Решение от 21 мая 2014 года №2-302/2014

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2014 года
 
Дело № 2-302/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
                                    Именем Российской Федерации
 
    г. Ковдор                                                                                    21 мая 2014 года
 
    Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
 
    председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
 
    при секретаре Кулакове Д.Н.,
 
    с участием ответчика Хитрина И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» к Наваловой С.В. и Навалову А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Ковдор-Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к Наваловой С.В. и Навалову А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    Свои требования мотивируют тем, что Навалова С.В. является собственником жилого помещения <№> дома <адрес>. Совместно с ней проживает сын Навалов А.И. Ответчики, проживая по вышеуказанному адресу, имеют задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. Последний платеж произведен ответчиками <дд.мм.гг>. Долг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет * рублей * копейка и пени сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> составляют * рублей * копеек.
 
    Ответчикам ежемесячно направляются счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц. Оплата задолженности не производится.
 
    Ответчикам было направлено предупреждение от <дд.мм.гг> <№> о необходимости погашения задолженности, однако, до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.
 
    Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейка и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме * рубля * копеек.
 
    Определением суда от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве ответчика привлечен Хитрин И.А.
 
    В предварительном судебном заседании <дд.мм.гг> представитель истца ООО «КЖКС» исковые требования уточнила, просит взыскать с Наваловой С.В. и Навалова А.И. солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, пени сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в размере * рубля * копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей * копейки.
 
    С Наваловой С.В. за несовершеннолетнюю дочь Т. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копеек, пени сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в размере * рубля * копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере * рубля * копеек.
 
    С Хитрина И.А. за несовершеннолетнюю дочь Т. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копеек, пени сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в размере * рубля * копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере * рубля * копеек.
 
    Представитель истца ООО «КЖКС» Гуляева Е.А уточненные требования поддержала, настаивал на их удовлетворении.
 
    Ответчик Навалова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, в заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, с исковыми требованиями согласна.
 
    Ответчик Навалов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен.
 
    Ответчик Хитрин И.А. с иском не согласен. Пояснил, что ежемесячно из его заработной платы удерживаются алименты на содержание дочери. Полагает, что данной суммы достаточно ответчику Наваловой С.В. для содержания ребенка, в том числе и для внесения платежей за жилье и коммунальные услуги.
 
    Заслушав ответчика Хитрина И.А., проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Аналогичные положения закреплены и в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно пункта 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности по 1/3 доле в праве у Наваловой С.В., Навалова А.И., Т., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от <дд.мм.гг> <№> (л.д. 63-66).
 
    Договор управления многоквартирным домом от <дд.мм.гг> <№> заключен с истцом на основании решения, общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, указанного в протоколе от <дд.мм.гг> <№> (л.д. 42-48, 49-50, 51-52).
 
    Из справки формы 9 (л.д. 68) следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчик Навалова С.В. постоянно с <дд.мм.гг>, Навалов А.И. с <дд.мм.гг>, несовершеннолетняя Т. с <дд.мм.гг>, несовершеннолетняя С.с <дд.мм.гг>.
 
    Материалами дела подтверждено, что матерью несовершеннолетней С., <дд.мм.гг> года рождения является ответчик Навалова С.В., сведений об отце ребенка актовая запись о рождении ребенка не содержит (л.д. 71).
 
    Судом установлено, что родителями несовершеннолетней Т., <дд.мм.гг> года рождения являются ответчики Навалова С.В. и Хитрин И.А., данное обстоятельство подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком Хитриным И.А.
 
    Статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации законными представителями несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, являются их родители.
 
    Согласно статье 47 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности родителей и детей основываются на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке.
 
    Пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
 
    Кроме того, пунктом 1 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено право ребенка на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.
 
    В силу пункта 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
 
    Пунктом 3 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
 
    Несмотря на то, что в указанной статье урегулирована имущественная ответственность по сделкам малолетнего, по аналогии она может быть применена и к обязательствам малолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    Таким образом, выполнение ответчиком Хитриным И.А. обязанности по выплате алиментов на содержание ребенка не освобождает его от имущественной ответственности по гражданским обязательствам его несовершеннолетней дочери, такая ответственность возлагается на обоих родителей в равных долях.
 
    Учитывая указанные нормы права судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика Хитрина И.А. об отсутствие у него обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за его несовершеннолетнего ребенка.
 
    Из представленной выписки из лицевого счета <№> от <дд.мм.гг> по указанной квартире видно, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ответчиками периодически и не в полном объеме, последний платеж произведен <дд.мм.гг>, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 23-24).
 
    Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг определена с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> солидарно с Наваловой С.В. и Навалова А.И. в сумме * рублей * копеек, с Наваловой С.В. за несовершеннолетнюю дочь Т. с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копеек, с Хитрина И.А. за несовершеннолетнюю дочь Т. с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копеек.
 
    Указанные суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
 
    Согласно пунктам 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), что полностью соответствует требованиям, заявленным истцом.
 
    В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
 
    Согласно представленного истцом расчета, сумма пени, подлежащая взысканию с ответчиков, по состоянию на <дд.мм.гг> составила с Наваловой С.В. и Навалова А.И. - * рубля * копеек, с Наваловой С.В. - * рубля * копеек, с Хитрина И.А. - * рубля * копеек (л.д. 90).
 
    Правильность рассчитанных истцом и предъявленных ко взысканию сумм пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
 
    Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с Наваловой С.В. в размере * рублей * копейки, Навалова А.И. в размере * рубля * копеек, с Хитрина И.А. в размере * рубля * копеек.
 
    Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» - удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Наваловой С.В. и Навалова А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, пени сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в размере * рубля * копеек.
 
    Взыскать с Наваловой С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг за период <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> за несовершеннолетнюю дочь Т. в сумме * рубля * копеек и пени сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копеек.
 
    Взыскать с Хитрина И.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг за период <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> за несовершеннолетнюю дочь Т. в сумме * рубля * копеек и пени сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копеек.
 
    Взыскать с Наваловой С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей * копейки.
 
    Взыскать с Навалова А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере * рубля * копеек.
 
    Взыскать с Хитрина И.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере * рубля * копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий