Решение от 05 мая 2014 года №2-302/2014

    Дело № 2-302/2014
 
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    05 мая 2014г г. Горняк
 
    Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Корчагина С.Д.,
 
    при секретаре Родичевой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства дело по иску Д.В.Н. к колхозу «Новый Путь» о признании права собственности на земельную долю в праве собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    В Локтевский районный суд Алтайского края обратилась Д.В.Н. с иском к колхозу «Новый Путь» о признании права собственности на земельную долю в праве собственности на земельный участок, указав, что с 1980г по настоящее время проживает в с. Ермошиха Локтевского района Алтайского края. С 1980г по 31.08.2012г она учителем Ермошихинской школы.
 
    После выхода Указа Президента РФ № от 27.12.1991г, в колхозе «Новый Путь» начались работы по передаче земли в собственность колхозников и жителей села. В колхозе было принято решение о наделении земельными паями не только членов колхоза, но и жителей с. Ермошиха, работающих в социальной сфере. Колхозом были подготовлены списки пайщиков земли, на основании данных списков Администрацией Локтевского района было вынесено Постановление № 97 от 26.04.1994г, согласно которого она была наделена правом общей долевой собственности на земли колхоза «Новый Путь». Ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ –XXXIV АЛК-27 № 0298055, о выдаче ей данного свидетельства комитетом по земельным ресурсам Локтевского района 23.10.1997г была произведена регистрационная запись № 5798.
 
    Позже список дольщиков скорректировали, а она по неизвестной причине была исключена из этого списка. Данный скорректированный список был предоставлен в регистрационную службу. Потому, имея на руках свидетельство о праве собственности на землю, ежегодно оплачивая земельный налог на землю, не может в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.
 
    После наделения ее земельным участком, в установленном законом порядке никто ее этого права не лишал.
 
    Просит признать за ней право собственности на земельную долю размером 17,3 га, с оценкой 326,4 баллогектара, находящуюся в праве общей долевой собственности дольщиков земли колхоза «Новый Путь» Локтевского района Алтайского края, расположенных на территории Ермошихинского сельсовета Локтевского района Алтайского края.
 
    В судебном заседании истец Д.В.Н. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что земельная доля была ей, как и другим работникам социальной сферы села, выделена в 1992г, на основании решения общего собрания членов колхоза. Она получила свидетельство о праве собственности на землю, в 1997г заменяла данное свидетельство, получает до настоящего времени за этот земельный пай паевые, платит за данную землю налог. При разрешении вопроса об оформлении свидетеьлства о государственной регистрации права на данный земельный пай выяснилось, что ее нет в списках дольщиков земли, ей рекомендовано решить данный спор в суде. Земельная доля передавалась ей в пользование КФХ «Алмаз», сейчас передано в КФХ Ститюха. Просит суд удовлетворить заявленные требования.
 
    Представитель ответчика –колхоза «Новый Путь» Локтевского района Алтайского края и представители 3-их лиц на стороне ответчика – администрации Ермошихинского сельсовета Локтевского района Алтайского края, Локтевского отдела Управления федеральной службы государственного кадастра и картографии по Алтайскому в судебное заседание не прибыли, были уведомлены надлежаще, причин неявки не сообщили, отложить рассмотрение дела не просили. Суд, с учетом мнения истца, определил продолжить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников, в отношении ответчика – в порядке заочного производства.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
 
    В судебном заседании установлено, что истец Д.В.Н. на момент приватизации земель сельхозназначения в колхозе «Новый Путь» Локтевского района Алтайского края работала учителем Ермошихинской средней школы в период с 05.08.1980г по 30.08.2012г, проживала и до настоящего времени проживает в с. Ермошиха Локтевского района
 
    Данное обстоятельство подтверждено надлежаще копией трудовой книжки истца и копией ее паспорта.
 
    Таким образом, на момент передачи земель в собственность граждан, Д.В.Н. имела право на получение земельной доли из вышеуказанных земель колхоза.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» колхозы и совхозы были обязаны провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.
 
    Такое же предписание содержалось в Постановлении Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов».
 
    Возможные пути и особенности реорганизации сельскохозяйственных предприятий, порядок определения имущественных паев и земельных долей и направлений их использования были установлены действующим в тот период времени Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг № (далее - «Положение»).
 
    Пунктом 8 «Положения» предусмотрено, что в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
 
    Согласно п. 9 «Положения», трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РФ.
 
    С учетом принятого решения, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме.
 
    К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг № 213. В них включаются:
 
    - работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях;
 
    - лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий).
 
    Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГг.
 
    В соответствии с п.п. 18-20 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).
 
    Моментом возникновения права на имущественный пай является дата принятия общим собранием участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) решения об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая.
 
    Всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
 
    Поскольку имеется решение администрации Локтевского района о передаче земли в общую собственность дольщиков земли, о чем свидетельствует Постановление администрации Локтевского района № от 26.04.1994г, на основании которого владельцам земельных долей, в т.ч. ии истцу Д.В.Н., выдавались свидетельства о праве собственности на землю, у Д.В.Н., как у работника образования, на период передачи земель в собственность граждан, также возникло право на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях колхоза «Новый Путь». Данное право Д.В.Н. было реализовано, ей было получено свидетельство о праве собственности на землю.
 
    Переданный земельный пай для его использования по назначению был передан истцом в КФХ «Алмаз», о чем свидетельствует отметка в свидетельстве на право на землю, выданном истцу Д.В.Н.
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 27.03.2014г № 22/14-251060, Д.В.Н. значится как один из правообладателей земельной доли на данном земельном участке, с размером доли 326,4 баллогектара.
 
    Согласно постановления администрации Локтевского района № т 11.03.1993г КФХ «Алмаз», главой которого утверждена С.Е.С передан земельный участок из числа земель сельхозназначения колхоза «Новый Путь», одним из членов данного КФХ указана Д.В.Н.
 
    Постановлением администрации Локтевского района № от 05.12.2005г определялись границы и состав угодий земельных участков сельскохозяйственного назначения, принадлежащие гражданам. В числе собственников данных земельных участков указана Д.В.Н.
 
    В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
 
    В соответствии со ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
 
    Поскольку, в силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ, гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
 
    В соответствии с положениями п. 9 Федерального закона от 25.10.2001г № 137-ФЗ (в ред. от 23.07.2013г) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГг № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
 
    Несмотря на отсутствие сведений о дате принятия общим собранием членов колхоза «Новый Путь» Локтевского района решения об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая, исходя из даты вынесения Администрацией Локтевского района постановления № от 26.04.1994г, до настоящего времени, т.е. более 20 лет, Д.В.Н., получив свидетельство на право на землю, владеет данной землей открыто, непрерывно, постоянно, о чем свидетельствует содержание изученных в судебном заседании материалов дела. Данное право Д.В.Н. на земельную долю не оспаривалось другими участниками долевой собственности на землю, не оспаривается сторонами в настоящем судебном заседании.
 
    С учетом изложенного, исковые требования истца признаются судом обоснованными подлежащими удовлетворению
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Д.В.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Д.В.Н., ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельную долю размером 17,3 га, с оценкой 326,4 баллогектора, находящихся в праве общей долевой собственности дольщиков земли колхоза «Новый Путь» Локтевского района Алтайского края, расположенных на территории МО «Ермошихинской сельский Совет Локтевского района Алтайского края».
 
    Колхоз «Новый Путь» Локтевского района Алтайского края вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, подать в Локтевский районный суд Алтайского края заявление об отмене данного заочного решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Локтевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи колхозом «Новый Путь» Локтевского района заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья С.Д. Корчагин
 
    Решение не вступило в законную силу
 
    Разрешаю разместить на сайте суда.
 
    И.о. Председателя суда И.С. Фуртова
 
    Судья С.Д. Корчагин