Дата принятия: 01 октября 2013г.
Номер документа: 2-302/2013
Дело № 2-302/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 октября 2013 г. с.Тарбагатай
Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия Чупошев Е.Н., при секретаре Буянтуевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмыгиной П.В. к Администрации МО СП «Заводское» о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Шмыгина П.В., обращаясь с иском в суд, просит признать за собой право собственности на квартиру по адресу: (ОБЕЗЛИЧЕНО) в силу приобретательной давности. Иск мотивирован тем, что истец в 1986 г., во время работы в общеобразовательной школе, ей выделили квартиру по указанному адресу, принадлежащей (ОБЕЗЛИЧЕНО) спиртовому заводу, которая не была приватизирована. После ликвидации завода на баланс МО СП «Заводское» квартира не передана. Она прописана в квартире с 11.06.1986 г., проживает на протяжении 26 лет. За этот период она добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым помещением как своим собственным имуществом, производила ремонт, оберегала ее от третьих лиц.
Истец Шмыгина П.В. в судебном заседание не явилась, была надлежаще извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Администрации МО СП «Заводское» Григорьева О.В., действующая по доверенности от 30.08.2013 г., в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, возражений не имею. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.
Свидетель Е. показала, что знает Шмыгину П.В. давно, они вместе работают, она бывает у нее в гостях, истец проживает в квартире с 1986 г., содержит квартиру.
Свидетель Ч. показал, что по его приезду в п.Николаевский с 1992 г. по настоящее время истец проживает в квартире, содержит ее.
Ознакомившись с материалами дела, выслушав свидетелей, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как признаны представителем ответчика, признание иска принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч.3 ст.173 ГПК РФ).
Из паспорта Шмыгиной П.В. следует, что она зарегистрирована с 11.06.1986 г. по адресу: (ОБЕЗЛИЧЕНО).
Из технического паспорта на указанную квартиру от 10.12.2010 г. следует, что жилому помещению присвоен инвентарный номер (ОБЕЗЛИЧЕНО), имеется кухня и 2 жилые комнаты, общая полезная площадь помещения - 48,2 кв.м., жилая – 32,8 кв.м.,
Согласно архивным справкам архивного отдела Администрации МО «(ОБЕЗЛИЧЕНО)» от 06.03.13 г., 30.08.13 г., подтвердить факт принадлежности дома, расположенного по адресу: (ОБЕЗЛИЧЕНО), не представляется возможным, так как документы (ОБЕЗЛИЧЕНО) спиртового завода по основной деятельности а архивный отдел не передавались. В 1997 г. завод был перерегистрирован на ОАО «(ОБЕЗЛИЧЕНО)», в 2001 г. было открыто дочернее предприятие ООО «(ОБЕЗЛИЧЕНО)», в 2002-2003 г.г. – завод простаивает, в 2003 г. объявлен банкротом, в 2005 г. ликвидирован.
По выписке из похозяйственной книги №7 за 2009-2013 г., составленной главой МО СП «Заводское», главой хозяйства по адресу: (ОБЕЗЛИЧЕНО), является Шмыгина П.В.
Из справок Администрации МО СП «Заводское» следует, что квартира по адресу: (ОБЕЗЛИЧЕНО), в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности МО СП «Заводское», не значится, Шмыгина П.В., согласно записям по похозяйственным книгам, зарегистрирована и проживает с 11.06.1986 г. по указанному адресу.
Из представленных истцом документов следует, что по указанному адресу она производит оплату за электроэнергию, в финансово-лицевом счете указана как абонент (учет выполняется с 28.04.2003 г.), в 2012 г. оплачивала за установку окон.
В копиях из похозяйственных книгах МО СП «Закводское» за период с 1998 г.-2008 г., содержатся сведения о Шмыгиной П.В. как главе хозяйства.
Из ответа на судебный запрос руководителя Администрации МО «(ОБЕЗЛИЧЕНО)» П. следует, что квартира по адресу: (ОБЕЗЛИЧЕНО), в реестре объектов недвижимости муниципального образования «(ОБЕЗЛИЧЕНО)» не значится.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прав записи о регистрации прав, ограничений, обременений на этот объект недвижимости отсутствует, что подтверждается соответствующим уведомлением Иволгинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия от 23.09.2013 г.
По сведениям ТУ Росимущества в Республике Бурятия, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, в реестре федерального, республиканского имущества отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Исходя из содержания указанной нормы в предмет доказывания по делу входит факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.
В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 года N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно пункту 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Кроме того, согласно п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям, в связи с чем 15-ти летний срок давности владения в соответствии с п. 1 статьи 234 ГК РФ для возникновения права собственности в силу приобретательной давности увеличивается на срок исковой давности по требованию об изъятии имущества, который в силу статьи 196 ГК РФ составляет 3 года.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что к моменту обращения истца в суд с настоящим иском срок, установленный ст. 234 ГК РФ, истек, она добросовестно открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, п.Николаевский, ул.Рабочая, 5-1, несет расходы по ее содержанию, как своим собственным недвижимым имуществом с 1986 года по настоящее время, то есть на протяжении двадцати семи лет. Указанный объект недвижимости иных правообладателей не имеет, в реестре муниципального, республиканского, федерального имущества не значится, что подтверждается соответствующими ответами на запросы суда, представитель ответчика возражений по заявленным требованиям не имеет, исковые требования признает, поэтому за истцом подлежит признание права собственности на это имущество в судебном порядке в силу приобретательной давности, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Подпункт 3 п.1 ст.8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно положения абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шмыгиной П.В. удовлетворить.
Признать за Шмыгиной П.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (ОБЕЗЛИЧЕНО), общая полезная площадь помещения - 48,2 кв.м., жилая – 32,8 кв.м., инвентарный номер помещения (ОБЕЗЛИЧЕНО), в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07.10.2013 г.
Федеральный судья Чупошев Е.Н.
