а также на земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № ..., выданным на основании Постановления главы администрации Восточного сельсовета № ... от 25.05.1994 года.
 
    Судом установлено, что истица не имеет возможности выделить свою часть жилого дома, путем заключения соглашения собственников, поскольку собственники остальных квартир не имеют материальной возможности выделить свои части и зарегистрировать их в учреждении юстиции, однако фактически ответчикам принадлежат отдельные квартиры как часть жилого дома.
 
    Согласно ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    Поскольку ? доля домовладения, расположенного по <адрес> приобретена истицей в установленном законом порядке, от ответчиков возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, ч.2 ст.218, ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, между Горшковой Г.Г., Гура Л.В., Гура И.И., Ивановым Н.И..
 
    Признать за Горшковой Г.Г. право собственности на часть жилого дома из оштукатуренного пиленого камня – литер А, общей площадью 23,4 кв.м, жилой площадью 17,6 кв.м., с хозяйственными постройками: сараем из пиленого камня – литер Г2, площадью 19,5 кв.м., баня кирпичная – литер Г3, площадью 9,7 кв.м., погребник из бутового камня – литер Г28, площадью 8,8 кв.м. и сооружения, находящиеся по <адрес>.
 
    Оставить за Гура Л.В., Гура И.И., Ивановым Н.И. право на оставшуюся часть жилого дома, находящегося по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья В.С. Горлов
 
копия верна: судья В.С. Горлов