Решение от 21 мая 2014 года №2-302/2014

    Дело № 2-302/ 2014                         
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    С. Бессоновка                                                                        21 мая 2014 года
 
    Бессоновский районный суд Пензенской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Дементьевой В.Б.
 
    При секретаре Михотиной И.Ф.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой Марии Максимовны к Администрации Бессоновского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер З.Е..
 
    Наследниками первой очереди к имуществу умершего З.Е. являются - его супруга Зотова Марина Максимовна и сын З..
 
    Единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти З.Е. ввиду отказа от наследства в ее пользу сына З. является его супруга Зотова М.М., получившая ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону на оставшееся после смерти мужа имущество - квартиру, автомашину, жилой дом гараж, денежные средства (материалами наследственного дела, копии свидетельств о праве на наследство по закону от 07.1-02.2112.№ <адрес>3, 0198305, 0198307).
 
    Данные обстоятельства суд признает бесспорными, так как они объективно подтверждены представленными суду доказательствами и не оспариваются никем из участников судебного разбирательства.
 
    Зотова М.М. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование указала на следующие обстоятельства:
 
    Земельный участок площадью 1200 кв.м. был выделен умершему З.Е. решением Степановского сельского совета народных депутатов Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ года. При своей жизни З.Е. владел и пользовался земельным участком, нес расходы по его содержанию, обрабатывал участок, производил на нем посадку овощных культур, оплачивал налоги. После смерти З.Е. она фактически вступила во владение земельным участком, продолжив его обрабатывать, платить налоги. По ее заявлению Администрация Степановского сельсовета присвоила адрес земельному участку: <адрес>, права законного владения и пользования З.Е. и впоследствии ею земельным участком никто не оспаривал. Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок.
 
    Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена своевременно и надлежащим образом, от нее поступило письменное заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие. Просила суд иск удовлетворить.
 
    Представитель истца по доверенности Рвалин В.В., заявленные истцом требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что при жизни З.Е. открыто владел земельным участком, участок был выделен ему под строительство садового дома, что уже свидетельствует о том, что выделялся участок не во временное пользование, а на длительное время. Участок умершим был огорожен, он полностью обработан, дом не смог построить из-за состояния здоровья.
 
    Представитель ответчика - администрации Бессоновского района в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом. От него поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии и принятия решения на усмотрения суда. Возражений на иск не поступило.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст.2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека пи гражданина - обязанность государства.
 
    В силу ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
 
    Согласно ст.3 ч.1 ГПК РФ заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    В силу ст.9 ч.2, ст.35 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
 
    Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
 
    Согласно ст.212 ч.4 ГПК права всех собственников защищаются равным образом.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    П. 12 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что предоставление землепользователям до введения в действие ЗК РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному ЗК РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
 
    В соответствии с п. 3, 4 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение сроком не ограничено.
 
    Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О порядке введения в действие земельного кодекса РФ», если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ, в том числе, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Кроме того, ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» не содержит положений о принадлежности права на регистрацию права собственности на земельный участок в упрощенном порядке только лицу, которому он был первоначально предоставлен, и об отсутствии такого права у лица, к которому право владения земельным участком перешло в силу п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ.
 
          В судебном заседании с достоверностью установлено, что решением Степановского сельского совета народных депутатов Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ З.Е. был предоставлен земельный участок площадью 0,12 га в <адрес> с разрешением строительства на нем садового дома. После его смерти данным участком открыто продолжает владеть истец по делу - наследник на имущество умершего. Следовательно, одновременно с приобретением права собственности на имущество умершего - квартиру, автомобиль, денежные средства, - истице в порядке правопреемства от прежнего владельца З.Е. к Зотовой М.М. перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком, а, следовательно, право на приобретение его в собственность.
 
    Как установлено судом, земельный участок выделялся З.Е. в 1991 году без указания вида права. Закон, действовавший на момент выделения земельного участка З.Е., не содержал запрета на предоставление земельных участков для садоводства и строительства. Следовательно, суд приходит к выводу о том, что земельный участок был выделен ему на праве постоянного бессрочного пользования.
 
    Согласно представленному суду постановлению Администрации Степановского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен юридический адрес. Согласно представленному суду кадастровому паспорту земельного участка данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер 58:05:0040101:381. Согласно справке Администрации Степановского сельского совета данный земельный участок принадлежит З.Е., огорожен и обрабатывается.
 
    Перечисленные доказательства с достоверностью подтверждают признание муниципальными органами власти Бессоновского района и Степановского сельского совета, на которых возлагались полномочия по распоряжению земельными участками населенных пунктов, правомерности владения и пользования З.Е., а впоследстии Зотовой М,М., выделенным ему земельным участком и факт отсутствия со стороны З.Е. самовольного захвата земли.
 
    Таким образом, в случае, если земельный участок был предоставлен прежнему собственнику до введения в действие Земельного кодекса РФ и право на этот земельный участок перешло к другому лицу в порядке правопреемства, он имеет право на регистрацию права собственности на данный участок в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Суд учитывает, что З.Е., приобретший при жизни право постоянного бессрочного пользования земельным участком, мог применительно к вышеуказанным нормам права оформить при жизни данный земельный участок в собственность, а правопреемник умершего - его наследник Зотова М.М., - лишена возможности оформить свое право собственности на земельный участок в соответствии с положениями ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку ранее предоставленный прежнему правообладателю земельный участок площадью 0,12 га не был им оформлен соответствующим образом.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).
 
    В судебном заседании с достоверностью установлено, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти З.Е. Наследство после его смерти приняла его супруга Зотова М.М., что подтверждается материалами наследственного дела N 45/2011.
 
    От наследника по закону первой очереди З. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об отказе по всем основаниям от причитающейся ему доли на наследство в пользу Зотовой М.М.
 
    Зотовой М.М. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю гаража, находящегося в.<адрес>, гаражный кооператив <адрес> 1/2 долю денежных средств, находящихся во вкладе, хранящегося в АОА «Сбербанк России», автомобиль марки ВАЗ 21013, 1/2 долю в праве жилого дома, расположенного <адрес>, и 1/2 долю в праве квартиры по адресу <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
 
    Суду не представлено доказательств оспаривания прав З.Е. третьими лицами на предоставленный ему земельный участок. Администрация Бессоновского района, являющаяся в соответствии с Земельным кодексом РФ от ДД.ММ.ГГГГ правомочным органом по распоряжению земельными участками, находящимися на территории Бессоновского района, не представила суду своих возражений относительно спорного земельного участка.
 
    Таким образом, спорный земельный участок, расположенный <адрес>, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежит Зотовой М.М. как наследнику по закону после смерти З.Е.
 
    Исковые требования Зотовой М.М. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Зотовой М.М. удовлетворить.
 
    Признать за Зотовой М.М. право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200, с кадастровым номером №, как за наследником по закону, принявшим наследство, после смерти З.Е., умершего ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной через Бессоновский районный суд суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
                         Судья          подпись               В.Б. Дементьева
 
    Копия верна: судья Бессоновского
 
                           райсуда                                                     В.Б. Дементьева