Решение от 22 мая 2013 года №2-302/2013

№ 2-302/2013
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    22 мая 2013 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г,
 
    с участием истца Кожуховой О.И.
 
    третьего лица Кожухова Е.В.
 
    при секретаре Улеевой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожуховой О. И. к администрации <> сельсовета <> <> о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кожухова О.И. обратилась в суд с иском к администрации <> сельсовета <> <> о признании права собственности на жилое помещение по <> <> <> селе <> <> <>.
 
    В своем заявлении и в судебном заседании сослалась на то, что спорное жилое помещение предоставлено ей 2001 году колхозом «<>», который в настоящее время ликвидирован. После ликвидации предприятия в 2006 году жилое помещение принято на баланс администрации <> сельсовета и 1<> с нею заключен договор найма.
 
    Договором от <> жилое помещение безвозмездно передано ей в собственность. Однако переход права собственности зарегистрировать не может, так как у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы. Признание права собственности необходимо для его регистрации.
 
    В судебном заседании истец Кожухова О.И. исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации <> сельсовета <> <> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.
 
    Третье лицо Кожухов Е.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив в суд соответствующее заявление.
 
    С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, третьих лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.
 
    В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что жилое помещение по <> <> <> с. <> <> <> стояло на балансе администрации <> сельсовета <> <> (л.д.4-5).
 
    Договором от <> жилое помещение безвозмездно передано в собственность Кожуховой О.И. и членам ее семьи (л.д.13).
 
    Указанные обстоятельства не оспариваются представителем ответчика.
 
    Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение по <> <> <> с. <> <> <> передано бывшим собственником администрацией <> сельсовета в собственность Кожуховой О.И.
 
    Согласно сведениям администрации <> сельсовета членами семьи Кожуховой О.И., проживающими с нею в жилом помещении, является муж Кожухов Е.В. и несовершеннолетние дети М. и А. (л.д.12). Кожухов Е.В. отказался от права собственности, представив соответствующие заявления.
 
    Вместе с тем, поскольку за администрацией <> сельсовета не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое Кожуховой О.И и членами ее семьи, она лишена возможности зарегистрировать приобретенное ею в результате сделки право собственности на жилое помещение, так как спорное жилое помещение выбыло из владения администрации. Ответчик также лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на это жилое помещение, поскольку оно снято с баланса.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования
 
    Кожуховой О.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению. Учитывая интересы малолетних детей, суд считает необходимым признать право собственности за Кожуховой О.И. и ее детьми в равных долях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Кожуховой О. И. удовлетворить полностью.
 
    Признать за Кожуховой О. И., М., А. в равных долях, по 1/3 доли каждого, право собственности на жилое помещение-трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном деревянном рубленном жилом доме 1978 года постройки, общей площадью 64,1 кв. м, жилой площадью 45,5 кв.м, инвентарный номер квартиры <>, с прилегающими к ней надворными постройками, расположенные по адресу: село <> <> <> <> <>.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.
 
    Председательствующий: