Дата принятия: 01 июля 2014г.
Номер документа: 2-302/2014
Дело № 2-302/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Троицко-Печорский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,
при секретаре Поповой С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Троицко-Печорск,
01 июля 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Семяшкина Виталия Петровича к Лоскутовой Ирине Дмитриевне, Олинец Елизавете Степановне о признании построек самовольными, возложении обязанности осуществить снос самовольных построек, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Семяшкин В.П. обратился в суд с иском к Лоскутовой И.Д., Растворовой Н.И., Олинец Е.С., Малышеву В.К., Пустоваловой Е.В. о признании построек в виде погребов, предназначенных для длительного хранения овощей и фруктов, расположенных по адресу: <адрес>, участок № кадастровый номер № самовольными, возложении обязанности осуществить снос самовольных построек, также истец просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Семяшкина В.П. к Растворовой Н.И., Малышеву В.К., Пустоваловой Е.В. о признании построек самовольными, возложении обязанности осуществить снос самовольных построек, взыскании судебных расходов выделены в отдельное производство.
Истец Семяшкин В.П. в ходе судебного заседания на заявленных требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что на предоставленном ему земельном участке № по <адрес> у ответчиков находятся самовольные постройки в виде погребов (погреб, сверху установлен сарай), предназначенных для длительного хранения овощей и фруктов, ответчику Лоскутовой И.Д. принадлежат постройка №, Олинец И.Д. постройка №, как отмечено на межевом плане, представленном администрацией городского поселения «Троицко-Печорск».
Ответчик Лоскутова И.Д. с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что на данном участке имеется постройка, принадлежащая ей, постройка на представленном межевом плане имеет №, данное строение возводилось ей, данный земельный участок ей под строительство не выделялся, разрешительной документации на создание объекта не имеется.
Ответчик Олинец Е.С. против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснила, что ей принадлежит постройка, отмеченная на межевом плане под №, разрешительной документации на создание постройки у нее не имеется, данный земельный участок ей для осуществления строительства не предоставлялся.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального района «Троицко-Печорский» издано постановление № «О предоставлении земельного участка в собственность гр.Семяшкину В.П.», из которого следует, что Семяшкину В.П. предоставлен в собственность на платной основе из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района «Троицко-Печорский» и Семяшкиным В.П. заключен договор № купли-продажи земельного участка, предметом которого явилось предоставление в собственность Семяшкину В.П. земельного участка № по <адрес>.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок № по <адрес>, кадастровый номер № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Семяшкиным В.П.
На запрос суд администрацией городского поселения «Троицко-Печорск» предоставлен межевой план земельного участка, принадлежащего истцу, данный межевой план полностью согласуется с планом земельного участка, находящегося в кадастровом паспорте. Согласно межевого плана данного земельного участка на нем имеется <данные изъяты> построек, судом произведена их нумерация с № по №, также администрацией ГП «Троицко-Печорск» указаны предполагаемые владельцы построек, под номерами №, № значатся Лоскутов и Олинец соответственно.
Таким образом, с учетом исследованных доказательств, пояснений истца и ответчиков, судом с достоверностью установлено, что на земельном участке № по <адрес>, принадлежащем истцу Семяшкину В.П. расположены <данные изъяты> построек в виде погребов (погреб, сверху расположен сарай) для длительного хранения овощей и фруктов, владельцем постройки № по межевому плану является ответчик Олинец Е.С., постройки № Лоскутова И.Д.
В силу положений ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Таким образом, для признания постройки самовольной необходимо наличие следующих условий: 1. Отсутствие отвода земельного участка под строительство, 2. создание объекта без получения необходимых разрешений, или 3. с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Наличие хотя бы одного из предусмотренных ст.222 ГК РФ обстоятельств влечет за собой признание возведенного объекта самовольной постройкой.
Поскольку ответчикам земельный участок № по <адрес> под осуществление строительства погребов отведен не был, данные объекты созданы без получения необходимых разрешений, суд признает принадлежащую Лоскутовой И.Д. постройку в виде погреба, предназначенного для длительного хранения овощей и фруктов, расположенную по адресу: <адрес>, участок № кадастровый номер № (на межевом плане, предоставленном администрацией городского поселения «Троицко-Печорск» постройка обозначена №), а также принадлежащую Олинец Е.С. постройку в виде погреба, предназначенного для длительного хранения овощей и фруктов, расположенную по адресу: <адрес>, участок № кадастровый номер № (на межевом плане, предоставленном администрацией городского поселения «Троицко-Печорск» постройка обозначена №) самовольными постройками.
В абзаце с пункта 29 совместно постановления Пленумов Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» содержится следующее разъяснение – лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением самовольной постройки, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения.
Воспользовавшись предоставленном собственнику правом Семяшкин В.П. В.П. обратился в суд с иском об устранении имеющегося нарушения права.
Оценив полученные по делу доказательства, нормы действующего законодательства, суд находит заявленные Семяшкиным В.П. требования об обязании ответчиков Лоскутовой И.Д., Олинец Е.С. осуществить снос самовольных построек на принадлежащем ему участке подлежащими удовлетворению.
При подаче первоначального искового заявления Семяшкиным В.П. произведена оплата государственной пошлины в сумме 200 руб.
Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного, с ответчиков Лоскутовой И.Д., Олинец Е.С. подлежат взысканию в пользу истца Семяшкина В.П. расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям к каждому из ответчиков, то есть по <данные изъяты> руб. с каждого.
руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семяшкина Виталия Петровича к Лоскутовой Ирине Дмитриевне, Олинец Елизавете Степановне о признании построек самовольными, возложении обязанности осуществить снос самовольных построек, взыскании судебных расходов – удовлетворить.
Признать принадлежащую Лоскутовой Ирине Дмитриевне постройку в виде погреба, предназначенного для длительного хранения овощей и фруктов, расположенную по адресу: <адрес>, участок № кадастровый номер № самовольной постройкой.
Обязать Лоскутову Ирину Дмитриевну осуществить снос самовольной постройки в виде погреба, предназначенного для длительного хранения овощей и фруктов, расположенного по адресу: <адрес>, участок № кадастровый номер №.
Взыскать с Лоскутовой Ирины Дмитриевны в пользу Семяшкина Виталия Петровича судебные расходы в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Признать принадлежащую Олинец Елизавете Степановне постройку в виде погреба, предназначенного для длительного хранения овощей и фруктов, расположенную по адресу: <адрес>, участок № кадастровый номер № самовольной постройкой.
Обязать Олинец Елизавету Степановну осуществить снос самовольной постройки в виде погреба, предназначенного для длительного хранения овощей и фруктов, расположенного по адресу: <адрес>, участок № кадастровый номер №.
Взыскать с Олинец Елизаветы Степановны в пользу Семяшкина Виталия Петровича судебные расходы в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 04 июля 2014 года.
Судья - Ф.А.Автушин
