Решение от 07 апреля 2014 года №2-302/215-2014г.

Дело № 2-302/215-2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Курск       07 апреля 2014 года
 
    Курский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Кофановой И.В.,
 
    при секретаре Апальковой Е.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жердевой З.Д. к Администрации Курского района Курской области, Бобриневой Н.А., Бобриневу А.И. о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Жердева З.Д. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации Курского района Курской области, указывая, что с 1990 года по настоящее время она является владельцем земельного участка № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 46:11:141701:296, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>. Она обрабатывает его и поддерживает в надлежащем состоянии. Задолженности по взносам не имеет. Указанный земельный участок принадлежит ей на основании членской книжки садовода садоводческого товарищества «Верховье». Она решила оформить за собой права собственности на земельный участок, согласно проекту межевания площадь участка составила 660 кв.м. Она не может зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок, так как данный участок значится за ФИО2. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследник после ее смерти не желает вступать в права наследования на данный земельный участок. На основании вышеизложенного просила признать за ней право собственности на спорный земельный участок площадью 660 кв.м. с кадастровым номером 46:11:141701:296, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Судом в качестве соответчиков были привлечены Бобринева Н.А., Бобринев А.И..
 
    Истец Жердева З.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснив, что ей был предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе «Верховье» № 844, однако пользоваться данным участком она не могла, так он был занят ФИО8, которая утверждала, что данный земельный участок ей предоставлен для личного подсобного хозяйства. С разрешения председателя садового товарищества «Верховье» она стала обрабатывать брошенные земельные участки и собирать с них урожай. Так, до 1995 года она каждый год находила земельный участок, который не обрабатывался ранее, и работала на нем. Приходили собственники этих участков, предъявляли ей документы на земельный участок, она освобождала данный участок и находила себе другой земельный участок. В 1995 году она стала обрабатывать земельный участок № и обрабатывает его до настоящего времени. С указанного времени никто прав на данный участок не заявлял и она решила оформить его в собственность. Однако при оформлении документов она узнала, что спорный участок № ранее был предоставлен в собственность ФИО2, умершей в 2006 году. Она платила членские взносы в садоводческое товарищество и полагала, что у нее возникло право на приобретение спорного земельного участка № в собственность.
 
    Кроме того, она пояснила, что с 2008 года ей присылали земельный налог на земельный участок № 844, расположенный в садоводческом товариществе «Верховье», членские взносы она платила за один земельный участок. А кроме того пояснила, что спорный земельный участок № она заняла с устного разрешения председателя садового товарищества.
 
    Представитель ответчика Администрации Курского района Курской области ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснял, что исковые требования Жердевой З.Д. не признает, пояснив, что постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № был предоставлен в собственность другому физическому лицу- ФИО2 Сведений о том, что данный земельный участок в установленном законом порядке изымался у ФИО2 и был передан Жердевой З.Д. суду не представлено. Правовых оснований для признания за истицей права собственности на спорный земельный участок не имеется. Кроме того, из объяснений самой истицы следует, что начиная с 1990 года до 1995 года, истица пользовалась различными земельными участками, занимая их с устного разрешения председателя садового товарищества, в 1995 году она также заняла спорный земельный участок № расположенный в садовом товариществе «Верховье» с устного разрешения председателя садового товарищества.
 
    Ответчики Бобринева Н.А., Бобринев А.И. будучи надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
 
    Третье лицо садовое товарищество «Верховье» своего представителя в суд не направило, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как установлено судом и усматривается из материалов дела, что Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земельный участков членам садоводческих товариществ «Звездочка», «Верховье», «Заречное», «Экспресс» постановлено передать в собственность 1040 земельный участков членам садоводческого товарищества «Верховье», расположенного в районе <адрес> согласно приложенному списку.
 
    Согласно вышеуказанному приложению ФИО2 являясь членом садоводческого товарищества «Верховье», заявила о юридическом закреплении земельного участка садоводческого товарищества «Верховье» № площадью 600 кв.м. что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № С-58.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
 
    Наследство после ее смерти было принято по закону Бобриневой Н.А., а также по завещанию в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Бобриневым И.А.
 
    Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Каких-либо сведений об изъятии спорного земельного участка у ФИО2 в установленном порядке или ее отказа от права собственности на данный земельный участок, его отчуждении суду представлено не было.
 
    Вместе с тем, несмотря на такие обстоятельства с 1995 года спорным земельным участком № 339, расположенным в садоводческом товариществе «Верховье» вышеуказанным земельным участком пользуется ФИО6, что подтверждается справками СНТ «Верховье» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствие со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
 
    Перечень оснований прекращения права собственности, указанный в ст. 235 ГК РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
 
    Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» споры, связанные с земельными отношениями, возникшими до введения Земельного кодекса Российской Федерации в действие (то есть до ДД.ММ.ГГГГ) рассматриваются судом с позиций действовавшего на тот момент законодательства.
 
    Согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность местными ФИО5 народных депутатов в соответствии с их компетенцией. При этом ч. 4 ст. 66 Кодекса предусматривала, что на участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными ФИО5 народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.
 
    Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № было утверждено Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, а также для ведения садоводства, огородничества и животноводства. Согласно данному постановлению участки для этих целей предоставлялись из специального земельного фонда. Заявления о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества подавались в рабочие комиссии. Они, в свою очередь, формировали товарищества и подбирали земельные участки. На основании решения комиссии соответствующий комитет по земельной реформе и земельным ресурсам подготавливал материал о предоставлении земельного участка и вносил их на рассмотрение Совета народных депутатов, его президиума или исполнительного комитета при передаче этих прав.
 
    Указом Президента от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» органам исполнительной власти субъектов РФ было предписано выявлять потребность граждан в получении за плату и бесплатно участков для садоводства и дачного строительства и обеспечивать выделение таких земельных участков.
 
    В 1998 году был принят и вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ « 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Согласно п. 4 ст. 14, после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения земельные участки предоставлялись в собственность или на ином вещном праве.
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок с кадастровым номером 46:11:141701:296, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, площадью 600 кв.м.. Правообладатель - ФИО2. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок с кадастровым номером 46:11:141701:296, расположенный по адресу: <адрес> участок № отсутствуют.
 
    Согласно проекту межевания выполненного ООО «Землемер» площадь спорного земельного участка составляет 660 кв.м.
 
    Вместе с тем доказательств изъятия спорного земельного участка у ФИО2 в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведений об исключении ее из членов СНТ «Верховье» суду не представлено.
 
    Кроме того, доказательств предоставления вышеуказанного земельного участка Жердевой З.Д. в соответствие с нормами действующего земельного законодательства суду не представлено.
 
    Каких-либо оснований для возникновения у Жердевой права собственности на вышеуказанный земельный участок последняя не назвала, и как следует из пояснений самой истицы пользовалась данным земельным участком она с устного разрешения председателя садоводческого товарищества.
 
    Принимая во внимание обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Жердевой З.Д. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворению не подлежат.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Жердевой З.Д. к Администрации Курского района Курской области, Бобриневой ФИО26, Бобриневу А.И. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:11:141701:296, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 660 кв.м. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, т.е. с 14 апреля 2014 года.
 
Судья Курского районного суда                  И.В. Кофанова         Курской области