Определение от 31 июля 2014 года №2-303/14

Дело № 2-303/14
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
                31 июля 2014 года
 
    с. Покровское Неклиновского района Ростовской области
 
    Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Говоровой О.Н.,
 
    при секретаре Демине С.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко А.А. к Цветовой Г.Н. о взыскании суммы неосновательного обогащения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Карпенко А.А. обратился в суд с иском к Цветовой Г.Н. о взыскании суммы неосновательного обогащения.
 
    В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Цветовым В.А. было достигнуто соглашение, согласно которому Цветов В.А. продает, а истец покупает за <данные изъяты> рублей земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Во исполнение указанных договоренностей истец передал Цветову В.А. сумму в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ написанной Цветовым В.А. При этом соответствующий договор купли-продажи не составлялся, переход права собственности за истцом зарегистрирован не был.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ Цветов В.А. умер. Наследником умершего Цветова В.А. является Цветова Г.Н.. Поскольку ответчик является единственным наследником, истец просит взыскать с нее в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании сторонами достигнуто мировое соглашение, по условиям которого:
 
    1. В течение одного года с момента подписания настоящего мирового соглашения стороны заключают договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, на следующих существенных условиях: срок аренды - 5 лет; арендная плата – 3 тонны зернофуража и 300 кг подсолнечника в год, что в стоимостном выражении составляет 21 000 рублей; сроки выплаты арендной платы - до 10 декабря каждого года за текущий год; субаренда допускается без согласия арендодателя.
 
    2. Задолженность ответчика перед истцом в размере <данные изъяты> рублей, являющаяся предметом спора по настоящему гражданскому делу, погашается в следующем порядке: истец фактически не выплачивает арендную плату ответчику в течение всего срока действия договора, указанного в п.1 настоящего мирового соглашения. Арендная плата по данному договору зачитывается в счет погашения задолженности, а также процессуальных издержек истца на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    3. Истец и ответчик взаимно признают отсутствие каких-либо претензий, связанных с предшествующим пользованием истцом земельным участком с кадастровым номером №.
 
    Стороны по делу полагают, что условия настоящего мирового соглашения не ущемляют законных прав и интересов сторон и третьих лиц. С содержанием ст. 220-221 ГПК РФ стороны ознакомлены, последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны. Просят суд производство по делу прекратить.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Условия мирового соглашения составлены в письменном виде, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.
 
    Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.
 
    В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
 
    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц, совершено в интересах обеих сторон, суд полагает мировое соглашение подлежащим утверждению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 144, 173, 220, 221, 371 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Карпенко А.А. и Цветовой Г.Н. по условиям которого:
 
    Обязать Карпенко А.А. и Цветову Г.Н. в течение одного года с момента утверждения настоящего мирового соглашения, заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, на следующих существенных условиях: срок аренды - 5 лет; арендная плата – 3 тонны зернофуража и 300 кг подсолнечника в год, что в стоимостном выражении составляет 21 000 рублей; сроки выплаты арендной платы - до 10 декабря каждого года за текущий год; субаренда допускается без согласия арендодателя.
 
    Задолженность Цветовой Г.Н. перед Карпенко А.А. в размере <данные изъяты> рублей, зачесть в счет выплаты арендной платы Цветовой Г.Н. в течение всего срока действия договора аренды земельного участка, то есть в течение 5 лет. Арендная плата по указанному договору аренды зачитывается в счет погашения задолженности, а также процессуальных издержек истца на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 15 дней.
 
             Председательствующий                                               О.Н. Говорова