Решение от 07 мая 2014 года №2-302/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 мая 2014 года                         г. Камень - на - Оби
 
    Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.,
 
    при секретаре Гутаровой Е.Ю.,
 
    с участием прокурора Синявской А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-302/2014 по иску Поповой О.Д. к Малковой О.И. о выселении из жилого помещения.
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Попова О.Д. обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., указав, что она является собственником указанного дома. В .... года она прописала свою знакомую Малкову О.И. в указанном доме по ее просьбе с целью трудоустройства. Ответчик ее родственницей не является, она никогда не проживала в ее доме, и своих вещей не хранила. Местонахождение ответчика ей не известно. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает ее права, как собственника жилого помещения. Просит выселить Малкову О.И. из принадлежащего ей дома .....
 
    Истец Попова О.Д. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает, дополнительно пояснила, что из-за регистрации ответчика она несет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, она не может распорядиться жилым помещением, что нарушает ее права, как собственника дома.
 
    Место жительства ответчика Малковой О.И. не установлено, суд считает необходимым рассмотреть дело по последнему известному месту ее жительства. В судебное заседание приглашен в качестве представителя ответчика адвокат Половкина Л.А., которая полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
 
    Третье лицо Кондратьев В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.
 
    С учетом мнения участников судебного заседания, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца необходимо удовлетворить, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Право собственности истца на жилой дом № .... в ...., подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...., выданным *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** (л.д.....).
 
    Согласно домовой книге на спорное домовладение, в нем ответчик имеет регистрацию с *** (л.д.....).
 
    Регистрация ответчика в спорном доме также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по АК от *** (л.д.....).
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Статья 35 ЖК РФ, предусматривает выселение гражданина, право пользования жилым помещением, которого прекращено.
 
    В судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, которое принадлежит истцу на праве собственности, поскольку не является членом семьи истца, не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, не вела с ней совместного хозяйства, не хранит в указанном жилом помещении своих вещей, будучи только зарегистрированной в домовой книге.
 
    Ст. 304 ГК РФ предусматривает защиту прав собственности от нарушений, не связанных с лишением владения, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения собственностью.
 
    Исходя из требований закона, с учетом изложенного и добытых в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования Поповой О.Д. законными и обоснованными.
 
    Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Поповой О.Д. - удовлетворить.
 
    Выселить Малкову О.И., *** года рождения, уроженку ...., из жилого помещения, расположенного по адресу:...., без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья С.В. Егерь