Решение от 16 апреля 2014 года №2-302/2014

    Дело №2-302/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 апреля 2014 года                                                                                                          г. Задонск
 
    Задонский районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Леоновой Л.А.
 
    при секретаре Юшиной Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области к администрации Задонского муниципального района Липецкой области и Хрючкину ФИО6 о признании права собственности на невостребованную земельную долю умершего Хрючкина ФИО7,
 
УСТАНОВИЛ:
 
              Администрация сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области и Хрючкину М.Е. о признании права собственности на невостребованную земельную долю умершего Хрючкина Е.Н., ссылаясь на то, что в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Нива», информация о невостребованных земельных долях была опубликована в «Липецкой газете» и газете «Задонская правда» в 2011 году, размещена на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, а также опубликована в сети «Интернет» в 2011 году. Администрацией сельского поселения был утвержден список невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Нива», земельная доля Хрючкина Е.Н. была признана невостребованной. Хрючкин Е.Н. умер 03 декабря 2013 года. В связи с изложенным, орган местного самоуправления поселения обратился в суд с требованием к наследнику Хрючкина Е.Н. и администрации Задонского муниципального района Липецкой области о прекращении права общей долевой собственности Хрючкина ФИО8 на земельную долю площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир село, участок находится примерно в 0 м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, а также о признании за администрацией сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области право собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Нива» Задонского района Липецкой области, принадлежавшую Хрючкину ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, в земельном участке общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир село, участок находится примерно в 0 метрах от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства.
 
    В судебное заседание представитель истца - администрации сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области не явился. В письменном заявлении глава администрации сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Фаустов А.Ю. просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
 
    Ответчик Хрючкин М.Е. и представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
 
    Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны использовать свои участки в соответствии с целевым назначением.
 
    На основании ст.12.1Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1).
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4).
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5).
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6).
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).
 
    В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Судом установлено, что Хрючкину М.Е. была предоставлена в собственность земельная доля площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, находящаяся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Нива».
 
    Как следует из кадастровой выписки о земельном участке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на территории сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района <адрес>, находится земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир село. Участок находится примерно в 0 метрах от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Сведения о правообладателях отсутствуют.
 
    Администрация сельского поселения Гнилушинский сельсовет составила список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными.
 
    В газете «Задонская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (11665), «Липецкой газете» от ДД.ММ.ГГГГ № были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Нива» Задонского района Липецкой области. В указанных списках значится Хрючкин Е.Н.. Обращений лиц, считающих, что он включен в список необоснованно, в администрацию не поступило.
 
    Указанным в списках собственникам, в течение 90 дней со дня публикации, предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, для чего необходимо обратиться с заявлением в администрацию сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области.
 
    Администрацией сельского поселения было назначено общее собрание собственников земельных долей бывшего ТОО «Нива», которое не состоялось по причине неявки участников долевой собственности.
 
    Постановлением администрации сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который входит Хрючкин Е.Н.
 
    Из изложенного следует, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных соблюден.
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № за Хрючкиным Е.Н. право собственности на спорную земельную долю не зарегистрировано.
 
    Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Хрючкин Е.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Суду не представлено доказательств того, что Хрючкин Е.Н., либо его наследник Хрючкин М.Е. после его смерти, получив в собственность земельную долю, передал ее в аренду либо распорядилась ею иным образом.
 
    Согласно сообщению ЗАО «ЗЕРОС» от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля Хрючкина ФИО10 (свидетельство на право собственности на землю серии РФ - XVII №088821) не передавалась в аренду ЗАО «ЗЕРОС».
 
    При таких данных суд считает правомерным признание земельной доли        Хрючкина Е.Н. невостребованной, а поэтому исковые требования администрации сельского поселения Гнилушинский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право общей долевой собственности Хрючкина ФИО11 на земельную долю площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир село, участок находится примерно в 0 м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства.
 
    Признать за администрацией сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области право собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Нива» Задонского района Липецкой области, принадлежавшую Хрючкину ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир село, участок находится примерно в 0 метрах от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства.
 
    Ответчик вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
 
    В течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области.
 
    Председательствующий                                                                    Л.А.Леонова